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¿Pude una inmobiliaria obligar a vender un piso?
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Posible estafa administradora comunidad vecinos en venta piso comunidad
En el bloque donde vivo venden desde años el piso portero, se han recibido ofertas pero nunca se obtuvo unanimidad para venta. Sp se oponía una señora. En la inmobiliaria donde estaba sin exclusividad una señora POR dio una señal que jamás ha sido...
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He firmado un contrato con una inmobiliaria del cual no me han dado copia. He vendido mi casa por mi cuenta y me quieren cobrar
He firmado un contrato con una inmobiliaria del cual no me han dado copia. He vendido mi propiedad por mi cuenta y me quieren cobrar la mitad de los 6500 euros que ellos se llevarían de comisión si ellos hubieran vendido mi propiedad. Ellos solo me...
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Reclamación de inmobiliaria de su comisión por un cliente que no llego a ver el piso con ellos
Tuve un piso en venta con 3 inmobiliarias SIN exclusiva y ademas también lo anuncié yo en varias webs muy famosas de venta de pisos. El caso es que uno de los clientes de una de esas inmobiliarias quedó con ellos para ver el piso pero llegó tarde...
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Inmobiliaria comisión venta a mis padres
En el mes de noviembre unas amigas me dijeron que había un local en venta al lado de su trabajo. Fui a ver dos y cogí el tf del particular(de inmobiliaria no había). Este teléfono se lo di a mis padres que también buscaban,. Unas noches después vi un...
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Contrato de compra señalizada incumplimiento
He firmado un contrato de compra señalizada y me he dado cuenta de una forma de proceder poco correcta de la inmobiliaria, ¿Qué consecuencias tengo de incumplir el mismo? Cuando en el mismo ni se mencionan penalizaciones ni nada parecido. El contrato...
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Contrato permiso de venta de piso
Tengo un permiso de venta de piso en exclusiva con una agencia, en la que se especifica el importe por el que se fija la venta y los honorarios del agente, mi pregunta es: Ese Permiso de venta en Exclusiva, si vendo el piso por menos dinero del que...
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Tengo una exclusiva con inmobiliaria
Tengo exclusiva con una inmobiliaria desde septiembre del 2020 que debido a la pandemia se quedo el mercado parado. En agosto de 2021 me llamaron para seguir con la exclusiva y me aconsejaron bajar precio. En este tiempo mis circunstancias han...
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Revocar una exclusiva de una agencia inmobiliaria
En octubre firme una exclusiva por 9 meses y tengo un contrato de alquiler por tres años que vence en octubre del 2019 en inquilino se niega a que yo entre con la inmobiliaria a enseñar el piso y la inmobiliaria me presiona con sus visitas . Puedo...
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Consulta sobre comisiones inmobiliarias
Tengo suscrito un contrato de compraventa para un piso a través de una agencia inmobiliaria. En él se estipula que, de no obtener la hipoteca con mi entidad bancaria, deberé tramitarla a través de su financiera, sin hacer ningún otro tipo de...
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Clausula en el contrato con la inmobiliaria
Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
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Inmobiliaria anuncia mi piso sin consentimiento.
Una inmobiliaria vino a mi casa con objeto de captar mi piso para venderlo, ofrecía realizarlo con o sin exclusividad, en su ficha apunto características generales de la vivienda, mi precio de venta del piso etc.. Yo firmé la hoja de visitas pero no...
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¿Tengo derecho a que me indemnice por perjuicios?
Hace unos pocos meses llegué a un acuerdo para vender mi casa, dándome la persona interesada una señal por escrito de 5.000 euros sobre el precio total acordado. Hace tan solo unos días, en el salón de mi vivienda han aparecido numerosas goteras y...
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Nota encargo venta piso con exclusividad: derechos y obligaciones
Ayer firmé una nota de la venta de un piso con exclusividad con una inmobiliaria prorrogable al mes si ninguna parte notifica la rescisión antes de que venza el plazo y con una penalización por mi parte de 4,000 euros en concepto de clausula penal....
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¿Debe la inmobiliaria facilitar al vendedor la lista de visitas si se la pide?
Contraté una inmobiliaria para vender mi casa y no la ha vendido en 6 meses, ahora le pido el listado con los nombres de la personas que han ido a verla, por si yo la vendo y les tengo que dar la comisión a la inmobiliaria aunque ya haya terminado el...
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Compra de vivienda pero sin agencia
Llamé a una agencia para ver un piso, pero el precio no me interesó y me ofrecieron ver otro. Cuando hicimos la visita, nos hicieron firmar un documento. Le comentamos que habíamos visto otro cartel y habíamos llamado y nos comentaron que era una...
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Estoy en el derecho de reclamar?
Hace dos meses me interese por la compra de una vivienda y emprendimos negociación con la inmobiliaria. Después de firmar el contrato de compraventa por un valor del total de la vivienda 128000€ se añadió un anexo en el que el propietario quería...
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Vendedor de piso me propone saltarnos a la inmobiliaria
Sé que el tema está muy tratado y que la mayor parte de las respuestas sobre el tema de la mediación de las inmobiliarias siempre van enfocadas al compromiso que se adquiere al firmar la hoja de visitas. En mi caso he visitado una vivienda en un par...
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Mala praxis inmobiliaria
Mi consulta es la siguiente: Nos pusimos en contacto con una inmobiliaria para buscar piso y al cabo de un tiempo nos llamaron para comunicarnos que tenían una vivienda del tipo buscado. Al preguntar el precio nos dijeron que se trataba de un amigo...
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¿Como debo de actuar contra una inmobiliaria por estafa y incumplimiento de contrato de arras?
Me encontré con una inmobiliaria, que prometía el 100% de la financiación para un crédito hipotecario, despues de presentar todos los papeles a la inmobiliaria(nominas, contrato, etc) a principio de febrero, mi pareja y yo encontramos un piso de un...
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Engaño en inmobiliaria al intentar comprar un piso
Quería saber si vosotros podríais ayudarnos. Vimos un piso y nos gustó. La sgencia nos pidió 200 euros para hacer una reserva sobre el piso y así ya nadie lo vería. Pasan los días y vamos negociando precio.. Fecha de firma... Llegados a un acuerdo...
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Contrato de arras entre particulares
Voy a vender un piso y me gustaría saber que hay que tener en cuenta a la hora de hacer un contrato de arras entre particulares (señal incluida). En mi caso el piso tiene una hipoteca con lo que tendré que pasarle al comprador un certificado de deuda...
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Contrato de arras con inmobiliaria
Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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¿Es valida una sola firma en un contrato de exclusividad con una inmobiliaria?
Mi madre con 77 años ha vendido el piso que es propiedad de mi hermano y mío, aunque ella goce del usufructo mientras viva. Nosotros desconocíamos este punto, con lo que nos hemos quedado muy sorprendidos. Queremos echarnos para atrás con la venta,...
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En una inmobiliaria di una señal para la compra un piso ¿Puedo perder el dinero y evitar honorarios?
En una inmobiliaria di una señal para la compra un piso (¿1500?). Si ahora decido echarme para atrás (porque creo que he ecnntrado una oferta mejor de otro piso en otro sitio) y el comprador acepta la propuesta de compra, se que perdería el dinero de...
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Quisiera saber cómo puedo alquilar un piso, pues en estos momentos no dispongo de contrato laboral pero sí de solvencia económic
Quisiera saber si es posible alquilar un piso sin tener contrato de trabajo y sí solvencia económica. Cuál es el procedimiento legal en el supuesto caso que fuera posible y si difiere el procedimiento de alquiler en caso de inmobiliaria i /o particulares
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Contrato de cesión de local, ¿Debe el propietario revisar la maquinaría?
Estamos en trámites de efectuar una cesión del contrato de arrendamiento que tenemos sobre un local de negocio. Este local cuenta con máquina y mobiliario que pasarán a ser propiedad del arrendatario al término del contrato original (en 5 años) según...
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Contrato de autorización de venta de mi piso con una inmobiliaria, porcentaje de rescisión
He pecado por no leer correctamente un contrato de autorización de venta para una inmobiliaria. (No se trata de un contrato de arras) sino de la autorización de venta de mi piso de forma exlusiva a la inmobiliaria. Ahora no quiero vender mi piso y me...
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Desacuerdo en la venta de piso heredado de mis padres, con mis hermanos.
Yo he intentado comprar su parte, ya que yo vivo en el piso, pero me es imposible afrontar tanto gastos... Hemos decidido vender, y sin intermediarios, pero ellos han contratado una inmobiliaria sin consultarme, y no estoy conforme, ya que yo voy...
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Cont. Arras Confirmatorias NO firmado por vendedor
Hace una semana firmé un contrato de Arras Confirmatorias con una Agencia Inmobiliaria, y les deposité una cantidad (que según tengo entendido por este tipo de contratos es parte del dinero del piso) Pues bien 5 días después me han llamado los de la...
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Piso embargado con alquiler posterior al expropietario
Me ha interesado un piso que he encontrado a través de un pagina de una inmobiliaria de un banco. Este piso lo venden por un precio algo más rebajado (pero tampoco es un regalo). La cuestión es que me ha chocado bastante cuando he llamado para...
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¿Contrato de arras? Me reclaman 9000 euros
Habiendo visitado una inmobiliaria y firmado el contrato abajo transcrito, quería preguntar como quedan las cosas si: 1.- No se ha conseguido la hipoteca 2.- ¿No se ha abonado el importe de 12000? Contrato Mediante el presente mandato se faculta a la...
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Dudas en la compra de un piso
Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Compra piso procedente de herencia
Estamos tramitando desde hace 3 meses la compra de un piso cuyo propietario actual lo ha heredado recientemente. Lo último que nos ha dicho la inmobiliaria es que la herencia esta aceptada pero no adjuticada porque otros de los herederos no se ponen...
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Venta de vivienda y reinversión
El día 31 de junio de 2004 firmamos mi marido y yo la escritura de mi actual vivienda. La voy a vender antes de que transcurra un año para irme a vivir a otro pueblo. Voy a reinvertir la ganancia, que es de 14 millones de pesetas en la nueva vivienda...
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Vender y comprar piso en Redpiso o similar
Un amigo va a vender dos pisos del IVIMA (primero los ha de comprar) y va a comprar un nuevo piso en otro lugar a un particular. Ha hablado con Redpiso para ayudarlos en el proceso, y sólo quieren quedar comido por servido = sacar de la venta de los...
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Vencimiento de arras culpa del vendedor
Resulta que el día 06 /06/2019 firmamos un contrato de arras con fecha máxima de escritura 23 de agosto de 2019, resulta que los propietarios les falta un certificado de deuda de los vendedores anteriores a ellos y que supuesta mente esta en el...
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Que derechos tienen el vendedor de una vivienda frente a una señal del comprador
Ayer vinieron a ver un piso que estoy vendiendo, la inmobiliaria pidió una seña a la compradora de una cantidad, ella aceptó, me hizo la inmobiliaria firmar un papel donde ponía que ella me habia dado una seña de dinero por el piso, hasta ahí todo...
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Rescisión contrato de alquiler vivienda
Estoy de alquiler en un piso y han pasado los 5 años, el propietario quiere vender la vivienda y me ha ofrecido continuar en el alquiler hasta que encuentre comprador, yo no pondría empedimento en recibir visitas para que vean el piso, la duda surge...
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