En alquiler de temporada se ingresa fianza?

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Cuál es el preaviso para desistir un contrato de alquiler de habitación?

Firmé un contrato de alquiler de habitación en agosto de 2017. Mi compañero es también el propietario del piso y por circunstancias he decidido mudarme a otra vivienda antes de finalizar el contrato, que sería a final de septiembre. En el contrato,...
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Deducción alquiler: papel timbrado

Soy arrendatario de una vivienda en la comunidad valenciana y al hacer mi renta me dicen que para poder deducirme por el alquiler es necesario que el arrendador haya hecho el deposito de la fianza en la Generalitat. Al hablar con el sobre este tema e...
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¿Con cuánto tiempo se debe avisar un inquilino que se va para devolverle la fianza?

Si t avisa el inquilino con cinco días ay que devolvele la fianza.?
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Quiero rescindir el contrato de una vivienda en la que estoy del alquiler, por inhabitalidad

La semana pasada firme un contrato de alquiler, de una vivienda que ha resultado INHABITABLE, llevo una semana viviendo aquí y puedo decir que es totalmente insalubre (cucarachas por todas partes); además de no funcionar el agua caliente, tal y como...
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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

Estoy en un piso de alquiler desde mayo del 2011, al haber cumplido ya el año me he querido ir avisando con 30 días de antelación pero al propietaria me indica que no puedo y que después de mirarse bien el contrato recibiré una carta en mi domicilio,...
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Finalización Contratos Arrendamientos Urbanos LAU 1964

He visto en una respuesta tuya, que los arrendamientos que se rigen por la ley de 1964, cuyo arrendatario es persona física se extinguen el 31 de diciembre de 2014, al igual que las de personas jurídicas, En las personas jurídicas si que lo he visto...
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Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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Alquiler de un piso a una amiga

Alquiler un piso a una amiga en Cullera para compartir con otra amiga entonces me hicieron un contrato el contrato esté equivocado en los apellidos pusieron mi nombre el apellido de mi amiga en el mío el contrato era por un año y yo lo finalicé en...
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Contrato de alquiler un año no renovable vivienda habitual

Unos clientes me preguntan por la posibilidad de hacer un contrato como vivienda habitual pero con una duración limitada a un año con el argumento de disponer de la vivienda en caso de que les hiciera falta por algún motivo. ¿Se os había dado el caso...
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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Alquiler de Habitación...¿Es legal?

Me dispongo a alquilar una habitación en un piso de mi propiedad. De hecho es la vivienda donde resido y estoy empadronado. He visto numerosas ofertas y demandas en las webs inmobiliarias y creo que puede ser una opción práctica para rentabilizar la...
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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Finalización contrato arrendamiento

Espero encontrar un poco de luz en esta página, pues estoy un poco desesperado... El caso es que estoy de arrendatario en un piso desde hace 3,5 años. Me quiero mudar y he visto un piso donde ya he dado el "sí" y donde voy a ir a vivir el día 1 de...
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Quién debe arreglar persiana eléctrica averiada

Llevo varios años de alquiler en el local y se ha averiado la persiana eléctrica del mismo. ¿Quién debe hacerse cargo de su reparación? En el contrato no se específica nada.
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Tengo problemas para rescindir el contrato de alquiler de mi vivienda con la empresa que lo gestiona

El pasado año firmé un contrato de alquiler por dos años del piso donde vivo; por razones económicas lo quiero dejar, me he puesto en contacto con los gestores que llevan los alquileres de esta empresa y con quienes firmé el contrato. Su contestación...
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Devolución de fianza de piso de alquiler sin firmar contrato

He entregado 350€ en concepto de fianza para alquilar un piso en salamanca. Lo fui a ver con la inmobiliaria y me gustó. Les entregué 350€. Me enviaron un contrato tipo para firmar, cuya vigencia entraría el 15 de mayo, y la dueña del mismo me envió...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Renovación contrato de alquiler finalizado de 3 años

En febrero 2018 se cumplirán 3 años de mi contrato de alquiler, la agencia me avisó que para hacer un contrato nuevo ( de 3 años me dicen) que tendré que pagar, a parte del mes en curso, por el nuevo contrato : *Que el alquiler me subirá mensualmente...
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Rescindir contrato de alquiler durante la prórroga

Firmé un contrato de alquiler de un año de duración que finaliza el 31 de Abril, avisé al casero de que abandonaría la vivienda el 31 de Mayo, ahora él me reclama que he incumplido el contrato y que por tanto se quedará con la parte proporcional de...
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Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
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Cláusula contrato de alquiler de un chalet. Duración del mismo.

La cláusula es la siguiente: De conformidad a lo establecido en la Ley 2911.994 de 23 de Noviembre de Arrendamientos Urbanos, el contrato podrá prorrogarse, obligatoriamente para la parte arrendadora y potestativamente para el arrendatario, por...
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Contrato de alquiler de tres meses renovable.

Me gustaría saber ya que me informado y me comenta que tipo de contrato no es él adecuado. Les explico resulta ser que Octubre de 2014 alquile una vivienda amueblada que un principio quería alquilar un año. Pero la dueña del piso me vino con un...
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¿Qué hacer si mi casero no me devuelve la fianza?

Soy de Granada. Estuve de alquiler en un piso con contrato de un año, pero antes de finalizar ese año me compre una casa por lo cual deje el piso de alquiler 2 meses antes de lo establecido en el contrato que era por un año. Yo avise a mi casero 15...
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Cláusulas autorizadas en un contrato de arrendamiento

En menos de 2 meses alquilaré la que ha sido mi vivienda habitual los últimos años y quiero poner algunas condiciones en el contrato. ¿Me puede confirmar si esto es posible y está permitido que el propietario ponga este tipo de condiciones? 1- ¿Puedo...
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Posibilidad penalizaciones en contrato alquiler

Tengo un piso para alquilar y nunca los inquilinos han cumplido el año establecido en el contrato, en el ultimo contrato puse la clausula que si no se cumplía el tiempo me quedaba con la fianza, ahora lo voy a poner a alquilar de nuevo y me gustaría...
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Renta antigua y propiedad: compatibilidad?

Tengo un piso alquilado con renta antigua pero se que la inquilina tiene otras propiedades en ese mismo edificio. ¿Qué puedo hacer para cancelar el contrato o actualizar la renta a los tiempos que corren? Vale con que yo propietario les mande burofax...
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Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
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¿Cuando puedo echar a mi inquilino?

Queria saber cuando puedo echar a un inquilino, cuando el contrato lo firmamos el 10 de agosto de 2014 y en el contrato dice: TERCERO.- DURACION.- El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de un año. Llegado el...
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Prorroga alquiler de un contrato firmado en 2015

Estoy viviendo en un piso de alquiler con contrato desde el 30 de noviembre de 2015. En todo este tiempo no se ha subido el alquiler ni se ha renovado el contrato con lo que ha habido prórrogas del contrato año a año sin hablar con el arrendador. Si...
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Desistimiento de contrato, no avise con 30 días de antelación

Hice 1 contrato de alquiler de 1 año, comenzando el 15/06/2019, he pagado la renta y los suministros todos los meses. Con la pandemia murió desgraciadamente mi padre ( Covid_19), con lo cual mi madre se quedo sola con mi hermana pequeña. Ella estaba...
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Cambio de titular en contrato de alquiler

Mi mujer y yo estamos de alquiler, el contrato está solo a su nombre y en vista de una separación y de que como soy el único que trabaja y para el alquiler, me gustaría cambiarlo al mío. Nuestro casero esta conforme con el cambio, pero mi mujer no...
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Aumento por obras

Vivo en un piso de alquiler cuyo contrato se realizó el 02/08/2004 con una duración de 5 años. He recibido notificación del administrador de la finca (todos los pisos del edificio, 12 viviendas en total son de alquiler del mismo arrendador), en el...
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Sin ningún desperfecto como puedo obligar que me devuelvan la fianza de un alquiler

He alquilado este año un piso por el que entregué una fianza especificada en el contrato que firmé a principios de septiembre, el contrato finalizaba el 30 de junio y a pesar de haber avisado al arrendador un semana antes que me marchaba y que...
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Contrato arrendamiento con subarriendo

Tengo un piso grande en Valencia para alquilar, y me ha surgido un interesado que lo quiere alquilar pero me dice que lo quiere para subarrendar a diferentes estudiantes por periodos de tiempo determinados (6 meses prorrogables). El piso lo alquilo...
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Negarse a firmar resolución contrato alquiler

He estado viviendo durante dos años en una vivienda de alquiler que alquilé a través de una inmobiliaria. Hace poco llegó el momento de abandonar la vivienda y dimos un preaviso de dos meses. El día señalado 14/06/14 vino el casero revisó todo y...
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¿Quién se hace cargo de las reparaciones de un piso en alquiler?

El inquilino del piso que tengo en alquiler, el cual lleva un año viviendo alli, me pide que le repare la cuerda de la persiana de su cuarto porque se ha roto. No sé si al tratarse de una reparación menor, él se debe de hacer cargo tanto de la...
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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Estoy alquilada y he pintado una habitación. La dueña lo considera obra y según contrato no es legal

Antes de nada agradecerte tu ayuda desinteresada. Mi pregunta creo que es muy sencilla. Pintar una habitación, ¿Legalmente se considera obra?. En mi contrato hay una clausula que prohive todo tipo de obra, y mi casera me ha retenido un dinero por...
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Plazo para notificar no prórroga contrato de alquiler?

Soy arrendador de una vivienda protegida alquilada dentro del marco de legalidad, con visado de la comunidad de Madrid. El contrato original se firmó en 2016 ( 1 de Julio ) por una duración de 3 años pudiendose prorrogar a un año más. Se han ido...
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Gestiones cuando se marcha inquilino

Actualmente tengo una vivienda alquilada y me ha dicho el inquilino que se marcha, quisiera saber que gestiones son las que hay que realizar para formalizarlo todo correctamente.
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?

Voy a alquilar un bar y no tengo claro qué cáusulas son las más importantes tanto para el arrendatario como el arrendador para no tener problemas en el futuro. Por ejemplo, cuando se acabe el contrato de 10 años, derechos de renovación, derechos de...
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¿Debo pagar retrasos de IPC?

Necesitaría me ayudaras con el problema que me ha surgido. Llevo desde Julio del 2003 viviendo en un piso de alquiler, no he tenido ningún problema con el dueño del piso hasta este momento que es cuando le digo que quiero dejarlo. El alquiler del...
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Alquiler temporal de 11 meses

Acabo de firmar un contrato de alquiler en el que se especifica vivienda para uso temporal pero no especifica el motivo de la temporalidad. Yo firmé porque el piso me gustaba y creyendo que se renovaría automáticamente hasta 5 años pero, leyendo, me...
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Terminar contrato de alquiler por humedad

Llevo 4 meses viviendo de alquiler en un piso por el que he firmado 1 año de contrato, pero resulta que a dicho piso le han salido humedades por todas partes. Yo di 2 meses de fianza, más mes de daños, más mes de agencia. Mi pregunta es si a...
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Contrato de alquiler vigente, ¿Puede el propietario echarme por venta?

Mi casero me ha comunicado que quiere vender la casa, llevo alquilado desde el 24/10/2018, renovando el contrato anualmente. ¿Debe respetar la finalización del contrato? En caso contrario, ¿Cuánto tiempo debe darme como preaviso?
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Clausula de venta en el contrato de arrendamiento

Respecto a este asunto quisiera hacerle la consulta. Tenemos intención de mudarnos a una vivienda en alquiler cuyo propietario la tiene también a la venta. El propietario quiere que si le sale un comprador dejemos la casa en el plazo de 3 meses. Tras...
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Traspaso de local en contrato antiguo

En un contrato de arrendamiento de local de 1980, ya con una subrogación. Cuando parecía que se iba, ahora el inquilino nos ha llamado que tiene un posible cliente para traspasarlo. Las preguntas son: 1) ¿El propietario está obligado a aceptar el...
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Inquilino se marcha sin cumplir contrato, alega ruido.

Hace dos días alquile una casa por un año a unos inquilinos. Esta casa esta pegada a un auditorio municipal de música, tiene horario laboral.. Ellos eran conocedores de ello y ahora a los dos días de estar allí, se marchan porque les molesta la...
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