Lorenzo Ayuso Dresde

Lorenzo Ayuso Dresde

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Actividad pública reciente

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Es obligatorio poner rejillas de salida gas.Cuando no tengo.Me lo pide la Comunidad para pasar ITE.Del bloque dicho por arquitec

Pues respondales que como usted no tiene gas, no puensa poner rejillas dado que en invierno el calor se escaparía por ellas No haga ni caso, nadie puede obligarle
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Derrama antes de compra de vivienda.

Una vivienda puede o no puede estar libre de deudas, Lo que la ley indica en su art.9 es: El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio...
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Uso de buhardilla y terraza sin escriturar y sin división horizontal

Que obsesión tienen algunos en las calificaciones, esto no es un colegio. ¿Tiene premio el primero? Hago una rogativa, marquenos en negativo
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Responsabilidad por hechos antes de ser propietario

Tiene que tener en cuenta que la deuda es a la propiedad, no al propietario
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Cuotas extras Comunidad de vecinos

Como eso esta sprobado en junta ya no puede solucionar nada. En la próxima junta exija al presidente que indique en la convocatoria a tratar como punto, FORMA CONTRIBUCIÓN DERRAMAS.Según el art. 9.1.e de la LPH
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La comunidad de vecinos no me deja instalar teléfono ni internet

Lea el art.17.1 de la LPH
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Modificación de estética en fachada

Si, si cambia la estética. Necesita la aprobación por 3/5 y permiso del ayuntamiento
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Reparación del solado tras arreglo comunitario de arquetas y tubería que va a la arqueta

El agujero no es importante, y lo normal y lógico es solarle las habitaciones afectadas, porque supongamos que el problema esta en el baño, este tendrá diferente suelo al salón
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Impugnar voto en reunión Junta General Ordinaria

Tenemos una idea equivocada de lo que significa impugnar. Primero los votos no se pueden impugnar, se impugna el punto votado Segundo, usted dio su representacion, no hay que ser tan confiado Tercero para impugnar se realiza en el juzgado y se...
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Dejar bicicleta en garaje comunitario

Solicite que le demuestren donde esta indicado lo de no dejar bicicletas en su plaza de garaje, me resulta de lo más absurdo
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Terraza de bar en patio de vecinos

Perdone que le contradiga, pero usted dice: lo que me vendieron como jardin... A usted no le han vendido nada, Si tiene algun problema dirigase al propietario y le expone sus quejas. Si no le hacen caso h se encuentra a disgusto cambie dd vivienda
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¿Tienen derecho pagando la misma derrama los locales a que se remodele también su fachada a la vez que la del edificio?

Nos puede explicar queces eso de ###Los locales tienen la misma cuota de derrama,###. Los locales pagaran la derrama como cualquier otro propietario y según su coeficiente de participación o como este estipulado
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La reparación de la estructura de fachada corresponde pagarla a todos los vecinos, ¿O solo a los que tenemos la galería cerrada?

Jota Ig Ro, eso no importa hoy día, el cierre fue hace 20 años, si son ilegales hoy ya han prescrito,
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Se puede anular la venta de un parking con deudas?

No culpabilice a nadie, No sirve el preguntar, usted debería haber solicitado el certificado de deudas, no lo hizo, ahora usted es el deudor, Si el arquitecto se equivoco, ¿usted al comprarla no lo vio?
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¿Se deben pagar costas de denuncias de comunidad si se ha votado en contra?

Si se aprobó por mayoría, si esta obligado a contribuir a los gastos que generen unos propietarios que se saltan la LPH a la torera. Hace lo correcto su comunidad de denunciarlos, eso es lo que habría que hacer siempre, denunciar a los que se creen...
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Presidente de Comunidad forma parte de la empresa administradora de fincas

El administrador lo presentaría el presidente para cogerlo o no, ustedes votaron wue si. Es totalmente legal, no se que tipo de ilegalidad puede ver. Los presidentes no son como los políticos que no pueden tener que ver con empresas