Lorenzo Ayuso Dresde

Lorenzo Ayuso Dresde

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Actividad pública reciente

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Problemas con el pipí de un perro

Me temo que esta realizando mal su pregunta, o le faltan datos porque no sabemos si la propietaria o el inquilino son los que denuncian o los denunciados
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Medidas de seguridad de un edificio de 2 platas y bajos

Pues depende de cuando sea su edificio. Las señales no son ibligatorias De cualquier forma lea el C.T.E de 2005
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GAS NATURALen comunidad de propietarios

Lo del 1/3 quiere decir que para permitir la instalación al 173 de propietarios se lo deben de permitir, pero como usted dice que ellos no se oponen, usted pagará toda la instalación, y si mañana el vecino del 2º quiere poner el gas en su casa le...
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Valla de seguridad para comunidad

Si se tiene que realizar derrama de orden al banco de no pagar ningún recibo y desde ya haga usted el ingreso de su cuota mensual normal en la cuenta del banco. Es muy importante que nos diga como quedo esa votación porque estoy que no se aprobó...
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Me han desconectado el aquasonic comunitario

Pues tiene todos los derechos del mundo, para poder desconectar cualquier servicio, lea el art. 17.3 Se tiene que aprobar en junta por 3/5 Dirija carta al presidente indicando que si no quieren ese servicio deberá ser aprobado en junta, que si...
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¿Puede el tubo de extracción de humos de mi vecino pasar por mi vivienda?

La verdad que me resulta muy extraño lo que indica, pero bueno podría ser. ¿Esta usted seguro de ello? ¿No podría ser un shunt? De cualquier forma no entiendo como puede oler, el tubo por donde va, no va oculto, ¿usted puede verlo? Mire si tiene en...
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Si un acta de una comunidad no esta correctamente redactada según la reunión, ¿Se puede anular?

Si un acta esta mal redactada se le informa al administrador y que la corrija. Si no la corrige el impugnar es un poco complicado, como demuestra ante un jyez que no es así. La impugnación cuesta dinero, debe contratar abogado y procurador En las...
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Tengo una duda con respecto a los votos y los % de participación. Que prevalece el nº de votos o el % de participación?

Siempre es doble mayoría de votos y coeficientes En ese ejemplo no saldría ninguno de presidente
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Gastos de comunidad e intercomunitaria de vecinos.

Mucho me temo pero un 70% de lo que usted abona pasa a una mancomunidad, me resulta un poco extraño. Y como es lógico en los presupuestos debería figuar una partida como gastos mancomunudad
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Derecho uso puerta de emergencia en una plaza de parking alquilada , cuyo parking no tiene puerta de acceso peatonal.

¿Para usted que es puerta peatonal y puerta de emergencia? Como es lógico y normal el garaje tendrá una puerta de entrada y salida de vehículos, ¿qué le impide usar esa saluda? ¿Usted sabe si el garaje contribuye a mantenimiento de gastis de escalera...
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Reclamación de una derrama extraordinaria.

El manifestar su disconformidad al administrador no sirve de nada, si usted no esta de acuerdo con lo votado en junta deberá impugnar, si no lo hace no llevara la razón Si en el acta no figura la forma de pago, eso se debería de haber tratado en la...
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Votos necesarios decisión comunidad propietarios

Usted mezcla muchos temas de reforma y es necesario saber si son necesarios o no. El art. 10.1indica que todas las obras que sean necesarias se tienen que realizar porque si, eso no se vota, solo se votara el presupuesto. Luego existen obras que no...
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La comunidad de propietarios quiere anular un desagüe por donde desagua mi lavadora

No asustemos a las personas sin ton ni son. Susana no haga caso, el ayuntamiento no la multara porque las anomalías caducan a los cuatro años. Si una tubería esta en una terraza y además en un ático, es imposible que sea para desagüe sanitario. Para...