Lorenzo Ayuso Dresde

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Preguntas esperando respuesta

Actividad pública reciente

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Puede la comunidad hacer un ascensor en un patio de uso y disfrute mio

El ascensor porqué se pone, ¿por qué lo solicitan personas con movilidad reducida o mayores de 70 años?
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División cosa común o procedimiento de liquidación de bienes gananciales?

¿El uso y disfrute quien lo tiene la madre o el hijo? Porque da a entender que los dos Y el uso y disfrute no se pierde al no ser que esté estipulado en el testamento.
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Obras en comunidad. Horsrio ayuntamiento o normas de comunidad

¿Esas normas dónde figuran en los estatutos? ¿Usted los aprobó? ¿ ¿Están inscritos en el registro?
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Como proceder (Salida de humos y comunidad de vecinos)

El arriesgarse es un poco peligroso, además si empieza a instalarlo la comunidad llama a la policía y se para la instalación, usted verá
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Crear comunidad de propietarios en 5 casas adosadas

art.13.8 Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil, si expresamente lo establecen los estatutos.O sea si no son cuatro...
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Comisiones de bancos a comunidad de vecinos

Cambien de entidad
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Reparación de miradores a quien corresponde?

¿Pero ustedes están de alquiler?
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Dejar de pagar derrama por no cumplir la empresa de la obra

Ese problema no le exime de dejar en suspenso el abono de la derrama, pero si sería una buena forma de presión, mándele una carta al administrador que dado que ya es conocedor de su problema y como no le da una solución, le comunica que abstenga del...
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Terraza de ático que cala piso de abajo

Recomendar que se entre a una propiedad ajena sin permiso es simplemente inducirle a un delito llamado allanamiento de morada, que barbaridad
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¿Como se debe hacer el cambio de presidente en una comunidad de vecinos?

No confundamos a las personas El presidente no tiene que presentar cuentas de ningún tipo, ese no es su cometido, eso es trabajo del administrador Las cuentas están a disposición de los propietarios unicamente en las juntas, fuera de estas el...
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Autorización de la comunidad para instalar pérgola.

En principio usted puede poner en su terraza elementos no anclados al suelo o paredes sin tener que tener el permiso de la comunidad, ahora bien si es un mastodonte el propietario del duplex a lo mejor no le gusta nada. Pero ya le digo no necesita...
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Derechos propietario reforma sin avisar escaleras edificio

Un aparejador en este caso no le va a resolver su duda. Ustedes no tienen constituida la comunidad, ¿verdad? Yo iría a urbanismo y pregunte si existe licencia, y en caso de que exista podrá indicar que usted es propietario de la otra mitad y no desea...
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Se puede poner canalón del aire a la vista en la fachada?

¿Usted ha pedido permiso a la comunidad para instalar el aire en otro sitio? Lo que no entiendo es lo de las 15000 frigorías, deberá instalar un compresor de acuerdo con sus necesidades
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Ruidos de grupos de presión ¿Es legal?

Si el grupo de resión está como usted dice a 80mts. De su vivienda, no se que ruido podrá escuchar dado que es bastante distancia. El grupo de presión lleva una serie de instalación que no se puede cambiar así porque así. ¿Se instaló en un sitio y...
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Obligación de limpiar el portal

Usted cuando indica : Por lo que he leído mi contribución a la limpieza debería ser en función de mi cuota de participación, Que quiere indicar, porque usted en ningún momento dice que abone dinero
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Trasteros sin cuota de participación

Con los datos aportados no podemos ayudarle, es necesario saber como figuran esos trasteros en la escritura de división horizontal. No sabemos si son de origen o se edificaron después ¿Sabe usted esos datos?