Ayamon Szsz

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 1.325 puntos  Aragón, España @ayamon desde - visto
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Actividad pública reciente

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Quien paga la avería en el coche producida por una chimenea de edificio roto por un rayo?

En nuestras comunidad. En dos casos casi similares, primer caso caída de tejas por viento, la responsabilidad cayo en la comunidad por en nulo mantenimiento, y otra cayo un cacho de cornisa por un rayo afectando a vehículos aparcados, la diferencia...
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Vecino que no quiere pagar para poner ascensor.

En lo de la obligación de los ascensores, hay por hay una ley que puedes obligar a cobrar hasta el doble de las cuotas normales, pero donde no hay ascensor suelen tener cuotas bajas, por lo que al obligar a pagar el doble, esta sigue siendo pequeña,...
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Permiso para poner fibra jazztel en comunidades

respondió: La cosa no es tan simple como la espone, jazztel es una operadora mas de las muchas que hay en el mercado... ¿Por qué dice que el cuadro es de Jazztel? ... ¿Acaso Jazztel tiene la "esclusiva" en esa comunidad? ...¿Existe algún acta de reunion con...
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La accesibilidad universal se topa con los vecinos

He estado mirando este tema este año, y el resultado es que la ley dice muy bonito todo, pero la realidad es un muro, en mi caso para 8 viviendas suponía más que el precio de un piso y evidentemente la gente tira para atrás, aparte que hay una ley...
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¿Las terrazas entran en la cuota de participacion de la comunidad?

respondió: No entiendo la pregunta, pero la cuota de participación viene en la escriura de propiedad horizontal.
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¿Debemos correr con los gastos?

respondió: Si busca un poco, podrá encontrar respuestas en ambos sentidos. Yo le indicaría que las persianas del local son elementos privativos, no sólo porque su uso lo es, sino en el sentido en el que los gastos generados (tanto por mantenimiento como por...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?

Los propietarios tienen derecho a instalar contadores de agua (caliente o fria) para medir el suministro a su vivienda o local, lo que permite la individualización del consumo de agua, teniendo en cuenta lo establecido en el artículo 9.1.e) de la Ley...
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¡Piso oculto debajo de mi casa! ¿Puedo picar mi suelo para acceder a él?

respondió: Algo raro tiene que haber en tu casa, me explico, El promotor no hace un garaje, para después cerrarlo y no poder venderlo, a no ser que en obra hayan aparecido problemas que hayan obligado a modificar la idea original. Para ampliar una casa, se...
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¿Se puede decidir el reparto de la indemnización a Comunidad de vecinos a votación?

Para el reparto se tiene que tener en cuanta como se hubiera pagado si sale la sentencia negativa
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Como se reparten los pagos de la comunidad si no todos los vecinos tienen cochera y otro trastero

respondió: 1) Lo normal en las Comunidades con garajes, trasteros, etc..., es el desglosar los capítulos de gastos en grupos, según sean los usos. Es decir, un grupo de gastos de generales, otro grupo de viviendas, y un último grupo de garajes. En los gastos...
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¿ Se puede acceder a la Sala de Máquinas del ascensor ?

respondió: La comunidad tiene el derecho y la obligación de poder acceder a cada estancia común, siempre bajo su responsabilidad. De hecho en la entrada del cuarto de ascensor debería haber una cajita roja don la llave dentro.
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Puede mi vecino de arriba abrir una ventana hacia mi patio

respondió: Si existe división horizontal, su vecino no puede alterar la fachada sin su consentimiento (de usted), si sólo son dos vecinos. Si hay más vecinos en la finca, debe tener el consentimiento de las 3/5 partes de propietarios y cuotas de participación....
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¿Quién debe hacerse cargo del pintado de las barandillas de una terraza, propietario o la comunidad?

En los estatutos de la comunidad, pone algo así como "son elelementos comunes: suelos, paredes, bla bla... / y enumera todos los elementos comunes) y los que son propiedad de cada uno de los vecinos, es bueno leerlo antes de preguntar a nadie, por...
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Arreglo de baranda, barrotes y fachada de un piso de alquiler.¿Quién paga? ¿Comunidad, propietario o inquilino?

respondió: Las barandillas son zonas comunes, arreglar comunidad Los barrotes y la puerta de la terraza supongo que no vendrían con la vivienda, por lo cual son privativos, arreglar el propietario
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Bajar la potencia eléctrica contratada de una comunidad de vecinos

¿Y cuándo salte el diferencial, quien lo pone en marcha?

Educación

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