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Comunidad de Propietarios
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Bloquean el acceso a mi cochera privada en una zona común
Ya llevo quejándome un rato pero ni el presidente ni la administradora de la finca o la gestora que nos lleva a este bloque de pisos y estoy harto, he llamado a la policía varias veces y dicen que como es dentro de la comunidad privada no pueden...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Quién paga estos conceptos de calefacción?
En una finca con calefacción central, con estos 3 conceptos, ¿Quién los paga el arrendador o el inquilino? Gracias -Cuota de servicio -Consumo de calefacción según contador 55% -Cuota fija de calefacción igual para todos vecinos 45%
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Comunidad de Propietarios
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¿Comportamiento sancionable del administrador de fincas?
En diciembre 2025 se descubrió una mancha en una de las fachadas exteriores de la comunidad, producida por un mal arreglo o mala instalación de un bajante años antes, supuestamente ya ha sido arreglado. La mancha da la sensación que tiene grietas. En...
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Fontanería
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Contador de agua que gotea
Hace poco noté que había una fuga bajo la pila de la cocina que es donde está mi contador de agua. Al principio pensé que sería de alguna tubería, pero el agua sale del contador. Quería saber si la reparación debe correr a cargo de la compañía de...
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Derechos y deberes
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Empresas que realicen revisión de puertas automáticas de garaje
En 2023, me instalaron una puerta automática nueva para el garaje, no es para mi casa, ni comunidad de propietarios, sino de un garaje privado destinado a plazas para coches. En 2024 y 2025, hice las revisiones con la empresa que la fabricó e...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede deducir en la Renta la obra del baño y la fachada del edificio comunitario?
Mis padres son ancianos y el año pasado cambiaron la bañera del baño por una ducha para que fuera más accesible, también pagaron la rehabilitación de la fachada del edificio de su comunidad de vecinos. ¿Se pueden deducir en la Renta la obra del baño...
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Arquitectura
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Que garantía tienen las obras rehabilitación terrazas comunitarias?
Hemos realizado obras de impermeabilización terrazas y en el presupuesto y factura no consta garantía. La empresa dice que son dos años pero la LOE establece tres ( no se si para obra nueva). ¿Podrían aclararme la garantía legal para estas obras?
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Derecho y Leyes
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¿Existen asociaciones, organizaciones o fundaciones que den representación legal gratuita además de la abogacía de oficio?
La comunidad de vecinos a la que pertenezco tiene un problema con su gestoría por incompetencia. Queremos llevar a la empresa a juicio pero cada vecino debe pagar algo más de 200€ y hay varios vecinos que, aunque quieren que el juicio se celebre, no...
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Comunidad de Propietarios
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Aperturas en fachada sin autorización
En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
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Derecho y Leyes
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Ruidos vecino de arriba por usar suela rígida
El vecino de arriba usa por casa un zueco de madera o similar. Es como tener encima un caballo, escucho todas las pisadas desde que levanta hasta que se acuesta. He intentado todos los medios diplomáticos, hablé con el, lo niega, carta en su buzón,...
