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Calefacción y Aire acondicionado
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Puede la comunidad establecer el mínimo consumo de calor?
En mi comunidad hemos instalado contadores individuales de calefacción, tenemos caldera central y del gasoil que se compra destinamos el 60% al ACS y el 40% restante a la calefacción. Los vecinos que siempre hemos hecho uso racional de la calefacción...
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Comunidad de Propietarios
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Diferencias con administrador de fincas
Soy presidente de una comunidad de vecinos y estoy teniendo un intercambio de opiniones con nuestro administrador. Quisiera consultaros un tema. En junio de 2024 debería de haberse hecho reunión general en la que sometemos a votación la renovación de...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación portero automático en un cambio de uso de local a vivienda
En la comunidad en la que resido han realizado un cambio de uso de un local a vivienda que no tiene instalación de portero automático (el local no disponía de él anteriormente a su cambio de uso). Para la nueva instalación es necesario cambiar la...
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Comunidad de Propietarios
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Punto del día en Junta de Propietarios. Prohibir perros usar ascensores principales.
En mi Comunidad de Propietarios han convocado una Junta Ordinaria en cuyo orden del día consta como punto para votar prohibir usar a los perros los ascensores principales, teniendo que usar el único ascensor de servicio que hay (hay 4 ascensores...
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Arquitectura
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Ventanas velux en tejado son comunitaria o privativas?
Ventanas velux colocadas en obra en tejado, si se destrozan por tormenta, ¿Se consideran elementos privativos o comunitarios? Con el fin de repararlas
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Comunidad de Propietarios
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Duda sobre balcón, vivo en un segundo piso y tenemos balcón de 1metro, luego tenemos terraza comunitaria con vecino primer piso,
Duda sobre balcón, vivo en un segundo piso y tenemos balcón de 1metro de largo que da por encima a terraza comunitaria con vecino primer piso la escritura y registro propiedad pone que tenemos la mitad los dos vecinos, catastro pone que tenemos...
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Comunidad de Propietarios
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Se aprobar un presupuesto solo con firmas de propietarios
Tenemos que aprobar un presupuesto para una mancomunidad, y la cosa es que cada portal debe dar su voto de forma individual. Los portales no quieren hacer junta de vecinos solo para eso, y pensamos que quizá una solución seria hacer un papel con el...
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Comunidad de Propietarios
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Tengo que darle mi seguro si me rompe
Si me rompe los enlaces de los bidones y el techo de los vecinos del último piso tienen desperfectos, yo soy responsable de dar mi seguro de la casa o el seguro de la comunidad.
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Comunidad de Propietarios
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La obligacion subsidiaria de las deudas de comunidad
Con que bienes se responde en una deuda subsidiaria en el supuesto de que los demas Propietarios sean insolventes
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Comunidad de Propietarios
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Responsabiidad subsidiaria deudas de comunidad
En una reparación importante exigida por la ITE donde hay propietarios fallecidos y los herederos no se sabe donde están(salvo uno) hasta donde respondo ... Con el piso o con todos mis bienes No me manden a un abogado y al juez ... Quiero alguna...
