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Derechos y deberes
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Empresas que realicen revisión de puertas automáticas de garaje
En 2023, me instalaron una puerta automática nueva para el garaje, no es para mi casa, ni comunidad de propietarios, sino de un garaje privado destinado a plazas para coches. En 2024 y 2025, hice las revisiones con la empresa que la fabricó e...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede deducir en la Renta la obra del baño y la fachada del edificio comunitario?
Mis padres son ancianos y el año pasado cambiaron la bañera del baño por una ducha para que fuera más accesible, también pagaron la rehabilitación de la fachada del edificio de su comunidad de vecinos. ¿Se pueden deducir en la Renta la obra del baño...
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Arquitectura
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Que garantía tienen las obras rehabilitación terrazas comunitarias?
Hemos realizado obras de impermeabilización terrazas y en el presupuesto y factura no consta garantía. La empresa dice que son dos años pero la LOE establece tres ( no se si para obra nueva). ¿Podrían aclararme la garantía legal para estas obras?
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Derecho y Leyes
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¿Existen asociaciones, organizaciones o fundaciones que den representación legal gratuita además de la abogacía de oficio?
La comunidad de vecinos a la que pertenezco tiene un problema con su gestoría por incompetencia. Queremos llevar a la empresa a juicio pero cada vecino debe pagar algo más de 200€ y hay varios vecinos que, aunque quieren que el juicio se celebre, no...
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Comunidad de Propietarios
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Aperturas en fachada sin autorización
En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
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Derecho y Leyes
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Ruidos vecino de arriba por usar suela rígida
El vecino de arriba usa por casa un zueco de madera o similar. Es como tener encima un caballo, escucho todas las pisadas desde que levanta hasta que se acuesta. He intentado todos los medios diplomáticos, hablé con el, lo niega, carta en su buzón,...
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Derechos y deberes
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Derechos y deberes en dos casas adosadas bajo propiedad horizontal
Vivo en una casa adosada a otra. Mi casa tiene dos plantas. La planta baja o de día y la primera planta o de noche. La otra casa tiene la planta baja que es un garaje y la primera planta que es la vivienda ( día y noche). Es decir todo lo hacen en...
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Arquitectura
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¿Que ocurre si un edificio no obtiene la licencia de ocupación en un tiempo?
En una comunidad de propietarios de 18 viviendas en la Comunidad Valenciana, todas las viviendas están vendidas y conseguimos la hipoteca con la declaración responsable de la constructora. Tras un año y medio con todos los vecinos viviendo, nos...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad con dos portales, ¿Qué paga cada una?
Somos una comunidad de vecinos donde hay dos portales. En uno de esos portales se quiere hacer una reforma del portal... ¿Esa obra si se vota a favor tenemos que pagarla los dos portales?. Lo pregunto porque un portal tiene 20 vecinos y otro 10 y en...
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Comunidad de Propietarios
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Quien debe de intervenir cuando un propietario dice que tiene una mancha de humedad en su vivienda
En mi comunidad tenemos una administradora que en principio no da las cuentas del año donde hay vecinos que pagamos religiosamente y hay otros que devuelven los recibos de cuotas de comunidad y recibos de agua y así pasa que este año nos han cortado...
