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Derecho y Leyes
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Ruidos vecino de arriba por usar suela rígida
El vecino de arriba usa por casa un zueco de madera o similar. Es como tener encima un caballo, escucho todas las pisadas desde que levanta hasta que se acuesta. He intentado todos los medios diplomáticos, hablé con el, lo niega, carta en su buzón,...
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Derechos y deberes
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Derechos y deberes en dos casas adosadas bajo propiedad horizontal
Vivo en una casa adosada a otra. Mi casa tiene dos plantas. La planta baja o de día y la primera planta o de noche. La otra casa tiene la planta baja que es un garaje y la primera planta que es la vivienda ( día y noche). Es decir todo lo hacen en...
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Arquitectura
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¿Que ocurre si un edificio no obtiene la licencia de ocupación en un tiempo?
En una comunidad de propietarios de 18 viviendas en la Comunidad Valenciana, todas las viviendas están vendidas y conseguimos la hipoteca con la declaración responsable de la constructora. Tras un año y medio con todos los vecinos viviendo, nos...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad con dos portales, ¿Qué paga cada una?
Somos una comunidad de vecinos donde hay dos portales. En uno de esos portales se quiere hacer una reforma del portal... ¿Esa obra si se vota a favor tenemos que pagarla los dos portales?. Lo pregunto porque un portal tiene 20 vecinos y otro 10 y en...
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Comunidad de Propietarios
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Quien debe de intervenir cuando un propietario dice que tiene una mancha de humedad en su vivienda
En mi comunidad tenemos una administradora que en principio no da las cuentas del año donde hay vecinos que pagamos religiosamente y hay otros que devuelven los recibos de cuotas de comunidad y recibos de agua y así pasa que este año nos han cortado...
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Arquitectura
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?
A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Comunidad de Propietarios
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Gastos de una terraza privativa, son comunitarios ?
Si un vecino que compró el ático y donde su terraza es privativa, donde esté no deja pasar para nada ni al castillete de los aires porque está dentro de su propiedad, si este castillete o terraza se llueve ¿Tenemos qué arreglarlos el resto de...
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Comunidad de Propietarios
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Puede el administrador de una comunidad de vecinos negarse a facilitar documentación de obras y gastos de la comunidad
Soy propietario de un piso de una comunidad de vecinos, he solicitado toda la documentación sobre las obras que se realizan el la cubierta del edificio, y se niega a recibirme y dármela, ¿Puede el administrador negarse a recibirme y darme la...
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Albañilería
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Que puedo hacer ante esta situación de filtración?
Hace más de una semana me hicieron una cata en la columna de bajante comunitaria pluvisles lavadoras, exigido por la administradora comunidad, la administradora mandó unos obreros y desde que quitaron el tejado dejando solo tela asfaltica filtra se...
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Comunidad de Propietarios
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Subir cuotas comunidad de vecinos
Quería saber si en una comunidad de 36 vecinos si se quieren subir las cuotas de la comunidad en las que se paga según cuota de participación. ¿Tienen qué estar todos los vecinos de acuerdo? ¿O solo seria la mitad de los vecinos mas uno para que lo...
