Obra(sin figurar en orden de día) no necesaria como reparación aprobada en junta

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Obra aprobada sin la mayoría necesaria

Somos 80 vecinos en la comunidad. A la junta convocada para la aprobación de una obra acudieron 8 vecinos, de los cuales 7 votaron a favor y uno en contra. Sin recibir nunca ningún vecino un acta ni presupuesto se dio inicio a la obra. 7 votos de 8...
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Asegurar una vivienda sin escrituras.

Mi pregunta es muy simple: ¿Se puede asegurar una vivienda que no está escriturada? Creo que hay por ahí muchas viviendas sin escriturar en aldeas, pueblos y pedanías que tienen el Seguro de Hogar con distintas compañías y todas ellas aseguran que...
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El seguro no se hace cargo de problemas de poceria

En una comunidad de 19 casas adosadas empiezan a descubrir fisuras y roturas en los desagües de las casas, las aguas fecales se estancan debajo de las casas, 6 casas ya lo han arreglado. Yo empiezo a envestigar mi casa, tiene veintitrés años, la...
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Patio de comunidad de vecinos

Os cuento mi problemilla, En mi bloque somos 12 familias y dos lonjas que hay debajo del edificio. Ademas los vecinos tenemos un patio de 80m2, la única manera de acceder a ese patio es por una de las lonjas. Los dueños de la lonja que ademas son los...
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¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?

En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
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¿Qué puedo hacer con esta sentencia contra la comunidad de vecinos?

En mi comunidad de vecinos, un propietario denunció a la comunidad por supuestos daños en su vivienda derivados de problemas por la fachada. Según un perito, "no teníamos defensa", pero ninguna otra vivienda tiene ese problema, y los daños de esa...
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Mejor combinación para ventana antirruido

Voy a cambiar las ventanas de mi casa y busco lo mejor, en cuanto aislamiento acústico se refiere. Los ruidos a bloquear son: - Patio de colegio con gritos de cientos de niños a escasos metros de la ventana (se te mete en los tímpanos por horas). -...
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Hibernaje piscina

Este verano me entregaron mi deseada piscina desbordante por los cuatro costados de 8x5 con control salino y de ph eléctrico y con un deposito de agua bajo tierra. Todo fenomenal pero llega la hora del invierno y no se que hacer, me han dicho que el...
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Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
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¿Comunidad echa culpa de la rotura de una tubería fuera de mi vivienda a las obras realizadas en ellas?

Estoy realizando unas obras de mejoras en el cuarto de baño de mi vivienda, cuando se repente la tubería que va desde la bajante hacia mi contador reventó. Avisé al presidente de la comunidad y a mí compañía de seguros. Desde mi compañía dicen que es...
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Camión cisterna por atasco inquilino o propietario

Mi madre es inquilina desde hace 50 años en un piso propiedad de un constructor (edificio entero) y tiene atascos frecuentes en el fregadero de cocina, lavabo y bañera. Hace pocos meses nuestro seguro como inquilinos se hizo cargo de un atasco en...
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Mantenimiento del agua de la piscina

Qué es mejor para el mantenimiento del agua de la piscina, ¿Las tabletas de tricloro o las tabletas multiacción?
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Puedo devolver recibo de financiera si se ha cancelado la compra?

Hace un mes que solicité a una operadora de telefonía "yoigo" la portabilidad desde mi actual operadora, en la oferta me entraba un descuento durante 6 meses del 20% y el teléfono que podía elegir era el Iphone 5S, por el cual pagaría 20€ durante los...
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Voy hacer la instalación de luz! ¿Y me gustaría saber si puedo poner un pia por cada habitación de la vivienda?

En resumen mi piso tiene 3.30potwncia contratada 72m y 3 habitaciones más 1 lavabo, y voy hacer la instalación nueva y me gustaría saber si en el cuadro eléctrico puedo poner un pia para cada habitación, otro para comedor y pasillo y otro baño y otro...
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Cómo conectar un Sensor movimiento a un contactor "invertido"

Referente a trabajar con un sensor de movimiento y un contactor, me gustaría saber si existe la posibilidad de conectarlo para que trabaje al revés, de forma invertida, me explico. Utilizando el ejemplo del garaje y las luces, yo desearía que el...
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¿Quien tiene que hacerse cargo del arreglo de la rotura de un toldo por el desprendimiento de un trozo de cornisa?

El seguro refiere que sólo se hará cargo del 50% del arreglo porque son toldos ya usados. El otro 50% quien debe pagarlo: el seguro de la vivienda, el seguro de la comnidad, el propietario de la vivienda afectada o la comunidad de propietarios
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Los costes ocasionados por una montera de metacrilatos y aluminio en un patio de luces, lo paga la comunidad.

En una finca del siglo XVIII, rehabilitada en 2007, en su proyecto a ejecutar el Arquitecto, propone montar una montera que permita la correcta circulación en la vivienda, del piso bajo, por existir un problema de distribución y servidumbre de paso...
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Filtración en apartamento sin solucionar

Tengo una filtración dentro del apartamento producido por la azotea que tengo encima, ésta es pisable por tener tendedores de la ropa, fué comunicado al administrador a principios de Febrero pero todavía no han optado por ninguna solución ni...
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Agua con mucha presión en la cocina y muy caliente

Alguien sabría decirme, si pudiera mejorar, la casa por norma tiene excesiva presión el agua, sale con muchísima fuerza, ya en el baño cerré un poco la llave de paso porque leí que me regalaría y mantendría mejor el agua caliente de la bañera y me...
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Denuncia por filtraciones

Recientemente he adquirido un piso y lo he reformado, con la consiguiente licencia de obras, aprobación del proyecto por parte del ayuntamiento... El piso ha tenido dos problemas de filtraciones de la borada de un baño, que provocó sólo en el primero...
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Decisión final cristal para Kommerling 76

Muchos ya me conoceréis por aquí porque he preguntado otras veces. Finalmente la semana que viene aceptaré un presupuesto de un instalador para cambiar mi ventana de aluminio sin rpt por una kommerling 76. Como tengo cajón de persiana con registro...
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Reforma Piscina antigua.

Tengo una piscina de unos 40 años, de 8x4x1, 70, sin sistema de depuración y de cemento pintado. En estos momentos se rompió la válvula de desagüe que es de hierro, y tuve que taparla con urgencia como pude porque no hubo manera de parar que saliera...
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Colocar ventana PVC con persiana incorporada

Voy a cambiar la ventana Antigua de aluminio por una de PVC, la se aluminio tiene persiana con cajón de madera de obra, ¿Podría poner la ventana de PVC sin persiana poner unas nuevas guías y aprovechar la caja y la persiana existente? Y en un futuro...
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Obligaciones del presidente

Soy presidente de una comunidad de vecinos (por turno obligatorio, claro) y me gustaría saber cuáles son mis funciones concretas dentro de la comunidad, ya que en esta comunidad se niegan a contratar un administrador de fincas y descargan toda la...
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Mi seguro no se hace cargo de una inundación

Estoy asegurado con BBVA mediación a través de Liberty Seguros. Mi caso es, que en Abril los bajos de la construcción donde vivimos se inundaron, al entrar el agua por el sumidor por donde tiene que salir. Investigando el porque ocurrió, se descubrió...
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Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.

Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
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Secado de ropa em modo dry de un aire acondicionado

Tengo un lavadero de unos 6 m² dónde he instalado un aparato de aire acondicionado Samsung Inverter (tipo split, vamos) y lo hice pensando que, usando el modo deshumidificador o dry me secaría la ropa. Pero considero que, después de estar un rato...
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Puerta balcón abatible de aluminio

Estoy pidiendo presupuestos para poner unos balcones de doble hoja de aluminio y me han presentado dos presupuestos. Uno me instala un abatible P40/45 y el otro un P/46, ambos con doble acristalamiento, lacado de madera, persiana de aluminio con caja...
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