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Se puede arrendar local comercial
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Se puede alquilar una propiedad que está en trámite de sucesión?
Para arrendar un bien no hace falta el consentimiento de > Ningún propietario, alcanza con tener la llave del inmueble Esta fue la respuesta de la abogada cuando le pregunté porqué no fui notificada del alquiler. Soy heredera de unas propiedades que...
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Se puede subir el alquiler del local comercial 100€ al año
Me van a alquilar un local comercial y en el contrato pone que el primer año son 800€ el segundo 900€, el tercero 1.000€ y a partir del cuarto el Ipc. ¿Es legal que cada año me suban 100€?
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Voy a comprar un local para construir despachos profesionales, que es mejor hacerlo como autónomo o hacer una empresa?
Estoy pensando en comprar un local para construir despachos profesionales, que es mejor hacerlo como autónomo o hacer una empresa El enfoque debe ser tanto para la compra del local del que pagare un IVA, más la construcción de los despachos que...
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Negocio de Hostelería (Comunidad de Bienes)
Tenemos un negocio de Hostelería como (Comunidad de Bienes) entre cuatro socios. Me gustaría saber, si cuando hay que tomar una decisión, se necesita la unanimidad de los cuatro socios, o con los votos de tres socios, es suficiente.
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Uso del terrado de una comunidad por parte de los inquilinos
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Factura de compra en importación
Como emprendedora y autónoma quiero adquirir productos de artesanía en marruecos a artesanos personas físicas que no pueden emitir factura. ¿A que figura u organización debo dirigirme para que realice la compra por mi y así emitirme la factura.
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Estoy llevando la contabilidad de una sociedad limitada y uno de los socios se va. ¿Lo documento?
Tengo varias dudas de asientos contables. A ver si me explico bien. La empresa, una SL, se constituye en 2004 con dos socios pero se mantiene inactiva hasta este año 2007, que se vuelve a activar la empresa. Nunca se ha contabilizado nada ni se hecho...
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IVA en alquiler de local
Voy a alquilar próximamente un local comercial y quisiera saber cuál es el porcentaje de IVA que se aplica a estos alquileres a partir del mes de julio. Me han hablado de una cantidad mensual con el IVA incluido y no sé qué porcentaje correspondería.
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¿Cuál es la mejor opción asociación o empresa?
Junto a unas amigas estamos interesadas en alquilar un Local con el fin de impartir talleres sobre diferentes actividades relacionadas Principalmente con manualidades, labores, y otras formas de expresión artística y también Exposiciones varias. La...
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SEPARACIÓN socios comunidad de bienes
Actualmente soy socia comunera al 50% de una comunidad de bienes (en una tienda de ropa). Mi socio y yo nos separamos, y yo me quedo con el negocio, pero tengo algunas dudas al respecto. La tienda cuenta con: Inventario de productos para la venta:...
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Problemas en sociedad limitada
Bueno mi pregunta es por una sociedad limitada, constituida por dos socios al 50 % . La empresa tiene una maquinaria aportada al 50 % por cada socios mediante hipotecas avaladas con bienes propios y un leasing a nombre de la empresa pero avalado por...
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Traspaso de local.
Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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Crear Sociedad inmobiliaria
Si una familia podee varios inmuebles, que quiere destinar al alquiler, ¿Se puede crear una SL para una gestión más eficaz? Se puede transferir el patrimonio de la familia a la empresa familiar de la que los socios serian los miembros, sin necesidad...
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¿Cómo puede gestionar bien una asociación juvenil una Ludoteca juvenil en cuanto al personal?
Lo que se pretende es ver cómo una Asociación Juvenil puede gestionar bien una Ludoteca Juvenil que pertenece al Ayuntamiento. Existe alguna forma sin tener que contratar a una persona joven miembro de la asociación, ¿Para qué vigile y atienda bien a...
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Con cuanta antelación hay que decir al inquilino de un local comercial si quiere seguir o no
Quería saber con cuanto tiempo de antelación tiene el propietario de un local comercial que decir al inquilino si quiere seguir o no como arrendatario.
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Cartel Publicitario en Comunidad de vecinos
Mi socio y yo vamos a abrir una clínica dental en un piso, la actividad según los estatutos de la comunidad está permitida, pero nos hemos encontrado con el problema de los siguientes estatutos. - Se prohíbe expresamente a todos los propietarios de...
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Que debo hacer, una asociación o sociedad cultural
Tengo un buen proyecto que quiero encaminar y necesito vuestra ayuda para ver que me iría mejor, una asociación o una sociedad cultural. Soy diseñadora, confeccionista de vestuarios escénicos y ex bailarina profesional y he alquilado un local donde...
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¿Cómo constituir comunidad propietarios chalets?
Somos 4 propietarios de chalets en un núcleo diseminado de un pueblo. El suelo es rustico y las fincas catastrales son independientes. Compartimos un pozo de agua y su instalación para el abastecimiento de agua potable. ¿Podemos constituir una...
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Tributación por compra de local comercial
Soy propietario de varios locales comerciales los cuales tengo arendados cobrando el correspondiente IVA en la factura. Voy a comprar otro local que linda con uno de los míos y en el que se desempeña una actividad comercial por parte de una sociedad...
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Como promotor puedo alquilar viviendas que están en demanda judicial?
Soy promotor y tengo algunas viviendas que no pude venderlas en el 2009 y las he ido alquilando Ahora ya hace tiempo no pude atender el préstamo y finalmente el sareb me ha notificado demanda judicial, mi pregunta es si yo puedo seguir alquilando mis...
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Ante el cierre de una sociedad:¿Como se transmiten sus bienes, de persona juridica a persona física?
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¿Traspaso o compra de un activo ?
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Gastos y obligaciones implícitos al comprar un local
Quisiera me informase de con que gastos debo contra si me decido a comprar un local. Me explico, ya tengo piso pagado en Espania (aunque al final he tenido que emigrar igual pero bueno). Un familiar próximo mio no tiene alojamiento propio y me...
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Compra local con goteras por lluvia
He comprado un local y he descubierto aue si llueve tiene 3 zonas de goteras. Los vecinos de arriba son casas en primera planta y tienen la comunidad de propietarios extiguinda. ¿Quién me repara la filtracion de lluvia? ¿Puedo pedir compensacion u...
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