Desalojar habitación en piso compartido

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En una separación como queda el alquiler

Tengo un matrimonio de alquiler que se han separado, el me dice que deja el piso, pero ella la he llamado y no me coge el teléfono. Que debo hacer en el caso que no me de respuesta a si se queda o no. Cuanto tiempo tengo desde primeros de mes.
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Contrato de alquiler de tres meses renovable.

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Subida del precio del alquiler y si puedo decirles de terminar el contrato.

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