Extensión de condominio en compra de vivienda

Preguntas y respuestas relacionadas

Contrato de arras y herencia.

Mi intención es hacer un contrato de arras para una compraventa de un piso. El piso fue heredado de hermana a hermano y posteriormente a sus tres hijos. El piso aún figura en el registro de la propiedad a nombre de la mujer fallecida, aunque tienen...
5 respuestas

Se puede quedar el banco con una vivienda si tras un divorcio no hubo separación de bienes

Mi ex marido falleció hace seis meses dejando una hipoteca de un piso que compró con su actual pareja el cual no tiene seguro, por lo que el banco lo más fácil es que en breve reclame al avalista que fue su madre, la cantidad por la que avaló a mi ex...
1 respuesta

Herencia no residente

Somos franceses y mi madre falleció en dec. 2010 en francia. Deja en españa un piso, une cuenta y un coche. Tenemos un notaria en francia pero mientras que nos explico que como mi madre estaba fiscalmente francesa teníamos que pagar la herencia en...
1 respuesta

Debo comunicar la venta de mi parte de una copropiedad?

Hace ya seis años que heredamos una vivienda, mis hermanas y yo. Después de terminar con el papeleo y gasto. Nos reunimos para ver que hacíamos con la vivienda. Dos de mis hermanas dijeron que ellas no querían ni vender ni alquilar al menos de...
3 respuestas

Hola, expongo: fallecimiento sin testamento, ¿La viuda tiene que aceptar herencia para ser usufruc

Expongo: fallecimiento sin testamento, titular de la casa: el fallecido, ¿La viuda tiene que aceptar herencia para ser usufructuaria o directamente al fallecer marido ya lo es sin hacer ningún movimiento? Nota: por motivos equis, tanto el fallecido y...
1 respuesta

Después de la aceptación de la herencia, ¿Cómo hay que hacer para tener la escritura de propiedad del piso para poder venderlo?

Después de la aceptación de la herencia, como hay que hacer para tener la escritura de propiedad del piso para poder venderlo. Una vez se ha hecho el cambio en el registro de la propiedad y se han liquidado los impuestos... ¿A dónde tengo que ir para...
2 respuestas

Trámites a seguir para cambiar de nombre piso heredado

Mi abuelo murió hace 22 años, y el piso donde vivía lo heredaron mi tía y mi madre. Actualmente mi pareja y yo vivimos en dicho piso, y mi tía es bastante "vaga" con esto de los papeleos, por lo que el piso sigue a nombre de mi abuelo. Hemos pensado...
1 respuesta

Renuncia a herencia cambio de piso

Nuestros padres han fallecido, estaban casados en régimen de gananciales y al fallecer hace 3 años mi padre y como lo tenían "el uno para el otro" y el 50% correspondería a la legítima para los hijos, en su momento para que mi madre tuviera le...
1 respuesta

Bienes Gananciales vs Separación Bienes

Me gustaría poder encontrar una respuesta a las ventajas e inconvenientes de los regímenes en bienes gananciales o separación de bienes a la hora de contraer matrimonio, partiendo de que ambas partes poseen cierto patrimonio (casas) junto con las...
1 respuesta

Es posible modificar una aceptación de herencia?

He firmado una aceptación de herencia pensando que aceptaba una cosa y he aceptado otra... Quería saber si una vez firmada una aceptación de herencia es posible modificarla. La herencia consta de 2 viviendas y 1 hipoteca. Yo tendría que haber...
3 respuestas

Fiscalidad para 2 pisos unidos pero que no constan como tal

MI esposa es propietaria por herencia de un piso. Hace años compramos el piso contiguo entre los 2 al 50% y los unimos pero a efectos fiscales siguen siendo 2. Mi esposa en el IRPF declara como vivienda habitual su piso en herencia y tienen que...
1 respuesta

Formalizar nueva escritura de herencia o cambiar titulares

Mis padres estaban casados y residian en cataluña. El piso estaba escriturado en régimen de bienes gananciales (50/50). Mi padre murió hace 34 años y no se ha realizado ningún cambio registral ni de escrituras. Mi madre es muy mayor y queremos...
2 respuestas

Capitulaciones

Me voy a casar y quiero hacer sepaación de bienes. ¿Para eso tengo que hacerlo constar en capitulaciones? ¿Cuándo, antes o después de casarme? Otra cosa, tengo una casa que quiero que sea de los dos, ¿Tengo qué hacerlo constar en las capitulaciones o...
3 respuestas

¿Hipoteca compartida?

Yo y mi novia nos casamos en junio, mi pregunta es: Yo tengo un piso en propiedad desde hace 6 años. Que pasos tengo que realizar para tema seguros de vida, y para que ella que empezará a pagar hipoteca tenga alguna protección en caso de separación.
1 respuesta

¿La renuncia a los bienes gananciales en la herencia es donación o sucesión?

Matrimonio con todos los bienes en gananciales. Fallece la mujer; declara herederos a sus 2 hijos y deja al marido el usufructo de todo. Antes de partirse la herencia, el marido renuncia al usufructo, pero además renuncia gratuitamente a la sociedad...
1 respuesta

Herencia - cambio nombre

Soy heredero universal (único) de mi padre fallecido en Navarra. Mi padre no tenia testamento. Solo hay un piso en la herencia. Por tanto la mitad es de mi madre y la otra mitad mio. He hecho declaración de herederos. Mi pregunta es: ¿Tengo qué...
1 respuesta

Herencia 50% piso ¿Cuál es la mejor forma de comprar el otro 50% con mi marido?

He heredado el 50% del piso de mis padres. Ahora tengo la opción de comprar el otro 50% a medias con mi marido, pero él dice que quiere que si lo compramos, el piso entero sea a medias entre los 2. Estamos casados en régimen de gananciales. Para...
1 respuesta

Herencia en galicia

De antemano gracias por lo que me pueda aclarar al respecto. El caso es el siguiente, mi madre contrae nupcias bajo régimen econimico matrimonial de gananciales con un señor en La Coruña en enero del 2006, pero fallece lamentablemente en enero del...
1 respuesta

Venta de vivienda con una copia validada y sellada de la escritura de la sociedad de gananciales

¿Puedo vender mi piso con la escritura original y con la copia de la escritura de la sociedad de gananciales que hicimos cuando nos divorciamos donde certifica que el piso es mio?
1 respuesta

Cambiar mi parte de todas las parcelas heredadas por una sola parcela.Trámites y precio orientativo.

Heredé la legítima estricta de mi madre junto con dos tios. Son varias parcelas y yo quisiera tener todo en una sola parcela con la misma superficie conjunta de todas. ¿Cómo se podría hacer? ¿Los gastos serían los mismospara los tres? ¿Podría hacerlo...
2 respuestas

Escritura de herencia,como se debe firmar y cuando?

En 2021 en tribunal de casación dictó sentencia firme sobre la parte que me correspondía de la herencia de mi padre, llegué a un acuerdo con mis primos y ellos se quedaban con la vivienda y yo con el dinero que me correspondía se hizo la escritura de...
1 respuesta

Eliminar a un cónyuge de la escritura

Hace un año compramos un piso a nombre de mi marido y mío, si ahora quisiéramos quitarlo y dejarme a mi solamente, ¿Cuál sería la opción más fácil y menos costosa para hacerlo? Estamos en separación de bienes, y residimos en Baleares.
2 respuestas

Fallecido sin herencia como tramitar

Este jueves falleció mi padre y ahora tengo un mar de dudas... Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Tienen dos viviendas a nombre de los dos y una de ellas aún con hipoteca. Respecto a los trámites quería saber si automáticamente...
1 respuesta

¿Separación de bienes o gananciales en matrimonio?

En breve vamos a contraer matrimonio mi pareja y yo y queríamos saber en que régimen matrimonial nos interesa mas casarnos.. La situación es la siguiente:LOS DOS TRABAJANDO Yo entro en el matrimonio con un piso hipotecado, pero mi madre falleció y...
1 respuesta

Matrimonio: Cambiar régimen de gananciales a separación de bienes

Llevamos 8 años casados con el régimen de gananciales que era que te asignan por defecto en Madrid. Durante ese periodo, hemos dispuesto que cada uno tenga lo suyo, cuenta corrientes separadas con un único titular, un coche de cada uno propiedad, el...
1 respuesta

Comprar una casa heredada

Mi abuela a fallecido recientemente aquí en Madrid, y ha dejado algo de dinero y una casa, la cuestión es que la casa es en la que vive mi madre desde hace casi 20 años, nosotros estamos dispuestos a comprar la parte de los otros dos herederos, pero...
1 respuesta

Compra de piso en régimen de bienes gananciales

Yo estoy casado en régimen de bienes gananciales y tengo el suficiente dinero para comprar un apartamento. Mi pregunta es,¿? Si pudo hacerlo yo solo sin consentimiento de mi mujer. La compra se efectuaría al contado y ya se que la mitad del...
1 respuesta

Compra de casa tras herencia

Mi padre acaba de fallecer sin dejar testamento. Por lo tanto en la casa sigue viviendo mi madre. He reunido a mi madre y hermana (sólo somos 2 hermanos) y les he propuesto comprar la casa, previamente tasarla y para jugar como ejemplo con unas...
4 respuestas

Vivienda común en terreno heredado

Vamos a construir nuestra futura vivienda en un terreno heredado por mi mujer, estamos casados en régimen de gananciales y en esta construcción emplearemos todos nuestros ahorros. Al ser el terreno de mi mujer pero emplear en la construcción mi...
1 respuesta

Garantizar Pagos Créditos

Voy a intentar no alargarme mucho y ser lo más preciso. Cuestión 1: Hace 5 años montamos una S.L. Entre tres hermanos para montar un negocio y solicitamos 2 créditos al banco del que figuramos como titulares los 3 en uno de ellos, y como fiadores en...
2 respuestas

Herencia a hijos y usufructo a cónyuge con testamento, con vivienda hipotecada. ¿Que hay que hacer?

Hace unos meses falleció mi esposo. Nosotros habíamos realizado testamento en donde la herencia era a partes iguales para nuestros hijos y el usufructo en vida del uno al otro 100%. Mis hijos aunque mayores de edad, están todavía estudiando y...
1 respuesta

Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
1 respuesta

Mi ex mujer me debe dinero de la hipoteca ibi ¿Cómo lo cobro?

Mi ex mujer me debe desde que nos separamos hace 30 años la cantidad de la hipoteca, el ibi, prestamos que solicitamos juntos para unas operaciones de los niños. Ahora al intentar comprarle su parte la ofrecí la mitad de lo que vale el piso menos las...
1 respuesta

Qué impuestos debo pagar por adquirir un inmueble decondominio?

Mis tres hermanos y yo tenemos una casita heredada de mis padres y me interesaría poder quedármela dándoles claro su parte a cada uno. Mi pregunta es qué impuestos de transmisiones patrimoniales estoy exento cuando yo estoy casado en bienes...
4 respuestas

En un divorcio, una de las partes tiene un bien privativo que se paga en gananciales, al pagarle la mitad es neto o con interese

En un divorcio, una de las partes tiene un bien privativo que unos años ha estado pagando de soltero y 17 años se ha pagado la hipoteca con bienes gananciales. Entiendo que hay que pagarle el 50% de lo pagado durante esos años, pero del importe neto...
1 respuesta

Disolución de condominio de una propiedad en pro indiviso

Mi ex mujer y yo hemos decidido de mutuo acuerdo disolver la propiedad que tenemos en común ( piso ) mediante una extinción de condominio. Ella se queda con el 100 % de la propiedad y yo recibo una compensación económica. Yo tengo entendido que este...
1 respuesta

¡Qué se puede hacer ante incumplimiento de un acuerdo antes del juicio?

Voy a intentar explicar mi caso, herede junto con 5 primos mas la propiedad del 50% de un piso con garaje propiedad de una tía, ella había desheredado a su única hija ante notario por malos tratos y vejaciones. Al morir mi tía fue cuando supimos que...
1 respuesta

Mi marido tiene una propiedad anterior, tiene dos hijos y nosotros estamos casados y tenemos dos hijos,que derecho tenemos?

La vivienda es utilizada por sus hijos y su ex mujer y el paga la mitad de la hipoteca y todos los gastos a mitad
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas