Traspaso de local

Preguntas y respuestas relacionadas

Contabilizar una cesión de negocio

Tengo un negocio de venta de ropa, bajo la forma jurídica de S.L.Unipersonal. Lo he estado desarrollando en dos locales, uno propio y otro arrendado. La tienda que tenía alquilada, como no obtenía beneficio la he traspasado a la empleada que tenía....
1 respuesta

Por cuánto tiempo tiene validez un contrato de arrendamiento de local de negocio.

Tengo un local para alquilar y me gustaría saber por cuánto tiempo se debe alquilar, según la ley.
2 respuestas

¿Quién traspasa el local, estando separados?

Usuario Una amiga mía se ha separado de su pareja después de 10 años. No están casados ni tienen hijos, y ya no se hablan ni se ven. Tienen un video-club en alquiler, inicialmente estaba a nombre de él, pero por problemas económicos, hace dos años lo...
1 respuesta

¿Clausulas abusivas?

El 01/05/07 empecé mi negocio. ¿Me acogí al traspaso de 18.000? Que me pedían por un local comercial y vengo pagando el alquiler mensualmente desde entonces. He encontrado un local más barato pero al mirarme el contrato de alquiler me encuentro con...
1 respuesta

Consecuencias de dejar el alquiler antes de finalizar un año, según la Ley de Arrendamientos Urbanos

Tengo un contrato de alquiler de vivienda en Madrid regido por la ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos. No hay ninguna cláusula que haga referencia a la rescisión prematura del contrato por ninguna de las dos partes. Me he quedado en paro y me han...
1 respuesta

¿Cuál es la diferencia entre traspaso de negocio, traspaso de local de negocio y compra-venta de negocio?

¿Hay alguna diferencia entre estos tres términos.? Hablamos de un negocio en un local alquilado.
3 respuestas

Traspaso de negocio de ultramarinos

Mis padres quieren traspasar un negocio de ultramarinos y no sabemos por dónde empezar, ¿Me podrían orientar?
1 respuesta

Administrador de una SL responsabilidades ...

Soy administrador de una empresa de Hostelería con su Restaurante. Trabajan conmigo cerca de 14 personas, entre camarer@s y cociner@s. Llevamos abiertos cerca de 35 años en pleno funcionamiento. La sorpresa nos ha llegado hace pocos meses, cuando el...
2 respuestas

Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
1 respuesta

Arrendatario quiere traspasar la carnicería.

Yo arrendador, tengo alquilado el local para la carnicería, en el contrato pone que no se puede traspasar o ceder sin el consentimiento del arrendador y por escrito, si digo que si se puede traspasar, ¿Qué me pertenece como arrendador? ¿Puedo...
1 respuesta

Traspaso de local de renta antigua

Le escribo para ver si puede resolverme una duda, muchas gracias de antemano. Le comento la situación, resulta que queremos hacer un traspaso de un local de renta antigua, de un familiar (viudo del primer arrendatario) a otro familiar político del...
1 respuesta

Ayuda para traspasar mi negocio

Quisiera por favor, que me dijera como puedo traspasar con urgencia mi negocio. Es una cafetería que está situada dentro de un centro comercial. El motivo del traspaso es que estoy trabajando por las mañanas en un trabajo fijo y por las tardes estoy...
2 respuestas

Duración mínima de alquiler de un local

Necesito saber que dice la ley en España sobre la duración mínima en los contratos de arrendamientos para LOCALES. Quiero montar un negocio y me gustaría saber si existe algún plazo mínimo.
1 respuesta

Trámites para traspaso mixto de loterías

He llegado a un acuerdo para el traspaso de un mixto de loterías. ¿Me podían decir que trámites hay que seguir?
1 respuesta

Incremento en el recibo de alquiler por obras

He recibido una notificación de incremento en el recibo de alquiler por obras. Soy consiente que he de asumir dicho aumento pero tengo una duda. ¿Lo han de calcular sumando el IVA, o bien se ha de hacer el cálculo sin tener en cuenta dicho impuesto?
1 respuesta

Subarriendo de un local comercial

Tengo alquilado un local comercial donde desarrollo la actividad de supermercado. El contrato especifica que puedo subarrendar parcialmente la actividad sin comunicárselo al propietario siempre que se siga manteniendo la misma actividad. ¿Me ha...
1 respuesta

Licencias bar

Quisiera alquilar un local donde actualmente funciona un bar, el dueño del local está de acuerdo con mis referencias económicas y cuando termine el contrato de arrendamiento con el actual inquilino me ofrece que me hará un nuevo contrato a mi. El...
6 respuestas

Quisiera trabajar como conductor privado con mi propio vehículo. Forma jurídica de la empresa y requisitos para crearla.

¿Qué tipo de empresa me recomiendan? ¿Puedo contar con socios colaboradores? ¿Qué requisitos debo cumplir?
1 respuesta

Amortización de mejoras en caso de ser inquilino

En caso de una empresa, que alquila las instalaciones de otra empresa, por periodo de un año renovable, y hace mejoras en las construcciones. Esas facturas, ¿Se pueden contabilizar directamente como gasto o debe ir a inmovilizado?
2 respuestas

Bar entre varias

Somos tres chicas menores de 35 y queremos abrir un bar. No sabemos qué forma jurídica elegir, si cooperativa o soc.limitada. Tampoco sabemos qué trámites hay que hacer ni si se puede cambiar de nombre. Los propietarios sólo han hablado del alquiler,...
1 respuesta

Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.

El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...
1 respuesta

¿Tengo qué pagar el incumplimiento de contrato de las tragaperras de otro propietario al que le traspase el bar?

Hace un año y medio traspase mi bar y tenia un contrato con laa tragaperras por 5 años, la comunicación del traspaso fue vía telefónica ya que los mismos de las tragaperras conocían al nuevo propietario, este a su vez ha traspasado de nuevo el local...
1 respuesta

Amortización Fondo de comercio y Derechos de Traspaso

Tengo dos dudas respecto a la amortización al Inmovilizado inmaterial. En la contabilidad aparecen activadas las cuentas de fondo de comercio y derechos de traspaso 1º Como con el nuevo PGC ya no se amortiza el Fondo de Comercio ¿Qué hay que hacer...
1 respuesta

Empleado coge traspaso tienda donde trabaja

Mi jefa dice que está mirando para jubilarse, aún no tiene la edad pero creo que si que tiene años cotizados, la tienda ha bajado mucho pero para sacar un sueldo si que da y hemos estado hablando de si me interesaría el traspaso, yo estoy a media...
1 respuesta

Sucesión de empresa, jubilación y extinción contratos

Se trata de un empresario sociedad mercantil (S.L.) con 5 trabajadores. El administrador y dueño de la totalidad de las participaciones supera los 65 años y pretende jubilarse. Dado que se trata de una sociedad, un virtual cierre conllevaría el abono...
1 respuesta

El arrendatario de renta antigua, que no quieres jubilarse, está obligado a ir a trabajar ?

Disponemos de local con renta antigua, con una mensualidad fijada hasta que el arrendatario se jubile. Éste dice que no se va a jubilar nunca, pues le sale mejor seguir en el negocio que jubilarse. ¿Tiene la obligación de ir a trabajar? O puede...
1 respuesta

Arrendamiento local comercial derechos y obligacio

Necesito la ley de arrendamiento de local coemrcial. Se ha caído el techo del bar y quiero saber lo que puedo reclamar al arrendador y si puedo dejar de pagar alquiler.
1 respuesta

Me quieren traspasar una tienda y tengo varias dudas.

Soy una chica de 23 años y me quieren traspasar una tienda, querría saber los pasos a seguir, los tipos de ayudas que me podrían dar, los papeles que tengo que arreglar y donde. La mujer quiere tener el negocio asta final de año a su nombre para...
1 respuesta

Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
2 respuestas

¿Me pueden traspasar una tarjeta autotaxi Vt con el vehículo?

Voy a tratar de explicarme, he estado buscando licencias de taxi para traspaso en mi zona, y de hecho las he encontrado, pero son locales, lo cual me limita mucho el negocio. Y ahora he encontrado alguien que me traspasa una tarjeta de auto-taxi VT...
1 respuesta

Voy a coger una rostiseria en traspaso ya funcionando y quisiera saber que permisos son los que tiene que tener para que no me e

No se los permisos necesarios de una rostiseria que ya esta funcionando. Y quisiera saberlos pues me la voy a quedar por un traspaso. Pero no quiero que me engañen.
3 respuestas

Sobre subida del IPC en contrato de arrendamiento

Me gustaría que me aclarase acerca de la subida del IPC de un contrato de alquiler realizado en septiembre de 2005; no he subido la renta por el IPC en 2 años y medio, y no sé si podría ahora incrementarlo en lo que corresponde desde 2005 hasta la...
2 respuestas

Solicitar jubilación anticipada

Me faltan 11 días para cumplir 60 años, tengo cotizados 37 años, actualmente estoy cobrando el paro, el paro lo cobro durante 2 años, quería saber a que edad mínima puedo acogerme a la jubilación anticipada y si me acojo a la jubilación anticipada...
3 respuestas

Licencia actividad bar

Mi tío tiene un bar en propiedad alquilado y ahora el inquilino se le acaba el contrato y deja el bar por jubilación. La licencia de actividad es muy antigua de hace 20 años y en el contrato se acordó que este inquilino no tendría derecho a traspaso...
3 respuestas

¿Cómo declarar imputación de rentas en bienes en expectativa de arrendamiento?

Me hago lío siempre con el detalle de la imputación de rentas en la declaración de la renta. La situación es la siguiente: un contribuyente es propietario de 3 inmuebles que dedica a arrendamiento. Para realizar esta actividad está dado de alta en...
1 respuesta

Contrato renta antigua 1964

Mi padre tiene un contrato de renta antigua desde 1964, en dicho contrato pone como clausulas adicionales, que no se podrá subrogar, subarrendar... Nos han dicho que teniendo una discapacidad de más del 65% y demostrando la convivencia con él por más...
1 respuesta

Herencia sin testamento de un coche

Mi padre murió en julio del 2011. Tenía un coche recién comprado. Según la pareja de él, ella había puesto 5.000 euros. Yo se los he dado y me he quedado con el vehículo. Sigue estando a nombre de mi padre ya difunto. ¿Debo de camiarlo a mi nombre? Y...
1 respuesta

Es viable el pago adelantado de un alquiler a cambio de un descuento?

Tengo la siguiente pregunta a ver si alguien mu pudiera ayudar. Tengo arrendado un local comercial y el contrato tiene una duración de 10 años. Quedarían 9 años para terminarlo.(108 meses) Hablando con el arrendatario me comenta que podría...
1 respuesta

Arrendamiento finca rustica

Históricamente mi familia (propietaria) ha tenido arrendadas unas tierras en el pueblo pero sin contrato ninguno. El único papel que había antes era uno manuscrito con el importe de la insignificante renta que la persona que las trabaja pagaba a mi...
1 respuesta

Traspaso de un negocio de autónomo en local de alquiler de renta antigua, capitalizar cobro del paro

Tengo la duda de que opción es mejor tomar... Te expongo el caso, tengo la opción de quedarme con un negocio que lleva una sola persona, autónomo, que le queda un año para jubilarse y me ha ofrecido que me quede con el negocio este negocio esta...
1 respuesta

Cuanto me pueden aumentar el alquiler en 2022

Desde hace bastantes años, vivo en un piso alquilado, siempre la revisión anual del precio del alquiler se hace en Mayo y la propietaria aplica el IPC que publica el gobierno. Durante la pandemia no me ha aumentado el precio. Este año me ha...
2 respuestas

¿Existe incompatibilidad entre prestación de dependencia y prestación por hijo a cargo?

Chica de 17 años que tiene reconocidad una discapacidad de más del 75 % y una dependencia moderada en Grado I. Por la dependencia percibe una prestación por cuidado en el entorno familiar de 153 Euros. Por prestación por hijo a cargo recibe 1.000...
1 respuesta

Nueva ley en materia de vivienda publica

La nueva ley de en materia de vivienda pública en Madrid que se va a aprobar el día 22 de junio sabéis si es de carácter retroactivo.
1 respuesta

Continuar arrendamiento rústico más años

Hace cinco años que llevo una finca rústica arrendada. El contrato se hizo para seis años, por lo que cumple el año que viene sobre diciembre. El propietario no da señales de vida en todo el año, ecepto para cobrar en la fecha estipula el rento, ni...
1 respuesta

Nuevo negocio en un local que cierra, manteniendo la misma actividad. Los empleados van en el pack?

Mi negocio es un gimnasio en franquicia. Me han ofrecido un local, que actualmente es gimnasio, pero lo van a dejar. Me dicen los de la inmobiliaria que me tengo que quedar con los empleados, pero mi gimnasio es un concepto diferente, y no se...
1 respuesta

Por que tengo que compartí la pensión de viudedad

Mi marido falleció el 9 de septiembre de este año, vivimos juntos desde 2002, empadronado, en 2004 nos hicimos pareja de hecho, en 2008 nos casamos por lo civil. Anteriormente, mi marido estuvo casado, 1991 hasta mediado del 2001, separación legal...
2 respuestas

Modificación de mensualidad en el alquiler.

El año pasado me subieron el alquiler del piso con un contrato en vigor (que yo firme por desconocimiento de la ley de arrendamientos urbanos) y tras llegar a un acuerdo con mi casero he conseguido que este año me vuelva a bajar el importe de la...
1 respuesta

Los inquilinos no pagan un local alquilado

Me llamo óscar y tengo 22 años. Mi padre tiene alquilado un local (un bar) en traspaso, los inquilinos llevan tres meses sin pagar y la única solución que conocemos es denunciar el hecho. Quería saber cuánto tiempo tardan normalmente este tipo de...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema