kol bi

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Actividad pública reciente

Ha respondido en y en 2 temas más

He aceptado en herencia una vivienda que pertenecía a mi madre, pero está inscrita a nombre de otra persona fallecida en el Reg.

Hubiera estado bien que la nota simple la hubiera pedido tu notario antes de que aceptaras la herencia. Por lo que dices la última inscripción es muy antigua, por lo que cabe pensar que tu madre pudo haberlo adquirido de esa persona, haberlo...
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Pago de la plusvàlua de una herencia

respondió: Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. La plusvalía municipal, actualmente, es algo compleja en determinados casos. Como norma general, usted ha de liquidar conforme a los datos que constan en el...
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Mi hermana a fallecido el 23 de febrero 2019. Deja un coche de herencia y un préstamo. ¿Debemos pagar madre o hermanos?

Deuda de 15.000 euros. Mala idea la de haber retirado el dinero. Consulta con un abogado y que os asesore como arreglarlo. Si no ha habido comunicación al banco del fallecimiento, tampoco hay bloqueo de cuentas. Si tienes las claves para sacar del...
Ha empezado a seguir a
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Mi comunidad de vecinos quiere cambiar el sistema para accesibilidad, que funciona, por otro. ¿Estamos obligados a pagarlo?

respondió: Depende del importe. Si les toca pagar más del equivalente a tres cuotas mensuales de gastos ordinarios, los que hayan votado en contra no están obligados a pagar, dado que se trata de una mejora no necesaria (tal como usted lo describe, claro).
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Padres mayores de 65 años, venden su vivienda habitual. Precio escritura superior a precio de venta

respondió: Yo no me arriesgaría. Pero, de todos modos, no tiene sentido querer escriturar por un valor mayor al convenido pues el vendedor, en el momento de estar frente al notario para la firma, puede exigir el pago del monto total. ¡Menudo lío para el comprador!
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En el tema puentes que es más justo rotar o sortear?

respondió: Lo más justo es rotar, no se deja al azar.
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Puedo ingresar la nómina de mi novio en mi cuenta y él como autorizado? Hacienda me reclamará ?

Efectivamente, siendo él autorizado no es cuenta conjunta, la única titular eres tú. Y por tanto, Hacienda puede considerar que ha habido una transmisión patrimonial de la que te has beneficiado, y tratarla como una donación (que tributa). Y reclamarte.
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¿Merece la pena meter todos los años el máximo permitido deducible a un plan de pensiones?

Los fondos de pensiones son un buen negocio para los bancos, y bastante opaco, por cierto. No son tan buen negocio para los clientes (como casi todo) Dicho esto. Te merecerá la pena meter en un plan de pensiones en función de si tienes muchos...
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Herencia de tíos a sobrinos,¿Se puede desheredar a parte de los sobrinos?

respondió: Tu tía puede hacer lo que le dé la gana. De tíos a sobrinos no hay “legítima” alguna.
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Herencia de padre viudo, bien ganancial

La respuesta es sencilla. De igual modo que tu madre te dejó a ti su 50% de la casa, tu padre puede hacer lo mismo con su parte y dejárselo a la persona que él quiera (siempre que se respete la legítima, al igual que tuvo que hacer tu madre con...
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Incumplimiento de las normas de la comunidad

respondió: A mi me pasó lo mismo y, pese a ser Presidente de la comunidad, tuve que resolverlo. El desagüe de uno de mis equipos de aire acondicionado goteaba en el patio de mi vecino de abajo. Tuve que mandar desviarlo hacia el interior de mi casa. Fue así. No...
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Declaración de la Renta y varios pagadores

respondió: Conviene deshacer un bulo, tener varios pagadores no significa pagar más a hacienda, lo que ocurre es que al tener varios pagadores la retención es menor, durante el año se gana más y luego se regulariza al año siguiente.
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Ruido nocturno de camiones frigoríficos.

respondió: Nos pide que le ayudemos nosotros,,,,,, ¿Cómo? La Guardia Civil ya le ha indicado cual es el camino,,,,, ¿qué más ayuda precisa? Nosotros en todoexpertos, ni hacemos las leyes ni las podemos cambiar, solo podemos orientar en el proceder, cosa que,,,...