Fincas Mistral

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Administradores de Fincas de Confianza en Valencia
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Actividad pública reciente

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Tengo unos vecinos muy escandalosos que no me dejan descansar ¿Cómo puedo pararlos?

Estamos de acuerdo con las respuestas anteriores que dan buenas sugerencias y está bien explicado. Puede hablar con más vecinos que les moleste el ruido y poneros de acuerdo e ir a denuciarlo a la comisaria de la policía. De todas formas te...
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Inquilinos estudiantes e incidentes comunidad, portal, ascensor, ruidos

Pues debería informar al propietario de la vivienda de los ruidos y molestias que causan sus inquilinos y hablar con ellos. Y también podría hablar directamente con los inquilinos para explicarle que causan mucho ruido y muchas molestias a la...
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¿Qué puedo hacer con mis vecinos de arriba y los ruidos? El presidente dice que me las apañe yo, que el no pinta nada

Rebecarg buenas tardes pasamos a responderle su pregunta. Pues lo que debería hacer con los ruidos molestos que causan sus vecinos de arriba sería hablar directamente con ellos por la vía del diálogo para poder solucionarlo de forma educada y...
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Acabar con vecinos ruidosos

Pues lo que está haciendo está muy bien hecho llamar a la policía, hablar con el presidente, hablar con el administrador de su comunidad o incluso debería hablar directamente con los inquilinos de forma educada y respetuosa para hacerles ver que...
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Comunidad de propietarios que elude hacer frentes a obras importantes para salvar el derrumbre del edificio

Estamos de acuerdo con Poliplos. Como muy bien le ha explicado Poliplos. a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones...
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Obligaciones de plazas de garaje en el conjunto de la comunidad

Los propietarios que tienen plaza de garaje deben contribuir a los gastos comunes según su coeficiente de participación y si no es así lo debe hablar y exigir en su próxima Junta de vecinos.
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Desde hace años que no se hace junta vecinos, lo pedí y nada, debo un año, tengo que pagarlo?

Ana pasamos a responder su pregunta. Pues por norma general se debe realizar una Junta de Propietarios anualmente, una mínima para exponer las cuentas el presupuesto anual, el presupuesto del siguiente año, presentar facturas de reparaciones que se...
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Puede un comercial entrar en un edificio?

Poliplos le ha respondido muy bien, estamos de acuerdo con su respuesta, no hay nada regulado por la ley en ese asunto ni nada estipulado. Así que si usted decide abrir la puerta del patio a algún comercial o a alguien que reparte publicidad o a...
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¿Es obligatorio dar copia de un acta de una reunión de vecinos de una comunidad a un vecino que ha asistido a ella?

Joaquín pasamos a responderle su pregunta, pues todos los propietarios de la Comunidad hayan asistido o no a la Junta de propietarios deben recibir una copia del acta y de la convocatoria de la reunión. Todos deben recibirla.
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Pago de la comunidad de propietarios

Pasamos a responder le su pregunta. Pues según la ley establecida los gastos de Comunidad deben pagarlos el dueño o dueña o propietario del piso. Otra cosa diferente es el acuerdo verbal o escrito al que hayan llegado para pagar los gastos. Esperamos...
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Grietas en casa después de hacer una obra el vecino

Estamos de acuerdo con PonteVella Administradores. Usted debe demostrar que antes de las obras no estaban las grietas. De todas formas hable con su seguro de hogar a ver qué le dice. De todas formas le paso un enlace de un artículo interesante con...
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¿Es obligatorio formar por ley una comunidad de vecinos , si son mas de tres propietarios y si tienes accesos comunes?

Estamos de acuerdo con Poliplos. No es obligatorio formar una comunidad pero sería aconsejable porque hay espacios comunes en la comunidad. Y hay que aplicar la LPH. De todas formas le paso unos enlaces de artículos que son prácticos e interesantes....
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Obligaciones de los propietarios de plaza de garaje

Estamos de acuerdo con Poliplos, debe de consultar la documentación de la comunidad serian los estatutos y la división horizontal donde ahí lo indicará.
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Plazas de garaje

Pues si en escrituras solo tiene reconocido uso de garaje es ilegal tanto para el ayuntamiento como para el seguro de la finca advierta también al presidente que esto puede ocasionar un problema serio a la comunidad. Aquí te dejamos unos artículos...
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Los que no tienen plaza de garaje, pero sí piso, deben contribuír al arreglo del garaje?

Nos falta información para responderle de forma completa y detallada. Porque por ejemplo si es una reparación de la fachada de la estructura del garaje si que deberían participar en la reparación todos los propietarios tanto de las viviendas de los...
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¿Se puede cerrar una plaza de garaje?

Juan Martín Cruz paso a explicarte si está permitido cerrar la plaza de garaje. Aquí te lo explicamos de forma sencilla y clara. Pues de forma rotunda no está permitido cerrar la plaza de garaje y hacerla trastero ni cerrarla completamente. En el...

Experiencia

Somos administradores de fincas y gestores inmobiliarios en Valencia. 

Nuestros valores son la honradez, transparencia en las gestiones y eficacia en el trabajo realizado.

Gestionamos comunidades de propietarios de forma integral y realizamos alquileres, compraventas de inmuebles.

Trabajo

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    Socios-directores , actualmente