Jose Manuel Fdez Puente

Jose Manuel Fdez Puente

Abogado, administración de fincas, especialidad en Derecho inmobiliario, propiedad horizontal y herencias
 129K puntos  Cantabria, España @fincaslegal desde - visto

Actividad pública reciente

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Inquilino con menores puede ser desalojado por impago de alquiler?

Pos supuesto que puede ser desahuciada por impago de alquiler, aunque tal vez tendría derecho a un alquiler social...
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Derecho beneficiario del exterior a herencia

Pues debería aplicarse la "ley de la herencia" que no sabemos donde está (tampoco si se ha de aplicar la ley española), pero supongo que si apareces como heredero en el testamento deberías tener derecho a la herencia...
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Consulta sobre pensión de manutención

Considero que NO. Máxime si tu hija tiene 16 años y testificaría a tu favor... pero estos asuntos son delicados y espinosos y puede volcarse la situación...
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¿La propietaria tenía el deber de decírmelo?

Si Ud visitó la vivienda antes de alquilarla, como debería, no tiene nada que reclamar, salvo que la cosa valla a peor y no sea seguro habitarla, en ese caso SI podría reclamar a la propiedad. Tampoco está de más pedirle a la propiedad que efectúe...
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Pierdo mi derecho a reclamar la indemnización de un contrato indefinido encubierto si me hacen fijo?

NO. Llegado el caso se reclamaría la antigüedad desde cuando correspondiese
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Pérdida de antigüedad en contratos indefinidos

No ocurre lo mismo si el trabajador causó baja por "excedencia" (como pasa con los liberados sindicales, por ejemplo) en ese caso, a efectos legales el contrato no se ha rescindido, sino que ha quedado en suspenso. Ese tiempo no contaría para la...
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Disolución de condominio en cuaderno particional

Formalmente no hay problema FORMAL en hacer una división de propiedad horizontal en el propio cuaderno particional, siempre y cuando los demás estén de acuerdo y el inmueble no desmerezca (ya que una división de propiedad horizontal implica que la...
Voto positivo a la respuesta

Obligación legal de entregar informe medico un paciente que lo solicite a su medico privado.

respondió: Lea el artículo 18 de la Ley 41/2002, de 14 de noviembre (http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2002-22188) Concretamente, por lo que se refiere al acceso a su historia clínica: "Artículo 18. Derechos de acceso a la historia clínica. 1. El...
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Padre con Alzheimer y Herencia, yo avalista

No alcanzo a entender quien es el propietario de la casa donde vive. Si dece que su hermana y Ud son propietarios y su padre usufructuario, su padre no puede dejarle su casa a su tutora. De otro lado, en caso de embargo, efectivamente, primero se...
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Computo de días por permiso sin sueldo

NO. Si en la empresa era festivo no pueden descontarle ese día...
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Un familiar murió y dejó deudas, hipotecas, prestamos personales, etc.

No existe ningún lugar donde le digan, centralizadamente las deudas de su familiar, así que tocará conseguir el certificado de fallecimiento, últimas voluntades, testamento... y acudir a las entidades donde su familiar era cliente y acreditar su...
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Modificación de conceptos en nómina

Parece que no es legal, los conceptos que debes cobrar y sus cuantías aparecen en tu convenio colectivo. Deberías consultarlo y reclamar si te deben alguna cantidad.
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Como puedo hacer el tramite para poder comprar una parte de terreno que nos vende cuales son los pasos?

Supongo que lo que Ud. quiere adquirir una parte proindivisa de un terreno de la que Ud. querrá consolidar la plena propiedad. La mayor diferencia con una compra normal es si el vendedor no quiere venderla a Ud...
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Reclamar Finiquito en un ERE

Para cobrar esa cantidad que el FOGASA no te paga deberás personarte en el Concurso de acreedores y negociar la propuesta de liquidación.
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¿Es de valor probatorio ante juez una video-grabación de unas personas llevándose material del terreno de un particular?

Efectivamente, deberían ser cámaras de seguridad dadas de alta en la Agencia Española de Protección de Datos. De todas maneras, pregunta a un abogado que vea esa grabación antes de contestar...
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¿Paro después de baja voluntaria?

En principio, NO, a no ser que hayas generado ese derecho a causa de otro empleo que de derecho a cobrarlo (vamos, si tienes paro acumulado de otro trabajo).

Experiencia

Si te ha sido de utilidad mi respuesta, puedes recomendar mi trabajo aquí, tambien puedes seguirnos en Facebook, Google+ o Twiter

Trabajo

  • Fincas Legal
    Gestión de comunidades , 2006 - actualidad
  • Fincas Legal
    Abogado , 2006