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Comunidad de Propietarios
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Responsabilidad de los daños por agua a causa de la rotura de una soldadura de un pesebrón
Hace unos meses comenzó a gotear agua del techo de un vecino. Se aviso al seguro de la comunidad que nos dijo que el agua provenía de filtraciones del tejado y que en este caso la cobertura de responsabilidad civil por agua no cubría la reparación de...
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Comunidad de Propietarios
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Publicar e-mail por un administrador de fincas
Resulta que he enviado varios e-mails a mi administrador de fincas en el que le consultaba y preguntaba por diversas cuestiones relacionadas con la comunidad que como en todos los bloques siempre hay vecinos que piensan de una forma y otra. La...
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Derecho y Leyes
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¿Qué puedo hacer si el administrador de la comunidad me ignora, solucionando el mismo problema a otros vecinos y a mi no?
Vivo en una edificio que tiene filtraciones en el terrado cuando llueve varios días y afecta a varios vecinoas, se han hecho diferentes actuaciones en las zonas que afectan a un solo vecino que no han resultado y se decidió una rehabilitación total...
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Derechos y deberes
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Autorización copropietarios para solicitar facturas comunidad
Si deseo consultar la factura del electricista de mi comunidad para saber si se esta realizando una facturación correcta y legal, ¿Necesito qué todos los copropietarios de mi casa firmen esa petición o puedo solicitarla yo solo? ¿Es necesario que...
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Albañilería
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Reparar baldosa pasillo Portal vivienda
En unas baldosas del pasillo de acceso a unas viviendas en un edificio, zona comunes, han aparecido unas manchas que no pueden limpiarse. La superficie es rugosa. ¿Cómo podrían eliminarse? ¿Puliendo? De cambiarse las baldosas, ¿Sería posible...
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Arquitectura
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¿Que peso de una piscina podría aguantar en una terraza de un edificio comunitario?
Quiero poner una piscina para mi hijo de 7 años. Quiero ponerla en una terraza de una edificio comunitario. Debajo de dicha terraza está el garaje. Las medidas máximas para poner la piscina, sería 120 cms ancho y 160 cms de largo. ¿Qué piscina podría...
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Arquitectura
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Duda sobre columna con servicios comunitarios y shunt
Os cuento: Tengo intención de reformar mi cocina la cual tiene una columna grande a la que, hasta ahora, sabía que entraba mi shunt (tengo la rejilla en una de las caras de la columna); digo hasta ahora porque llevo desde principio de año pidiendo...
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Derecho y Leyes
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¿Reclamación de pago en expropiación por no hacer acta de ocupación?
En un terreno expropiado se tiene que declarar la ganancia patrimonial pero aconsejan reclamar dicho pago realizado en la declaración de la renta puesto que no ha habido acta de ocupación para el mismo por parte del ayuntamiento. ¿Qué se gana con...
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Arquitectura
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Comprar piso de segunda mano del 1966 sin ITE en Barcelona
Me interesa un piso de segunda mano en Barcelona del año 1965, le he pedido al dueño el ITE y me dice que no tiene porque nunca le han enviado una carta pidiéndole esa inspección, ¿Eso es cierto que puede pasar en un piso tan antiguo? ¿Siendo además...
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Comunidad de Propietarios
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Acceso al garaje por medio de la llave del ascensor
Soy propietario de una vivienda en la comunidad de vecinos desde el año 1983. En el año 1985 compré una plaza de garaje en otra comunidad, a la cual accedía a través del ascensor de mi portal, por medio de una llave. Esta comunidad de garajes está...
