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Comunidad de Propietarios
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?
Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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Comunidad de Propietarios
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Provisión de fondos en compra piso
He comprado un piso de obra nueva que figuraba a nombre de la promotora desde julio de 2020 que obtuvieron la licencia y se entregaron a los propietarios que compraron sobre plano. Hoy he firmado escrituras y he pagado la totalidad del piso y la...
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Arquitectura
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Legalizar obras de más de 20 años
Hice unas obras de ampliación y refuerzo estructura hace más de 20 años. ¿Se pueden legalizar? En que afecta que una casa esté fuera de ordenación. Cuál sería la situación más beneficiosa para poder venderla.
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Arquitectura
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El vecino no me deja enfoscar
He construido pegado al vecino y ahora no me deja entrar en su casa para enfoscar y pintar. Me darán la licencia de primera ocupación. Puedo obligarlo de alguna forma.
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Comunidad de Propietarios
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Puede trabajar un administrador sin contrato en comunidad de vecinos
Recientemente el administrador de mi comunidad al ser preguntado por su contrato nos dice que simplemente fue elegido por la junta de vecinos y que no tiene contrato y que es una práctica habitual. Todos los meses cobra su salario y envía una...
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Comunidad de Propietarios
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Vado en comunidad de vecinos.
Edificio de cuatro viviendas, uno de los propietarios esta empeñado en solicitar un vado para la entrada del edificio (con obra para rebajar acera y derrama a todos los vecinos). ¿En qué medida me puedo negar?. ¿Se necesita el 100% de propietarios...
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Arquitectura
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He comprado un local que tiene una ventana que mira al patio de un vecino. En ese patio y en la pared mía, está mi compresor de
De aire acondicionado, que puso el anterior dueño. En caso de avería, pueden pasar los técnicos desde mi propiedad por mi ventana al compresor que está en mi pared, pero en su patio, que es de usufructo, ¿Ya qué es el techo de los garajes?.
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Arquitectura
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Apertura de puerta en local
Voy a montar un centro de buceo en Murcia y necesito saber hacia dónde tiene que abrir la puerta principal del centro. El local tiene100 metros cuadrados útiles. Y tengo la posibilidad de poner otra puerta trasera que cumpla la normativa vigente...
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Arquitectura
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Pueden construirme un patio delante del mio?
Un vecino ha adquirido una cochera que hay debajo de mi patio y tiene como dos o tres metros de tejado delante de mi patio. El quiere hacerse un patio sobre su cochera tapándome vistas a la montaña y quitándome luz. ¿Podria construir ese patio sin mi...
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Qué se puede hacer ante un problema de agua continúo con el vecino de arriba?
Antecedentes: vivo en un bloque de cuatro alturas con dos bajantes-dos baños, yo estoy en la segunda y solo tengo un baño (reformado. Se elimino uno y se hizo otro grande). Hace dos años tuvimos humedades en la zona del baño debido a la rotura de la...
