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Derecho y Leyes
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Tiene el presidente de la comunidad de vecinos de comunicar el cambio de un proveedor
La anterior empresa de limpieza que había la comunidad ha rescindido su contrato por desavenencias y constantes peticiones extracontractuales con la presidenta de la Comunidad. Ahora la presidenta ha contratado una nueva empresa sin consultar con los...
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Comunidad de Propietarios
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Que responsabilidad o sanciones por incumplir normas uso piscina comunitaria?
Soy presidente de una comunidad de propietarios, me he encontrado con que se incumplen muchos puntos de la norma sobre utilización. Que responsabilidad tengo, cuales la comunidad, ¿En caso de ser sancionados o en caso de accidentes? Por ejemplo no...
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Comunidad de Propietarios
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Gotera en ventana velux, ¿Es responsable la comunidad?
El otro dia con las lluvias entró agua por 2 ventanas velux que tengo, están desde la construcción del edificio, han venido a verlas por parte del seguro de la comunidad, dicen que está mal el aislamiento por la parte del tejado y que es mi...
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Comunidad de Propietarios
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Problema con reloj/Luz de la escalera
Tenemos instalado en la comunidad un reloj Orbis t20, que hasta hace una semana funcionaba bien. El caso es que ahora, EN OCASIONES, cuando pulsas un interruptor (cualquiera) de la escalera ... Se apaga el piloto que tienen todos los pulsadores de...
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Comunidad de Propietarios
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Marco legal de zona privada de uso publico
Vivo en una comunidad de 8 bloques integrados en una comunidad, Esta dispone de unos jardines que conserva y mantiene la intercomunidad así como una zona de locales comerciales abierta al paso libre de viandantes. En esa zona hay algunos bares que...
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Herencias
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Se vende una casa con un nudo propietario y dos usufructuarios de diferentes edades, ¿Cálculo de porcentajes?
Se está vendiendo una casa con un nudo propietario y dos usufructuarios de edades 26 y 29 años, ¿Cómo se calculan los porcentajes de la venta para cada uno de los usufructuarios? Por separado, con la regla del 89, saldría más del 50% en los dos casos.
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Arquitectura
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Los cerramientos ligeros abatibles en terrazas de áticos necesitan permiso del ayuntamiento?
¿Me gustaría saber si es necesario pedir permiso al ayuntamiento para un cerramiento ligero de aluminio con techo y ventanas abatibles? El permiso de la comunidad consta en acta de junta.
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Comunidad de Propietarios
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¿A quien corresponde reparar el suelo de una terraza comunitaria de uso privativo?
Soy propietaria de un ático cuya terraza es comunitaria de uso privativo. Los anteriores propietarios cambiaron el suelo que tenia de origen la terraza colocando encima suelo de gres. Por lo visto esta reforma se hizo sin consultar a la comunidad....
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Derechos y deberes
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Vecinos ruidosos de día por alto volumen de la música
Vivo en una urbanización la cual no tiene ni caseta comunal ni nadie que interceda por los vecinos, en fin tengo unos vecinos que hacen ruido todo el día con música a alto volumen, si no es el papa es el hijo, cuando se va uno llega el otro y así...
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Arquitectura
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Tengo un problema con la división horizontal y caída de terraza
El problema que tengo es que mi madre falleció hace más de un año dejando a los hermanos distintas viviendas adjudicadas pero que no existe división horizontal. En mi caso yo vivo en el piso de arriba mientras que mi hermano vive en el de abajo. Mi...
