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Derecho y Leyes
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Inquilino con perro peligroso, quien debe vallar el terreno?
Tengo un inquilino que tiene un perro peligroso. Está en una casa con jardín, hay un muro pero no hay valla, con lo que el perro puede salir a la calle. ¿A quién corresponde vallar el terreno? ¿Al inquilino o al arrendador?
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Alquileres
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¿Cómo hago la reclamación de mi fianza?
En 2016 alquilé un piso a una constructora y entregué como fianza 1.500€. El parqué del piso mostraba desperfectos, pero al ser novata y la chica de la inmobiliaria los reconoció, no pensé en hacerle fotos. Cuando alquilé el piso estaba pintado de...
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Alquileres
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Mi inquilino hace los tres años de contrato en Julio de este año, ¿Puedo decirle que ya se ha terminado el contrato para el?
Tengo un inquilino en mi piso, en su día acordamos un alquiler por debajo del precio de alquiler de la zona, y resulta que estos dos años, le intentado subir la renta y como no lo realice justo al año, sino que le avise a los 14 meses que tenia que...
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Alquileres
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¿Se puede subir la renta después de una vez transcurrido los tres años obligatorios?.
¿Es decir tengo que hacer un contrato nuevo o puedo hacer una novación donde aparezca la nueva renta?
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Alquileres
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¿Podría subir la renta de alquiler de común acuerdo a mi inquilino a partir del tercer año?
¿Ahora en febrero va a hacer 3 años que tengo en la vivienda alquilada y se ha quedado la renta muy baja mi idea es proponerle a mí inquilino subirle el alquiler poniendo un anexo en el contrato? ¿Seria legal esta fórmula?
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Alquileres
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Como poder echar a mis inquilinos después de 3 meses de haber finalizado el contrato?
Tengo unos inquilinos a los cuales se les avisó con 3 meses de antelación que deberían desocupar la casa, aparte de esos tres meses ya han pasado otros 3 meses y ellos no han desalojado mi casa, y eso que leyeron, aceptaron y firmaron el aviso de no...
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Alquileres
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Con cuanta antelación hay que decir al inquilino de un local comercial si quiere seguir o no
Quería saber con cuanto tiempo de antelación tiene el propietario de un local comercial que decir al inquilino si quiere seguir o no como arrendatario.
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Alquileres
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¿Qué pasa si 2 arrendadores quieren meter a vivir un tercero (sin pagar) en el piso que no figura en el contrato?
Quería pedirles asesoría para la siguiente situación, dada las siguientes circunstancias: 1) 3 personas alquilamos un piso y tenemos un contrato firmado. 2) Uno de los 3 arrendadores (con el posible apoyo del otro) quiere traer a un familiar para el...
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Derechos y deberes
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Según la nueva ley de arrendamiento ¿A que se refiere "contratos de larga duración" que se podrían pedir más garantías?
Yo necesito pedir más de dos fianzas en arrendar mi piso, pues los arrendatarios no tienen ingresos justificables, pero están de acuerdo en darme seis meses de garantía según la ley la excepción es para contratos declara duración ¿A qué periodo puede...
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Alquileres
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Posibilidad de abandonar un piso de alquiler antes de cumplir lo pactado en el contrato.
He entrado a vivir en un piso de alquiler y he firmado sin haber sido consciente de que había una anualidad de permanencia. Al mes de entrar a vivir empezaron a surgir problemas de convivencia y durante el segundo mes hemos intentado arreglarlo pero...
