¿Se puede subir la renta después de una vez transcurrido los tres años obligatorios?.

Conviene matizar los conceptos. Transcurridos tres años puede el arrendador o bien dar por terminado el contrato anterior y por lo tanto, en el contrato nuevo, fijar el alquiler que tenga por conveniente y acepte el inquilino o bien dejar que el contrato se prorrogue un año más sin modificación de ese alquiler, salvo la actualización, si está pactada en el mismo.