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Comunidad de Propietarios
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Tejado edificio comunitario con grietas, ¿Quién paga la reparación?
Vivo en la planta 3ª de un edificio donde todos son propietarios pero el piso donde vivo tiene el tejado de dos aguas encima y por las lluvias se ha agrietado el techo de un dormitorio amenazando con caerse. ¿Es el propietario el que debe repararlo o...
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Alquileres
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¿ Qué ocurre cuando segunda prórroga alquiler vence ?
Vivo en un piso alquilado y tras pasar 5 años y como el propietario ni yo acordamos nada, se prorrogó automaticamente por 3 años más y vence el 20 Diciembre 2026. ¿Qué sucedería cuando venza esa última prórroga? ¿Puede el propietario poner el precio...
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Alquileres
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?
En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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Derecho y Leyes
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Juicio verbal por devolución de fianza - Dudas sobre vista oral y costas
Os pongo en contexto brevemente. Soy arrendatario de un piso en Madrid desde agosto de 2021 hasta noviembre de 2025. Tras finalizar el contrato y entregar las llaves sin que las arrendadoras pusieran objeción alguna, nos comunicaron que retendrían la...
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Impuestos y Fiscalidad
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Cobro de renta de alquiler desglosada
Estoy alquilando un piso y una de las posibles inquilinas me pregunta si se puede hacer el cobro desglosado, es decir, separar lo que "pagaría" por la vivienda en no más de 550€ al mes y el resto hasta los 850€ que pido, desglosarlo en impuestos,...
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Alquileres
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Es necesario el certificado energético para alquilar una vivienda?
Para preguntar si es necesario el disponer del certificado energético al alquilar una vivienda y si lo exigen o no, ¿Al depositar la fianza ante la administración?
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Impuestos y Fiscalidad
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Declaración de la renta: es deducible en años posteriores los gastos de reparación en vivienda alquilada, no incluido anterior?
Los gastos de reparación no degravados en renta de una vivienda alquilada, ¿Se puede deducir en rentas de años posteriores?
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Derecho y Leyes
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LO publicado en el BOE tiene que ser aprobado por el Congreso
La publicado en el Boe sobre vivienda, teine que se aprobado en el Congreso, si o no antes de 30 días, cuando se sepa con certeza, lo confirmaremos en esta web
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Alquileres
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¿Por qué se alquilan trasteros en España?
Alquiler de Trasteros en Loeches En España, el alquiler de trasteros se debe principalmente a la escasez de espacio en las viviendas en zonas urbanas, a reducciones de tamaño y a necesidades de reforma. También se utilizan para almacenar...
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Derechos y deberes
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Pintura fachada local comercial, soy inquilino
Soy inquilino de un local comercial y necesito urgentemente sanear y pintar fachada. Es una fachada de un material muy poroso, que al, paso de los años y las meadas de todos los perros del barrio, se está descomponiendo y dando un aspecto de suciedad...
