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Compra parcela con cargas en registro propiedad
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Concurso Acreedores o dejar inactiva la sociedad:
Tengo un amigo que tiene una sl con el 100% de las participaciones social y ademas administrador único la cual en estos se encuentra de la siguiente manera: - Deudas ante las entidades bancarias por un importe igual a 140.000 todas ellas avaladas por...
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Cooperativa de Viviendas: consultas legales
En el año 2011 escrituramos una vivienda siendo socios cooperativistas de una Cooperativa de Viviendas. Al escriturar nos dimos de baja en la Cooperativa, ya que fue un acuerdo al que llegamos en Junta, que aquel socio que escriturara la vivienda...
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Compra de casa deban o a través de inmobiliaria
Un amigo mío intenta comprar una parcela con una construcción vandalizada a un banco a través de una inmobiliaria, dicha inmobiliaria Me exige que conste como venta solo la parcela sin reflejar la casa que está completamente terminada, ya que han...
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Dime si es un timo
El otro día vi un anuncio en una revista, que decía: Vivienda de 100 m2 con parking y trastero finca procedente de embargo 12000 euros. Les envié un email y me respondieron esto: Estimado Quim : Somos una empresa que colabora con el Servicio de...
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Compra de piso libre de cargas? (mentira)
Byenas tardes, compré un piso al banco librr de cargas y una vez mio, me dice la comunidad que se deben 4300 euros de comunidad y que lo tengo que pagar o irán por lo judicial, he llegado con ellos a un acuerdo para pagarlo poco a poco en unos meses,...
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Fin de obra estando en concurso de acreedores. ¿Debo denunciar para ir a FOGASA?
La empresa donde trabajaba ha entrado en concurso de acreedores de forma voluntaria debido a "dificultades económicas". Mientras tanto, a mí se me adeudan varias nóminas (menos que el tope que especifica FOGASA). Después de eso, mi contrato de obra y...
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Devolución de IVA tras Concurso de Acreedores
Cree una SL como administrador único hace 3 años para llevar un pequeño local dedicado al entrenamiento personal. Llevo con pérdidas casi desde que empecé y tengo un préstamos bancario que devolver de 58.000€ del cual soy avalista. Aunque las 2...
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¿Adquirir tarjeta de transporte o asociarte a una cooperativa de transporte?
Haber si me podies ayudar, me ofrecieron el alquiler con derecho a compra de una parada en una cooperativa pero ya que no tengo el titulo de transportiste me dijeron que tenia que formar una sl con alguien que si lo tuviera, también me comentaron que...
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Corrección de coeficientes de participación
La comunidad de propietarios desde su conformación establació unos coeficientes de participación que no se corresponden con los que vienen asignados por el Registro de la Propiedad. Esto se debe a que los locales comerciales no entraron en contribuir...
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Juicio por falta de pago
Estoy algo preocupada ya que por falta de empleo no he podido hacer pagos a una tarjeta de crédito. Estos a su vez me enviaron una citación en una corte y me están demando por morosidad cual son las consecuencia de esto y si yo no puedo por el...
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¿Como liquidar una sociedad limitada?
Tengo que liquidar una sociedad limitada y no lo he hecho nunca, he estado mirando por internet y preguntando los pasos a seguir y un de ellos me dicen que es hacer un balance de liquidación, y no se si es como un balance de situación, o es...
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¿Cuándo caduca una anotación preventiva de embargo por costas judiciales?
La nota simple del registro pone más o menos esto: "Por esta anotación del 7 de mayo de 2002, se ha expedido certificación de cargas de la finca, con fecha 22 de julio de 2.002.Prorrogada en su vigencia, según anotación, en fecha 2 de marzo de 2006....
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Servidumbre de paso y acometidas en segreación
Estoy en el proceso de compra de una parcela a un banco. La parcela es una expropiación que además implica segregación. Es decir, es una parcela rectangular de 2000m2 que se va a dividir en dos. Resultado dos parcelas cuadradas de 1000m2. Los bancos...
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¿Adquirir por usucapión es posible?
Ahora que tengo claras unas cuestiones os cuento un poco a ver si me podéis arrojar algo de luz porque llevo unos quebraderos de cabeza... Adjunto imagen a ver si así me explico mejor. Para resumir, en el año 2009 pudimos adquirir solamente la...
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Baja Empresa SL
Los Socios de una SL, están estudiando la posibilidad de dar de baja la empresa, debido a la poca facturación. Esta empresa tiene contratados pólizas de crédito, prestamos con entidad bancaria y un ico. ¿Qué requisitos/pasos ha de seguir para dar de...
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Embargo Parte de Copropiedad
Estimada Sra. Experto: Se trata de una copropiedad (1.000 m2. Terreno rural) que pertenece a cinco hermanos a partes iguales. Uno de los hermanos tiene embargo en contra sobre la 1/5 parte que le corresponde. La presunta deuda del demandado asciende...
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Renting en concurso de acreedores
Mi empresa está en quiebra y presenta concurso de acreedores en breve, por lo que se liquidarán los bienes, etc... El caso es que tenemos un renting que penaliza con un importe si damos de baja el contrato, la ley concursal recoge algún tipo de...
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Acceder a una vivienda de VPPL o VPPB siendo ya propietaria.
Soy propietaria de una casa en Granada. Si quisiera adquirir una vivienda de protección en Madrid, al no reunir los requisitos por disponer ya de una vivienda en propiedad en el territorio español, ¿Podría firmar el contrato de compra-venta...
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Cómo y a quién solicitar reunión de propietarios en finca.
Vivo sola en un edificio construido hace 10 años, está lleno de okupas y delincuentes, pues todas las viviendas ocupadas son de un banco. No sé que derechos tengo pues la situación es insostenible ante tanta basura y espolio en todas las zonas...
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Proceso ejecución hipotecaria empresa
Desearía hacerles una consulta una sobre una duda que tengo en la aplicación del Real Decreto Ley 8/2011. Existe una hipoteca con una entidad bancaria por valor de 1.000.000 € de la cual se debe en la actualidad 600.000 €. El valor de tasación fue de...
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Piso propiedad de un banco cuando pasa a venta?
Por lo visto en nuestra comunidad de vecinos hay un piso que ahora mismo está ocupado, y es propiedad de un banco desde 2013 (verificado con abogados en el registro de la propiedad). En ese año, el piso pasó a ser propiedad del banco por adjudicación...
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Mis vecinos no pagan
En mi comunidad muchos vecinos no pagan y por esto les hemos denunciado. A dos de estos vecinos les a embargado el banco. Supongo que el banco debe hacerse cargo de la deuda, pero en el supuesto que el banco aceptara la deuda: -¿Hay qué reclamar la...
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Deuda con aval
Me haa llegado un monitorio por un coche de 15000 eeuros y tenia aval ya he pedido justicia grattuita y ya nos hemos opueesto a laa deuda para ir a juicio, resulta que ahora le llego la demanda al aval y en la demanda según el aval pone que si no...
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Desahucio piso Sareb por impago a promotora
Alquile una vivienda hace 6 años a un a promotora hace dos esta entró a concurso de acreedores y deje de pagar el alquiler, continuo viviendo en la vivienda hasta la actualidad, tengo entendido que la vivienda ya está adjudicada al Sareb, es más el...
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Deuda Cuotas Comunidad tras concurso acreedores
Se trata de una edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad de vecinos se constituye en julio del 2014 con 5 vecinos. Los otros 3 pisos están sin vender y son propiedad del constructor. En noviembre del 2014 nos llega carta de un abogado concursal...
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Dudoso cobro y duplicidad
¿Cómo contabilizo una factura que está resultando imposible de cobrar, que fue contabilizada en el ejercicio anterior 2008? Analizando la contabilidad, nos hemos dado cuenta de que durante el ejercicio 2008 se contabilizó una cuenta de gasto dos...
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CLÁUSULA Suelo. Reclamar o esperar la sentencia?
Como muchos españoles tengo cláusula suelo en mi hipoteca. He oído que los bancos están devolviendo las cantidades cobradas de más, previo proceso judicial y solamente desde 2013 hasta la actualidad. Por otro lado, mi banco me dice que más pronto o...
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Modelo solicitud levantamiento embargo URGENTE
Me han embargado todo el dinero que tenia en mis cuentas corrientes dejándome sin dinero ni para comer. He leído que se puede presentar un escrito en el juzgado para que levanten el embargo por estar hecho sobre una cuenta en la que se perciben...
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