Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

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En mi edificio dentro de la división horizontal existen varias viviendas con sus cuotas y un local que aparece como lóbrego con una cuota de participación propia. Con el tiempo ese local de forma privada y entre los propietarios del mismo se dividió...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Tengo tres locales y queremos hacer un cambio de uso convirtiéndolos en dos pisos. La comunidad se opone

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Pone una terraza enfrente de la comunidad sin consentimiento de todos los vecinos

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