Preparar pared de yeso

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Me he decidido a pintar el techo de la cocina;pero me encuentro que esta como descascarillado(hay trozos de pintura que se sueltan de la pared. Me gustaría saber que es lo que tengo que hacer para que el acabado final me quede perfecto.
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Dudas sobre la pintura de pared de habitación con estucado fino y significado de perlita

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