Alisar y Pintar paredes

Mi nombre es Yess y tengo una pregunta. Estoy haciendo las reformas de casa, hemos hecho los canales de instalación de los cables eléctricos (regatas, rosas) y después hemos cubierto todo con yeso. Ahora los bordes del yeso se han hecho amarillos, y al pintarlos (en blanco), aunque hemos dado hasta 5 capas ha sido imposible eliminar la mancha. Ahora se ve como si hubiera una humedad, con bordes amarillentos, y se notan muy claramente las regatas.
Por otro lado, en otra habitación que "escupía" la pintura (o sea que se despegaba), hemos raspado toda la habitación para quitarla. En algunos lugares ha sido fácil pero en otras hemos debido humedecer, raspar e incluso sacar la pintura con pequeñas partes de yeso. Hemos puesto aguaplas para alisarla. Hemos tratado de pintar (en blanco) y la pintura se desprende en algunas zonas de las paredes. Hemos tratado de poner también imprimación pero tampoco se pega la pintura. YO he propuesto volver a enlucir estas paredes, pero no logro que me hagan caso, me podrías dar algún consejo, ¿para poder solucionar estos problemas?.