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Declaración de hacienda patrimonio

Tengo un problema al hacer la declaración de hacienda. He vendido un piso en Madrid y he comprado otro en Salamanca, la diferencia de precio entre la venta a y la compra es de 6000 euros más la venta, como tengo que comtemplar en la declaración de la...
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Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
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Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
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Comprar terraza (no hay comunidad constituida somos solo 2 vecinos )

Acabo de comprar un piso y solo somos 2 vecinos el primer piso y el segundo que soy yo encima tengo la terraza y me interesa adquirirla, a día de hoy no hay una comunidad constituida, mi vecino es dueño del bajo ( cochera ) y del primer piso entre...
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Extinción de condominio de mutuo acuerdo sin indemnización económica

Mi ex pareja y yo tenemos una propiedad al 50% cada uno con su hipoteca correspondiente. Queremos hacer la extinción de condominio con estos condicionantes yo me hago cargo de la hipoteca a cambio me voy a quedar con la propiedad en el 100% sin...
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¿Al vender un piso tengo que pagar nuevamente la plusvalía municipal que ya pagué al heredarlo?

Os explico la situación. Hace 1 año mi hermana, unos primos y yo recibimos una herencia por parte de una tía abuela. A mi hermana y a mi nos tocó una cantidad de dinero, unas participaciones de un banco y un piso a medias. En su momento tuvimos que...
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Préstamo hipotecario especial

Quiero comprar una casa con mi pareja pero no al 50% sino 72% yo y 28% ella (en cuanto a propiedad), de acuerdo a las posibilidades de cada uno. El caso es que tendríamos que solicitar un préstamo hipotecario sobre el 80% de compra en el cual yo...
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Ganancia patrimonial a declarar en venta de vivienda heredada

En el año 2020 heredé una vivienda y pagué el Impuesto de Sucesiones, la plusvalía municipal y los gastos de Notaría y Registro correspondientes, Si vendo la vivienda ¿Podré deducirme estos importes para calcular la ganancia patrimonial?, osea ¿Podré...
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Tributación por venta de vivienda y compra de siguiente

Me gustaría saber cómo tratar el siguiente asunto. He vendido una casa (de soltero) por 150000 euros, de los cuales restando gastos y amortización hipotecaria, me quedan 83000. Este dinero lo estoy invirtiendo en una casa nueva, para no tener que...
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Crear SL como socio capitalista

Mi consulta es sobre la creación de una SL y mi participación en ella como socio capitalista. Expongo el caso: 3 ex trabajadores (por cuenta ajena) de una SL, dedicada a reformas, que por mala gestión (no por falta de trabajo) ha cerrado, y dadas las...
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Precio compra vivienda escritura

Voy vender una vivienda de mi propiedad y para saber cual fue el precio de adquisición me he ido en busca de las escrituras y me he encontrado con lo siguiente: Aparecen varios conceptos descritos así: "Dicha hipoteca ha sido distribuida meiante...
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Compra de acciones

Quisiera saber como contabilizar la compra de un porcentaje de participaciones sociales de una empresa
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Venta de una casa y recepción de herencia+ y compra de una nueva vivienda

Mi padre murió y mi madre se quedó en la casa familiar. Dejó por escrito ( no en un testamento) que la casa se vendiera, y repartieramos el dinero entre mi madre (50%) y mi hermana y yo (25% cada una). Vivimos en catalunya. La casa se ha vendido, y...
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Cambio de porcentaje en las escrituras en la venta de un piso.

Tengo un piso en propiedad con mi ex pareja, no estamos casados ni tenemos hijos. El caso es que él en su día puso mayor cantidad de dinero que yo para la venta del piso y ya vamos a formalizar el contrato de arras con los compradores del piso y...
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Donación de vivienda hijo a madre

En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
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Revisión clausulas contrato compraventa vivienda

Les estaría muy agradecida si me pudiesen revisar el siguiente contrato compraventa. Existen algunas clausulas que no entiendo si pueden implicar algún sobrecoste. + gracias por sus respuestas Quinta.- Impuestos y gastos.- Los gastos, honorarios e...
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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Compra vivienda con 60% y 40% de propiedad estando casados en gananciales.

Voy a comprar una vivienda de nueva construcción junto con mi mujer (casados en gananciales) para lo cual: - El pago inicial del 20% del precio de la vivienda voy a pagarlo yo a título privativo puesto que el dinero es proveniente de una DONACIÓN que...
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Compra de la parte del piso de mi ex marido

Mi marido y yo comparmos un piso al 50% del que aún pagamos la hipoteca. Me interesa comprarle su parte. ¿Cómo hago el cálculo de lo que debería pagarle? En caso de que lo tirara adelante, ¿Qué efectos tendría esta compra a efectos fiscales,...
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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

Voy a intentar resumir lo mejor que pueda El caso es que hemos vendido nuestra vivienda recientemente, en el contrato de compraventa no figura el trastero como bien trasmitido en la compra, aun así se le trasmite supongo como bien pro indiviso al...
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¿Fecha válida en la compra de una vivienda?

He firmado un contrato de la que será mi futura vivienda habitual. La que tengo actualmente la tengo en venta. Creo que para estar exento de pago en el IRPF por las plusvalías generadas de la venta de la primera tengo dos años antes y dos después de...
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Posible inversión inmobiliaria.

Me ha salido la oportunidad de comprar un chalet en Madrid muy por debajo del precio real. Lo primero que le he propuesto a la persona que vende es que me acepte un pago aplazado a 30 días, es decir que el pago de la compra se haga dentro de ese...
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Declaración de la renta con compraventa de vivienda, ¿Qué debo presentar?

Quisiera que me ayudarais con la documentación que he de presentar este año al hacer la declaración de la renta 2018. Resulta que compré una casa en noviembre de 2017 como vivienda habitual y vendía el piso donde había vivido hasta entonces en marzo...
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Gastos después de la compra de la casa

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Repartición de piso

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Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
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Compre un terreno urbano, que se escrituro. Ahora quiero escriturar la vivienda del chalet. Quería saber que me costaría me dijeron algo de que igual me interesaba poner un precio elevado de lo que me costó la obra por que el porcentaje a pagar no...
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