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Rescisión de contrato compraventa naves
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¿Con un campo magnético potente puedo dejar inoperativa una nave o un avión?
¿Puede afectar a los equipos del aparato y dejarlos inservibles? Si fuese así, ¿Qué es lo que sucede? ¿Tiene algún tipo de características dicho campo magnético?
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Agregar pruebas en un contencioso administrativo.
Tengo un contencioso administrativo puesto contra el Ayuntamiento de Benalmádena desde 2012. En el se pide la anulación de un acto administrativo. Si algún día se celebrara un juicio, ¿Es posible aportar nuevas pruebas?
4 respuestas
Pago de costas en juicio ordinario
El tema es el siguiente: Se celebró un juicio ordinario por "vicios ocultos de la construcción", una mancomunidad de vecinos, formada por tres bloques, que era la parte demandante, demandó a la constructora y a tres arquiterctos. En la sentencia, ya...
2 respuestas
¿Cómo conseguir la cédula de habitabilidad si el terreno no está a mi nombre?
En el año 89 compré un terreno rústico a mi hermano e hicimos un contrato privado. En el 95 construí mi vivienda habitual y desde entonces se niega a firmar la escritura de compra-venta, alegando que el contrato ya no es válido y el terreno es suyo,...
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Despido por fin de obra y servicio tras dos contratos
Me gustaría que me ayudases a ver más claro mi caso. Trabajé en una empresa de cataluña durante 7 años y medio con contratos de obra y servicio. La primera contratación fue en junio de 2000, la segunda en enero de 2001 y luego tengo, en el informe de...
2 respuestas
Compré vivienda (2012) embargada con obras sin licencia (2006) y pozo sin registrar (2000).
En estos momentos intento resolver una invasión de ramas y troncos de árboles en mi vivienda. Los propietarios de estos habían chantajeado a los anteriores propietarios con amenazas de denuncias por las obras del epígrafe. Las hojas de estos árboles...
2 respuestas
Quien interpone recurso de reposición catastro ?
Se presentó en catastro una escritura notarial con número de protocolo acompañada de planos arquitecto de una obra nueva por antigüedad más de 50 años y me contesta el catastro ( Acuerdo de no alteración de la descripción catastral ) según dice :...
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Ressolución contrato de compraventa
Hace un año y medio firme un contrato de compraventa con una inmobiliaria. Por una serie de incumplimientos por su parte, quiero rescindir el contrato con ellos y creo que estos son los incumplimientos en los que podría basar mi petición: - En la...
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¿Problemas si compro Casa "en construcción", con ampliación de proyecto que no me interesa realizar?
Voy a comprar una vivienda unifamiliar en un pueblo de Guadalajara. El proyecto inicial era una casa de una sola planta de 130 metros construidos, y la planta de abajo diáfana. Así empezó el autopromotor a edificar y recibió del arquitecto el "final...
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Demanda de retracto y dejar de pagar el alquiler
He presentado una demanda para reclamar mi derecho de retracto, ya que estoy de alquiler en un piso que se ha vendido sin darme a mi la posibilidad de compralo. El caso es que he tenido que consignar en la cuenta del Juzgado el valor de compraventa...
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CONSULTA Rescisión contrato por modificación sustancial
Tengo algunas dudas que me tienen muy angustiada, trabajo como administrativa desde hace 12 años en una empresa de hostelería (puesto para el que fui contratada inicialmente y para el cuál tuve que aportar mi titulación -F.P.2 Técnico Superior Rama...
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Denunciar al Ayuntamiento
El pasado mes de Agosto mi padre (de 68 años pero muy ágil, agricultor de toda la vida) sufrió una caída a causa del mal estado de la vía puplica (muy demostrable), causando rotura de fémur. Después de la operación, (que fue todo muy bien, era una...
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Acabado vista muro de hormigón
En la empresa vamos a ampliar las oficinas de la nave, son naves de muro de hormigón y queremos darle un aire industrial dejando los muros a la vista, también porque entendemos que es mas barato que recubrirlos o que poner pladur. Mi pregunta es,...
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Obligaciones del Arquitecto
Mi pregunta enlaza con la respuesta recibida por un experto (mil gracias por la rápida y sincera contestación! )Del día 21/07, de este foro (ver abajo y ver pregunta "certificados calidad /x fin de obra". El documento es extenso y no permite copiar...
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Proyecto casa
Estoy un poco perdido, por no decir mucho. Si alguien me puede ayudar les estaría eternamente agradecido. Acabo de adquirir un terreno en Navarra de 800 metros en un pueblecito. El terreno ya está a mi nombre, por fin. Ahora quiero construir, o mejor...
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Falso autónomo, sincbrar y sin despido.
Tengo puesta hace 17 meses una demanda de reconocimiento de relación laboral de más de 9 años a una corporación local que tiene fecha de juicio prevista para dentro de 7 meses. Hasta el momento de poner la demanda mi condición de autónomo (falso) me...
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Denunciado por poner visera en terraza de un bajos fachada pal. En la ultima planta hay 2 ¿Que hago?
Mi padre que tiene actualmente 86 años, coloco una visera de policarbonato en la terraza que da a la fachada principal en un bajos 1ª sin solicitar permiso a la comunidad, por lo que la comunidad lo denunció en el ayuntamiento. Tras recibir el aviso...
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Derechos y obligaciones de pared medianería en garaje
Soy un compañero experto en otros temas que ahora necesito de tu asesoramiento... Verás, el caso es que tengo una plaza de garaje en un sótano, que según las escrituras se puede cerrar como cochera, pues decidí cerrarla, pedí mi licencia municipal,...
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No están los muebles pactados en arras
Hemos firmado una compraventa en la que en el contrato de arras se especificaba en una cláusula que se incluían todos los muebles según la publicación del anuncio en la Inmobiliaria. No tenemos inventario pero si todas las fotos de dicho anuncio....
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Altura salida de humos chimenea
Tengo una duda y quería opinion de expertos. Mi hermana vive en una planta baja, el piso superior no es suyo es de otra persona y la vecina que pega a la pared del patio ( la parte trasera de la calle) se ha instalado una chimenea de hierro, a...
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Revocar contrato compraventa ante notario u denegar la entrada a la vivienda
Yo compre una vivienda junto a mi hermano a una constructora, tenía pagada más del 50% y el restante pedí una hipoteca, tardaron en concedérmela un poco y mientras me la preconcedían necesitaban la actualización de unos papeles que la constructora no...
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Buena tardes, me gustaria construir en mi propio terreno una casa rural con mi empresa de reformas y construcción,como puedo?
Resulta que tengo mi terreno y yo soy autónomo en el sector de la reformas y construcción pero me comentan que es difícil ser promotor constructor para la explotacion un negocio como es una casa rural alguien me podría decir cómo podría llegar a hacerlo?
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Expropiar terreno...
En primer lugar agradecerte tu tiempo Mi duda es la siguiente ... Tengo una casa en el rural hacia la parte de atrás da a un jardín mio cerrado con un muro el jardín tiene como 24 metros de largo y sobre10 de ancho des pues del muro están unas...
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Altura y medidas mínimas de una escalera
He adquirido una casa adosada de nueva construcción y el problema viene en que en la planimetría y memoria de calidades no aparecen medidas de la altura de mi escalera donde puedo verlas, por normativa alguien me puede decir la medida y donde...
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Solicitar enganche de luz
Tengo un terreno rustico en una comunidad de regantes, entre todos los propietarios se va a poner una linea de alta tensión por que no tenemos luz. Mi pregunta es que tramites hay que hacer después para que sevillana me de el enganche de luz para mi...
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Sanción administrativa transportes
En el 2007 le pusieron a un empleado mio una sanción por conducir un camión de servicio publico sin el certificado de conductor extranjero, recurrimos la sanción por ultima vez en recurso de alzada el 04-07-07 y ahora me contestan casi a los 3 años...
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Como reclamar mala instalación de puertas cortafuegos
Después de hacer varias consultas tengo claro que las puertas cortafuegos que separan mi vivienda de las escaleras, no están bien instaladas, están en sentido contrario a la salida y de paso me bloquean la salida al abrirla. ¿Cómo puedo reclamar que...
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Problema con ubicación de ascensor en patio de luces
Zamora. 3 edificio de 40 años con 4 alturas. Tenemos un patio de luces de unos 5 por 4 metros donde queremos poner un ascensor. Según normativa, se ha de dejar un espacio de un diámetro de 3 metros "libre" con lo que el ascensor estaría colocado en...
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Construir caseta riego/aperos en terreno rústico Valencia.
Estoy interesado en comprar un terreno rústico en el término de Villamarchante (Valencia), el cual tiene unos 1600m2. Me gustaría construir una caseta para la herramienta y para el riego por goteo. El terreno tiene acciones de agua con su respectivo...
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Como vender una propiedad si mi copropietario no quiere
Mi hermano y yo hemos heredado una vivienda. Mi hermano vive allí desde que mis padres vivían, ahora él posee las llaves y no me hace copia y no puedo entrar. Tampoco le interesa vender, ya que su hija mayor de edad también vive allí. ¿Tengo qué...
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Pago ITP estado construcción ruinosa
Me hicieron una revisión del ITP y presenté alegaciones que me han estimado parcialmente y bajan la cuantía a liquidar. Pero resulta que califican la construcción de ruinosa y me preguntó las consecuencias que eso tendrá. ¿Qué se puede alegar? Porque...
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Desguace en terreno rustico
Mi marido tiene un desguace en un suelo rústico de un pueblo y ahora, conforme a una normativa europea, debe construir una nave para la separación de piezas y reciclado. El caso es que el ayuntamiento de este pueblo carece por completo de...
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No me han pagado sueldos de mayo y junio
Hace 4 años trabajo en empresa constructora y somos tres personas en un dpto. De mantenimiento, y entre la gente de la construcción y administrativos suman aprox 15 o 20 más, hace 3 días la empresa nos reunió para informarnos que están en situación...
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¿Cómo pudo contratar sumo eléctrico en un terreno rústico de unos 1000 m?
El ayuntamiento no me da licencia de primera ocupación y por lo tanto endesa no me suministra, tengo el monolito en la misma puerta compartido con el vecino de al lado que si tiene luz ya que la contrato hace ya 10 años por lo que no tengo que hacer...
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Escritura de una propiedad
Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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Quisiera saber si la penalizacion de un distribuidor vodafone es legal.
Inicie tramites para cambio de compañia movil a vodafone mediante un distribuidor donde firme ademas del contrato de lineas una hoja donde se me comunica que en caso de aceptar contraoferta de mi actual compañia me penalizan con 150€ por gastos...
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Obra sin licencia
Vivo en una urbanización muy grande en la cual muchas personas han hecho tejadillos en la parcela de cada uno saltándose la normativa sobre retranqueo y sin licencia de obra. Yo como vi esto también hice uno. El Ayuntamiento no actúa aquí nunca de...
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Iberdrola instalo inadecuadamente cable alta tensión
Hace 6 o 7 años iberdrola instalo en mi casa ( segunda residencia ) situada en una pueblo de la comunidad de madrid un cable de alta tensión que atraviesa a lo largo de toda la casa y enganchado con un palomillo . Nos hemos puesto en contacto con...
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