Deuda contrato alquiler local comunidad de bienes

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Quiero alquilar un piso de 4 habs con 4 trabajadores dados de alta viviendo allí, pero necesito saber que papeles necesito para hacerlo todo legal
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¿Cap hipotecari es igual a clausula suelo?

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Subarriendo de un local comercial

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Pacto de no competencia o de no concurrencia

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Voy a alquilar mi piso ha venido una familia a verlo y le ha gustado pero necesitan un plato de ducha y además se ha negociado el precio. Ellos dicen que firman un contrato por cinco años por el cambio de bañera y por la rebaja del precio del piso....
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Obras en un local alquilado

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