Devolución de reserva piso

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Compramos un coche con reserva de dominio

Necesito aclarar una duda que tengo con un tema legal acerca de la compra de un coche. La cosa es que en Septiembre del 2009 la empresa donde trabajaba (empresa que actualmente está en concurso de acreedores) decidió vender el coche de empresa y...
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Cómo hacer la declaración del IRPF, de la venta de una vivienda con una renuncia del usufructo

En 1990 compré una vivienda, en Guipuzcoa, por 20.000 euros y otra persona se quedó con el usufructo. En el momento de la compra el usufructuario tenía 60 años. En 2010, con 80 años, renuncia al usufructo. En 2017 vendo la vivienda por 120.000 euros....
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Donación 50 % y compraventa 50% de inmueble.

Desearía saber que es más interesante hacer en este caso, mis padres poseen una vivienda en Castilla la Mancha y nos la quieren donar a mi hermana y a mi al 50% cada uno, estamos barajando dos posibilidades o formas de hacerlo: 1º Donación del 50% a...
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Contrato compra venta y perder la señal

Un amigo mio va a compra una casa a una inmobiliaria y me ha enseñado los papeles para ver las condiciones de la hipoteca que me parecían muy altas. Resulta que el agente inmobiliario le cobra 4000 euros por conseguirle la hipoteca, a parte de lo que...
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TIMO! ¿Pueden quitarme el coche?

Resulta que mi primo compró un coche de 2ª mano por 15000 euros hace 3 años. Se lo compró al vendedor por medio de un intermediario. Mi primo le pago los 15mil euros al vendedor en presencia del intermediario (entiendo que luego el vendedor le daría...
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Hay que devolver el dinero de una reserva de una vivienda cuando no se la quedan ¿?

Me dieron 3000€ a cuenta de una reserva de una vivienda, me dijeron que a la semana siguiente entregarían arras, firmamos un contrato que ponía que si no se la quedaban le devolviamos el dinero, pero los compradores aseguraron que si no se la...
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Que pasa siel vendedor no tien el certificado de cancelación de hipoteca y se acaba el tiempo del contrato de compravent o arras

Voy a comprar una vivienda y dimos una señal de 6000 euros para la reserva de la vivienda. El contrato es de 3 meses y se finaliza el 26 de noviembre. Los vendedores por lo visto no tienen el certificadode cancelación de hipoteca o algo así, les está...
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Contrato de reserva de piso

Quiero volverme atrás, ¿Del piso nuevo di 20.000? En el contrato de reserva, ¿Aunque solo devia de dar 6.000?, esto fue en28-11-2006, a los tres meses tenia que firmar contrato de compraventa privado con la mercantil, y hasta hoy aun no lo e firmado,...
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Comisiones carrefour pass

Creo que me he metido en un pequeño problema, te cuento: Tengo una tarjeta carrefour pass desde hace mucho tiempo que utilizo mucho y pago al contado inmediato, el otro día me cargan tres recibos de 12 euros, sabiendo que no he comprado nada por esos...
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Es posible ir haciendo prórroga del contrato de arras?

Os comento que mi pareja y yo estamos interesados en un piso y ayer firmamos el contrato de arras, lo que a mi me preocupaba es que solo tiene 1 mes y unas semanas de reserva y le pregunto a la chica de la inmobiliaria y me comenta que por ley lo...
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Cobro de primas de seguro no consumidas

He vendido un apartamento con fecha 14 de Julio de 2015 y el seguro vence el 14 de Noviembre de 2015. ¿Se puede solicitar la devolución del periodo no consumido?
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Reserva vehículo nuevo, plazo señal

Entregué una señal el día 21 de diciembre para la reserva de un vehículo nuevo. En el documento aparece fecha entrega desde ese día al 20 de enero. El comercial aseguró que el coche llegaría "incluso antes". Es un coche con entrega prioritaria, que...
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¿Dejar el piso de alquiler avisando con un email es correcto?

Estamos en un piso de alquiler hace 2 años y nos queremos marchar y este piso es del banco que lo lleba una gestoria y he llamado y me han dicho (porque es otro pueblo a una hora..) ¿Qué con un email ya es suficiente para mandar el documento...
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Adeslas me reclama un impago

Yo contraté el seguro adeslas para mí y mi familia durante más de 5 años y por motivos económicos y subida de la cuota mensual decido cancelar el pago de este en mi banco en octubre del 2009, antes de finalizar ese mismo año recibo una notificación,...
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Vencimiento de arras culpa del vendedor

Resulta que el día 06 /06/2019 firmamos un contrato de arras con fecha máxima de escritura 23 de agosto de 2019, resulta que los propietarios les falta un certificado de deuda de los vendedores anteriores a ellos y que supuesta mente esta en el...
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Desesperación por un préstamo

La historia empieza en el año 2009. - Préstamo hipotecario de 138000 euros a devolver en 37 años. 2400 euros de nómina. Pensión alimenticia de 600 euros. Año 2010. Los ingresos mensuales bajan a 1900 euros, continúa la pensión alimenticia. Se crea...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Justificar cuenta vivienda y préstamo familiar

Agradecería si me aclararan como proceder para la compra de vivienda para no tener problemas con hacienda, mi caso es el siguiente: ¿En 2008 abrí una cuenta naranja con 9.000? Para declararla como cuenta ahorro vivienda. En 2009 me duduje los 9.000...
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¿Si compro un piso de VPP de segunda mano yo podré alquilarlo en un futuro?

Estoy interesada comprar un piso con CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA de segunda mano. Los vendedores dicen venderlo al precio máximo que se les permite y haber realizado los trámites de permisos necesario para su venta....
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Renunciar a la compraventa de piso

He firmado un contrato de compraventa sobre planos en el que se demora la entrega del piso. Dice el contrato: I El vendedor ( entonces la promotora) se obliga a efectuar entrega material del objeto de compraventa con anterioridad al 31 de Marzo 2008,...
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No me dan el préstamo, ¿Y mi señal?

Quiero cambiar de casa, he ido a una inmobiliaria y me ha dicho que no tenia problemas en mis condiciones para el préstamo puente (estoy en el paro, mi marido esta trabajando) y ahora resulta que no me lo conceden. He dado 3000 euros de señal, quería...
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Se puede desestimar compraventa de vehículo V.O en concesionario.

Dimos señal para la compra de un coche V.O en un concesionario, se firmó contrato (aunque no se nos facilitó copia alguna) y se hizo transferencia por la totalidad del precio. Al recoger el coche, un par de cosas no nos gustaron y dejamos allí el...
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Ressolución contrato de compraventa

Hace un año y medio firme un contrato de compraventa con una inmobiliaria. Por una serie de incumplimientos por su parte, quiero rescindir el contrato con ellos y creo que estos son los incumplimientos en los que podría basar mi petición: - En la...
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Contrato de arras

Mi caso es que vendimos el piso por una agencia en septiembre, la condición que poníamos era que teníamos que firmar en febrero pero entregar en junio, ya que habíamos comprado otro también por medio de la misma agencia, y lo tenemos que reformar...
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Vender una casa con contrato de alquiler

Tengo una gran duda y me gustaría que me ayudara a resolverla. Actualmente tengo en propiedad un apartamento del que tenía intención de alquilar a partir de septiembre de 2010, de hecho en el mes de febrero ya hemos firmado un contrato de alquiler de...
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Documento señal compra-venta de vivienda

Tenemos nuestra vivienda en venta y nos ha salido un comprador. La agencia inmobiliaria que nos ha proporcionado el comprador nos ha dado un borrador de contrato de señal y nos gustaría, si fuese posible, nos dijera si ve algo raro en él. A nosotros...
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Cancelación de cuenta con préstamo ICO

Tengo una cuenta con la Caixa en la que tengo un prestamo ICO para la compra de un vehículo desde 2011. La Caixa me informa de que en vez de los 12 euros de mantenimiento trimestrales va comenzar a pasar una cuota de mantenimiento de 10 euros...
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Otra SL de 3 socios con aportes posteriores diferentes

¡Que buena idea esta web! Y me parecieron muy buenas las respuestas que he leído. Había una pregunta similar pero en mi caso formamos la SL al 33% con administración de 2 indistintos (somos muy amigos) pero resulta que al no darnos créditos para las...
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La financiera no hizo la reserva de dominio y cambiaron mi coche de nombre. ¿Quién es responsable?

Financie un coche y al quedarme en el paro no podía hacer frente a las letras. Hable con la financiera para llegar a un acuerdo pero no fue posible. Al final firme un contrato con un chico en el que ponía que el coche tenia reserva de dominio y él se...
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Reinversión vivienda habitual

Tengo un problema ya que me he enterado hace muy poco, que una de las condiciones para que hacienda considere que se ha reinvertido en vivienda habitual es que se realice la adquisición jurídica de la nueva vivienda dentro de los dos años anteriores...
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Cuantía sobre la que minutar

Ya le escribí y me contestó unas cuestiones muy bien pero quiero que me aclare una duda, tuve un pleito contraté un abogado, mi duda, no lo hicimos bien desde el principio no me hizo hoja de encargo, la cuestión es que se presentó la demanda por una...
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Excepción devolución de arras dobladas

Estoy a punto de firmar contrato de arras penitenciales pero el vendedor quiere eximirse de la devolución de las arras dobladas en caso de que no consiguiese cancelar las hipotecas que tiene el piso. Con la cuantía de nuestra venta no cubre el total...
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Fin de contrato de alquiler ...puedo continuar

Llevo ocho años de alquiler y en marzo me cumple el contrato de 5 años el cual se firmó el 2021... Ya me han mandado el aviso de no prorrogarlo por más tiempo. Yo entré en 2018 con contratos de un año y con una fianza de dos meses.. El propietario...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Venta por milanuncios sin contrato

Agradecerle de antemano la ayuda que me pueda prestar. Le expongo el problema. He vendido un lote de ropa nueva mediante milanuncios, no hicimos contrato ni nada, simplemente nos pusimos en contacto, fijamos un precio y estando las 2 conformes se...
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Pedir una reclamación por daños

El otro día le escribí exponiéndole mi caso, al final cogí una abogada de oficio, y hoy me ha dicho que le han dicho que ha sido un error de la financiera, mi pregunta es la siguiente. Puedo pedir una reclamación por los daños causados...
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Tiempo de devolución de compras entre empresas

Me gustaría saber el tiempo máximo del que dispone una empresa española para devolver un producto defectuoso. En este caso en concreto, estamos hablando de una empresa española que compra textil a otra empresa de la unión europea.
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Reclamación de deuda

Mi madre hace años compro un aparato a una empresa de venta a domicilio por 1600 euros hace unos 5 años hace más de un año después de miles de llamadas de diferentes recobros empezó a pagarles 100 euros y luego 50 euros todos los meses hasta...
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Casero incumple contrato, no depositó fianza en el IGV

Tengo un piso alquilado en Galicia desde el 01/05/2008, soy menor de 35 años y en una cláusula del contrato pone que la fianza será depositada en el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo. Por lo que cumpliría los requisitos para que hacienda me...
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Compra nueva vivienda a promotor. Deducción IRPF

Este es mi caso. Si tenéis alguna duda, comentármelo por favor. Mi mujer y yo llevamos desgravando varios años por compra de vivienda habitual (cada uno la suya hasta que nos casamos, que pasamos a vivir a su casa, alquilando yo la mía, por lo que...
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Devolucion arras penitenciales

Necesito saber que pasa si cuando vas a pedir la hipoteca no te la concedes. Te comento hemos firmado un contrato de compraventa el 28/03/2008, en principio entregan la vivienda antes del 31/01/2009. Dimos 30.000 en concepto de arras penitenciales, y...
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Recuperar la señal dada para la compra de un piso

Para la venta de un piso se hizo un acuerdo de compraventa en el cual el comprador, hizo una entrega de una señal de un 10% +- del valor total del piso. En el acuerdo, no pone que son penitenciales, ni penales,... Así que suponiendo que son...
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Hablando por teléfono con el banco me dicen que estoy pagando un préstamo de una tarjeta de la cual no tengo yo conocimiento.

Llamo al banco (Sabadell) para decirles porqué me están cobrando todos los meses unos 44 euros más o menos y me dicen que es de una tarjeta que me dieron en su día con 3600 euros de saldo? Y que lo estoy devolviendo. Yo nunca he tenido esa tarjeta ni...
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Devolución recibo seguro

El 25/4/2008 una de mis hijas compro un Clio, en ese momento, había una oferta de que al contratar la financion del coche con RCI, el primer año del seguro con la compañía Zurich era gratuito( importe 674,91 eur con franquicia de 360 eur). El día...
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Denegación del derecho como consumidor a la sustitución de producto comprado en tienda

Compré un equipo de música de segunda mano muy completo en un comercio de artículos y cosas de saldo y ocasión. Al principio lo vi bien pero tras tres meses veo una serie de defectos y problemas y he ido al establecimiento a que me lo sustituyan por...
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Fin de contrato de arras, incumplimiento.

Hace un tiempo te hice una consulta sobre una casa de pueblo que quiero comprar pero que esta registrada a nombre de otras personas. Pues bien mi dudad es que firmamos un contrato de arras en el que nos davamos 60 días para que se hiciera efectiva la...
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Qué documento utilizar para justificar el desistimiento de un contrato de arras y la devolución de dichas arras ?

Teníamos un contrato de arras para vender una propiedad. Por motivos de oferta y demanda hemos decidido no vender la casa procediendo a la devolución del doble de la cuantía entregada por los compradores en concepto de arras. Nuestra duda es que...
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Derecho desistimiento

Estimado señor ante todo muchas gracias por su tiempo y su amable respuesta, tengo una empresa de venta directa y hay una cuestión que no entiendo bien, el derecho de desistimiento, entiendo perfectamente la ley. Pero me gustaría saber algo que no me...
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