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Derecho y Leyes
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Compra de un local comercial a Sareb por particular para utilizar como trastero
A toda la comunidad. Estoy interesado en la compra de un pequeño local comercial de 49m2 que está justo en frente de mi vivienda para utilizarlo como trastero. El local lo he visto en una inmobiliaria y es propiedad de Sareb. Está en 19.000€ y...
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Derechos y deberes
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Vecinos con hijos ruidosos. Corren, saltan ...
Vivo en una urbanización. Doy este dato para demostrar que los niños tienen un sitio donde jugar. Mis vecinos de al lado (salón contra salón) tienen niños pequeños. No se que edades, pero de los 5 o 6 años no bajan. Todas las tardes estando en mi...
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Comunidad de Propietarios
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Impugnación de un acta de Junta Extraordinaria de Propietarios por "defectos de forma".
Se realizó una junta extraordinaria de propietarios realizada en una sala de una casa de cultura y que quisiera saber si se puede impugnar y cómo hacerlo: ¿Abogado? ¿Procurador? ¿Escrito directo al Juzgado?. Las anomalías que he constatado son las...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo prestar servicios a la comunidad de vecinos?
A tod@s! Mi entorno laboral ha sido el mantenimiento industrial, entre ello estaba el mantenimiento de las instalaciones del edificio. Estoy como presidente de la comunidad (20 viviendas) y viendo lo que nos cobran por el mantenimiento de la...
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Derecho Laboral
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Cómo se computa la mayoría de 3/5 para aprobar la imposición conserje
En mi comunidad que consta de 155 viviendas solo ha asistido a la reunión ordinaria 44 vecinos, habiendo votado en contra de poner conserje 16 de los mismos, a favor no se ha votado ni abstención, solo se ha preguntado quién está en contra. Luego se...
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Comunidad de Propietarios
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Votación Junta Extraordinaria Com. De Vec. Posibilidad de votar posteriormente a la Junta por aquellos que no asistieron.
Una vez realizada la Junta extraordinaria y recibida el acta a los 4 días mis preguntas son: ¿Pueden votar los vecinos que no asistieron a la junta pronunciarse a favor o en contra y en el plazo de un mes posterior a la recepción del acta de la...
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Comunidad de Propietarios
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Pagar ascensor comunitario si tengo un local sin acceso a la comunidad de vecinos
Tengo un local que uso de trastero y recientemente en una reunión de vecinos se dijo de instalar el ascensor en el edificio. Yo no tengo llaves del edificio ni acceso ni hago uso de ninguna zona de ese edificio, ya que mi local está fuera y tiene el...
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Comunidad de Propietarios
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¿Criterio para redistribuir gastos de Comunidad?
A ver si alguien me puede resolver esta duda para una Comunidad en Madrid. En nuestra Escritura División Horizontal se dice que TODOS los gastos se repartirán de acuerdo con el coeficiente de cada piso o local. Y la duda es la siguiente. Dos...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad?
¿Cuándo se puede realizar el cambio de administrador en una comunidad? Me explico... No estamos contentos con el administrador de finca que nos gestiona nuestra comunidad. Mis preguntas son... ¿Es un contrato anual? ¿Se puede interrumpir en cualquier...
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Comunidad de Propietarios
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Tabique fluvial comunidad propietarios obligación de pago
En un bloque de pisos el último vecino dice que tiene humedades en una habitación y que se tiene que instalar un tabique fluvial, el cual es de un coste bastante elevado, hemos dicho de que venga un albañil a mirar si se pueden tapar una grietas...
