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Comunidad de Propietarios
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¿ Como calcular según ley el porcentaje de gastos de comunidad por vecino ?
Según el articulo III de la ley de propiedad horizontal, "A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota servirá de módulo para determinar la...
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Comunidad de Propietarios
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¿Que medidas debe cumplir la instalación de un ascensor?
En mi edificio se quiere instalar un ascensor modificando la escalera y pasillos. De la manera que se quiere hacer dejan mi puerta encajonada entre la caja del ascensor y la pared. ¿Qué medidas deberían haber para el acceso a mi vivienda?
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Comunidad de Propietarios
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Instalación privativa de placas solares en comunidad
Un vecino quiere instalar placas solares para su uso privativo en el tejado de la comunidad y lo quiere pedir en una próxima reunión. Quisiera saber qué porcentaje de votos a favor necesita para que le sea autorizada la instalación (C.A. Catalunya) y...
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Derecho y Leyes
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A raíz de reformar la terraza comunitaria me cae una gota de agua en mi baño
Hace un año se reforma la terraza del ático de mi bloque (esta es terraza comunitaria) por humedades en mi piso situado debajo de esta. En el momento que finalizó la obra la primera vez que llovio vimos como caía una gota de agua continua en el baño...
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Comunidad de Propietarios
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Mi vecino me acosa, amenaza y molesta, que hago?
Vendí el piso de al lado del mío, y el propietario ha metido a un hombre para obligarme a irme, no me deja acceder a recoger mis pertenencias, ensucia y destroza el portal, está enganchado a mi luz, me corta el agua y la luz, molesta por la noche,...
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Comunidad de Propietarios
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¿Está la promotora obligada a poner la puerta del garaje?
En una promoción nueva (aún no los han entregado) resulta que la promotora no va a ponernos la puerta del garaje. Hay una verja exterior, pero una vez baja la rampa hacia el sótano no hay nada, acceso libre y directo hacia las plazas de garaje y los...
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Comunidad de Propietarios
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Puedo impugnar el acta donde se aprobó la colocación de un contador y un grifo en el patio comunitario
En junta de vecinos de un bloque de pisos en la playa se aprobó este verano la instalación de un contador y grifo para la comunidad en el patio interior La empresa que administra la comunidad se puso en contacto telefónico conmigo hace un par de...
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Comunidad de Propietarios
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Obra necesaria en mi plaza de garaje me limita en altura.
Soy propietario de una plaza de garaje comunitaria, dispuestos los coches de forma lineal siendo el mío el del final. Hemos descubierto que dos viguetas están al parecer fisuradas y pedí informe de personal técnico el cual lo realiza diciendo que...
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Derechos y deberes
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¿Es legal tener vídeos de cámara seguridad vecinos?
Muy cordial a todos, El motivo de mi consulta viene a raíz de un relativamente reciente conflicto vecinal (desde inicios de enero), el cual comenzó entre insultos dirigidos hacia mí, y otros vecinos de la comunidad, y ha ido en aumento con ataques a...
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Arquitectura
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Chalet adosado. Conflicto entre Art. 396 y 571-579 CC por instalación de un vecino sobre tabique de mi fachada
Vivo en una urbanización de chalets adosados en régimen de comunidad. Mi casa constituye el final de un bloque de adosados y está retranqueada hacia el sureste unos 4 metros sobre la de mi vecino colindante por el oeste, que inicia otro bloque da...
