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Comunidad de Propietarios
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Duración del permiso de obra menor.
¿Cuál es la duración del permiso de obra menor? Desde que se concede la licencia, se empieza la reforma, ¿Tiene una caducidad de una semana?
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Comunidad de Propietarios
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Problema con tubería bajante está obligada la comunidad a cambiarla?
En mi balcon ha empezado a caer agua desde el piso de arriba, además de fuertes olores. Ha venido una empresa y ha dicho que hay que cambiar la tubería general del edificio y desaconseja cualquier otra actuación como por ejemplo desatascar, que el...
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Derecho y Leyes
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¿Qué puedo hacer si el piso bajo cubierta de mi dúplex está registrado como camarote?
El piso bajo cubierta de mi dúplex está registrado como camarote. Aún así, poseo los planos de la constructora del año 1991 donde se ve claramente la modificación que se hizo para unir el piso en sí, con el piso de bajo cubierta. Además, también...
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Derechos y deberes
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Mi edificio no cuenta con seguro de responsabilidad civil, y legalmente no puedo obligar a los vecinos a contratarlo.
Vivo en un edificio con 3 propietarios. No nos hemos constituido como comunidad de propietarios porque, al ser menos de 5 propietarios, no es obligatorio por ley y hasta la fecha hemos funcionado bien como comunidad de bienes. El problema radica en...
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Comunidad de Propietarios
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Problemas con los vecinos de la urbanización.
Actualmente resido en una comunidad en la que, hay un grupo de personas que antes de la junta anual, se dedican a pedir votos por las viviendas contando milongas, para obtener así mayoría y condicionar la vida a los demás .Me gustaría saber si esto...
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Arquitectura
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Reparación de muro medianero venido abajo
Recientemente, debido a las lluvias que han caído en Madrid, el muro que tenía con el vecino de atrás, se ha venido abajo debido a la presión del agua acumulada y al corrimiento de tierras. Teníamos un muro original de separación de parcelas que...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad propietarios cambió ventanas y puertas.
Mi comunidad de propietarios quiere cambiar todas las ventanas y todas las puertas de la comunidad para poder pedir una subvención del plan energético, yo ya cambié mi puerta y mi ventana y cumple con la normativa, cuando yo la cambié en la comunidad...
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Seguros
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¿Los locales deben pagar seguro?
En una finca que hay viviendas y locles, aunque la ley permite pactar eo comunidad lo que interese, la parte del seguro a pagar por los locales ¿Se suele hacer por el coeficiente de propiedad que tengan? O también se puede, hacer una cuota lineal,...
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Comunidad de Propietarios
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Que función tiene el supervisor de una comunidad de vecinos? Durante cuanto tiempo?
Me acabo de comprar un piso y en mi comunidad hay un hombre que hace y deshace a su antojo. ¿Los vecinos dicen que lo puede hacer porque es el supervisor y no se le puede ... Existe ese cargo? ¿Cuáles son sus funciones? ¿Y su duración? No encuentro...
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Derecho y Leyes
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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.
Tengo un local con un 3.96% en gastos generales y exento en gastos de portal y ascensor(así consta en la constitución del edificio) de un edificio que consta de 2 portales,(2 Y4 ahora uno uno de los dos portales ha bajado a cota cero el ascensor, por...
