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Comunidad de Propietarios
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Acuerdo comunidad de vecinos no constituida
Somos cuatro vecinos, de momento bien avenidos, y queremos poner por escrito un acuerdo que lleva en virgor mas de 25 años, ante la inminente desaparicion de los promotores del acuerdo y para evitar que los herederos o posibles nuevos propietarios no...
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Bajantes de fibrocemento, puedo obligar a la comunidad a cambiarlos?
Tengo una piso en una comunidad de vecino de 43 años de antigüedad. Los bajantes son de fibrocemento. Hace años tenian fisuras que resudaban y la comunidad contrato una empresa donde se le echó una revestimiento interior de resina para prolongar su...
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Vecino que echa clavos en acceso a garaje
Llevamos ya cerca de un año recogiendo clavos en los acceso a plazas de garaje de nuestra comunidad. Cada pocos días los recogemos y los vuelven a echar de nuevo. No tenemos pruebas aunque pensamos de alguien en concreto, pero al no haber evidencia...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?
Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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Instalación ascensor vivienda con 6 vecinos
El edificio donde resido consta de 5 plantas y un bajo. Un piso por planta. Total 6 viviendas. Resulta que andan con la idea de instalación de un ascensor. La cuantía económica de esta propuesta, supera los 100 mil euros. Mi vivienda es un primero y...
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¿Se puede cambiar administrador de finca, sin convocar Junta y sólo con Firma de Presidente y Vicepresidente?
Tengo una plaza de garaje con administrador independiente del edificio, y sin Junta, el Presidente y Vicepresidente de los Garajes, han cesado al administrador y han contratado uno nuevo. Nos hemos enterado al recibir algunos propietarios de las...
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¿Se puede poner un biombo en una terraza comunitaria de uso privativo sin permiso de la comunidad?
Para horrarme pedir permiso a la comunidad,(ya que en este momento no se hacen juntas)¿Se podría poner un biombo? En los estatutos no dice nada, y no necesita instalación, va en el suelo de pie...
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¿En mi comunidad se va a bajar a cota 0 el ascensor y por lo tanto cambiarlo he pedido si se puede subirlo al 8 . Tengo derecho?
En mi comunidad se va cambiar el ascensor y bajar a cota 0. Actualmente solo sube hasta el 7 h yo vivo en el 8. En la anterior junta lo propuse y me dijeron que se iba a mirar pero no se a mirado. Ya que se baja me gustaría que se sube hasta mi piso...
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Cables de la luz por la pared exterior de mi balcón
Por la pared exterior de mi terraza en la fachada principal del edificio de mi vivienda esta instalado divers cables de la luz, que por lo que observo, dan suministro a un farol que está también instalado en la fachada del edificio de mi piso, puedo...
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Provisión de fondos en compra piso
He comprado un piso de obra nueva que figuraba a nombre de la promotora desde julio de 2020 que obtuvieron la licencia y se entregaron a los propietarios que compraron sobre plano. Hoy he firmado escrituras y he pagado la totalidad del piso y la...
