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Arquitectura
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Comunidad de Bienes y Autopromoción de 2 Chalets Pareados
Estamos viendo para comprarnos una parcela en Madrid. Esta parcela es indivisible y la idea es hacer 2 chalets pareados con otra familia (50%-50%). Al ser la parcela indivisible, nos han dicho que tendríamos que crear una comunidad de bienes para la...
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Comunidad de Propietarios
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¿ Se puede tapar parte de un patio interior como lo ha hecho una vecina hace muchos años?
Acabo de comprar un piso hace unos meses. Ese piso tiene una parte interior y otra exterior. El salón y dos habitaciones dan a la calle sin ningún balcón ni tendederos, salvo dos grandes maceteros en la fachada que da a las habitaciones. En la parte...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede ver televisión con antena comunitaria sin luz en el bloque
Hace meses había luz en el edificio y veía los canales de televisión sin problema en mi casa con la antena comunitaria. Hubo un corte de luz en el bloque que duró unos meses e hizo que no pudiéramos ver la televisión, no recibíamos señal de la...
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Comunidad de Propietarios
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Puede un Libro de Actas presentarse en el 2003 y diligenciarse en el 2011
En el certificado de la finca matriz de mi propiedad constan 2 libros de Actas de la Comunidad, el 2º presentado en el 2003 y diligenciado en el 2011; el primero no consta, ni se menciona y el 3º se diligenció y presentó en el 2011. La comunidad a su...
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Comunidad de Propietarios
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Desearía saber por donde se filtran olores (humo tabaco) provenientes de un local hasta un piso alto (6º)...
No sé si por los falsos techos (huecos de los focos de luz)... He pensado también en quitar un aparato eléctrico de aire (independiente) para tapar la pared y cerrar así posibles fugas...
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Comunidad de Propietarios
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Precauciones a tomar antes de constituir una comunidad de bienes
Me han propuesto formar parte de una comunidad de bienes,como comunero, para comprar un chalet y me gustaría saber que precauciones debo de tomar ante esta proposición. Cómo saber el precio real de la venta ya que los gestores nos lo ofrecer como...
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Derecho y Leyes
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Tejado en terraza de usufructo
Tengo un bajo con una terraza de usp exclusiVo. En las escrituras indican que es en usufructo. Debido a que me escurre todo el agua de la fachada, he puesto un tejado. Pedí de palabra permiso a los vecinos. Resulta que me ha reunido y dicen que lo...
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Comunidad de Propietarios
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Limpieza de escalera por parte de la presidenta
El otro día se realizo una reunión de propietarios y la presidenta se propuso para limpiar la escalera y que la comunidad la pagara. ¿Es esto legal? ¿Tiene qué ser autónoma o tener algún tipo de contrato? Los asistentes asumieron esto, yo no pude ir...
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Comunidad de Propietarios
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Que puedo hacer si no tengo permiso por unanimidad para techar mi pérgola
He llevado a votación el proyecto de techar mi pérgola y se ha aprobado pero con el voto encontra de cuatro vecinos, es un bajo con jardín comunitario con el uso y disfrute mío que puedo hacer si yo quiero techarla pues un vecino ensucia mi terraza...
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Comunidad de Propietarios
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Colocación pivote en mitad de cochera
Tengo un local, garaje con licencia de entrada y salida de vehículos, solicite hace tiempo pivotes a los laterales de la cochera porque me ponían los coches tan pegados que no podía maniobrar. Me los concedieron y los coloqué así que ahora estoy...
