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Comunidad de Propietarios
de
En una comunidad ¿Qué libros y documentos son OBLIGATORIOS llevar?
Al entrar como presidente en la comunidad de vecinos compruebo que varios anteriores presidentes no han cumplido con sus obligaciones y no llevaban control de pagos, libros de actas, etc. Por eso necesito saber cuales son los obligatorios para...
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Comunidad de Propietarios
de
Limpieza de la comunidad por los propietarios
Nuestra comunidad está compuesta por dos portales. Uno de 9 pisos y otro de 6. El nuestro el de 6 pisos siempre hemos hecho la limpieza los vecinos, está recogido en acta y el de 9, tiene una empresa que la hace. Ahora los del portal de 9 vecinos...
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Comunidad de Propietarios
de
Obra aprobada en junta, pero presidente decidió hacerla sin licencia y sin cumplir la normativa, ¿Es único responsable?
El año pasado se aprobó en una junta adecentar el parque de la comunidad, construyendo una pista multiuso y reubicando en otra zona los columpios existentes, hemos cambiado de presidente, y al recabar información, observamos que las obras carecen de...
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Ingeniería Caminos
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Problemas muro vivienda zona servidumbre rio
He realizado unas obras, con licencia, sobre los muros de un patio de una casa vieja, dichos muros están dentro de la zona de servidumbre de un rio. Estaban en muy mal estado y los tiramos, habia riesgo de derrumbe, y los volvimos a levantar un metro...
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Comunidad de Propietarios
de
Compra de nuestras zonas comunes con plano irreal y registro en R.de la Propiedad
En 1973 queda construida nuestra urbanización, al haber construido nuestra promotora sobre terrenos que no le pertenecían, no es hasta 1984 que queda constituida nuestra urbanización mediante escritura de obra nueva y división horizontal. Quedamos...
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Derechos y deberes
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Asfaltado del camino de una comunidad
Somos un conjunto de unos 25 vecinos de una zona residencial en la cual el camino para acceder a las casas es de tierra. Pagamos como zona urbana pero no tenemos los servicios de una zona urbana. Queremos arreglar el camino. Si constituimos una...
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Arquitectura
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Vecina en adosado quiere plantar un árbol que no estaba cuando adquirimos la finca y nos quita el sol de tarde
En junio de 2016 adquirimos una vivienda en una urbanización de chalet pareados en el municipio de Madrid, por gustarnos su orientación suroeste (con vistas al atardecer y sol de tarde) en nuestro porche y jardín. Cuando adquirimos la vivienda,...
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Derecho y Leyes
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Soy arrendador de un inmueble pero no soy el propietario, el propietario me hizo una autorización que no esta notariada.
El contrato se venció y deseo desalojar al inquilino, ¿Quién puede hacerlo yo que soy el arrendador o el propietario?, ¿A nombre de quien?
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Comunidad de Propietarios
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Derrama arreglo calle en comunidad
Somos 44 propietarios en una urbanización de chalets pareados. Tenemos una calle central privada que es de acceso a los garajes de los 22 chalets interiores. El caso es que en esa calle está prohibido aparcar y aún así siempre hay coches aparcados de...
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Comunidad de Propietarios
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Mi comunidad ha puesto bajantes de pvc en exterior y me han dejado el de uralita tal cual estaba empotrado y en muy mal estado
Mi comunidad tubo que poner urgentemente bajantes de pvc al exterior de mi bloque, osea, en la fachada, por que los que tenemos son de uralita, están en muy mal estado y me causaron inundaciones en mi vivienda. Dicho todo esto ahora tengo 2...
