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Derecho y Leyes
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Queremos adquirir un piso y ya nos han pasado un contrato de compra-venta/arras.
En estas arras no se específica que sean arras penitenciales per si consta que en caso de desestimiento por parte del comprador (nosotros) no se devolverán. ¿En caso de que el motivo sea por no obtener financiación se pierde la cantidad entregada?...
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Impuestos y Fiscalidad
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Compra vivienda en parte en efectivo
Tengo ahorrado desde hace unos 20 años hasta ahora dinero en efectivo de mis salarios y actividad de mi empresa, he podido ahorrar porque no he tenido gastos de hipotecas, alquileres, hijos... Soy soltero y he vivido con mi madre o compartiendo. Todo...
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Buscar casa
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Contrato de arras siendo la parte vendedora
Tengo a la venta mi casa. La han venido a ver una pareja, la quieren comprar, y me dicen que el banco le tarda en decir SI o NO alrededor de un mes y medio maximo. Me comenta de hacer un contrato de arras, y la señal seria de un 1% del precio total...
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Comunidad de Propietarios
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¿Quién debe pagar una cuota extra mensual de una reforma que se aprobó pero que no se sabe cuándo empezará?
Se aprobó en una junta del pasado año una reforma en el edificio. Para provisión de fondos se está pagando una cuota mensual extra. No se indica en el acta hasta cuándo hay que pagar esa cuota, ni el comienzo de la reforma. Mi pregunta es, si vendo...
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Arquitectura
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¿Quién paga la cédula de habitabilidad?
Estoy mirando de adquirir una vivienda que actualmente es propiedad de un banco. No tiene cédula de habitabilidad ni por consiguiente los contadores de luz, agua ni has ciudad, en caso de finalmente comprarla el notario me pedirá la cédula. ¿Debe el...
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Ventas y Marketing
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?
Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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Impuestos y Fiscalidad
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Compra vivienda vpo en canarias y presentación de documentación en vivienda.
Me han dicho que estoy obligado a presentar una copia la escritura de compra y certificado de empadronamiento en vivienda al tratarse de vpo. ¿Cuánto plazo tengo? ¿Qué sucede si tardo 6meses en presentarlo? ¿Si me sancionan cuando puede ser el...
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Buscar casa
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Catastro no coincide con escritura
En el año 2007 adquirí un ático dúplex construido en 2003. La hipoteca que solicité fue de la mitad del precio final. En las escrituras consta la vivienda tal y como es, planta baja con sus metros, habitaciones, etc, planta superior abuhardillada con...
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Impuestos y Fiscalidad
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Hay ayu das para comprar la primera vivienda? Donde se piden?
Voy a comprar una casa al banco. Tengo 33 años y es la primera vivienda que voy a comprar. Para vivienda habitual. Tengo dos niños y estoy casada. Soy de Tarragona. ¿Hay algún tipo de ayuda al comprar la primera vivienda? ¿Y dónde hay que pedirla?...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Puedo vender 2/3 partes de mi vivienda?
Tengo una vivienda y querría saber si existe la posibilidad de vender unas 2/3 partes y más adelante vender el resto. ¿Es posible?... ¿Existe alguna fórmula legal para hacerlo?. Hay que tener en cuenta que existe una hipoteca sobre la citada vivienda.
