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Lo primero comentarte que la vivienda de protección oficial no tiene una sola fórmula. Cada una es diferente a otra. Por eso, deberás informarte del tipo de la tuya, para saber cómo actuar. En tus escrituras de compraventa encontrarás un número de...

La opción que planteas puede darse siempre y cuando haya un interés por parte de otro comprador (sea agencia o particular) y eso se dará si el precio es suficientemente competitivo como para interesar. Piensa que una agencia compra un inmueble para...

Por lo que me dices, tienes razones para querer rescindir la exclusiva que te une a la agencia, aunque legalmente deberás esperar a que termine el plazo estipulado. Siempre puedes ir a hablar con ellos y pedir su anulación, aunque ya te digo que eso...

Es difícil contestarte a esta pregunta, ya que las ayudas cambian según la comunidad autónoma en la que vivas. Además, y más en los tiempos que corren, estas ayudas escasean y cambian cada año. Mi consejo para que te informes perfectamente es que te...

1.- El valor de escritura debe ser el precio de venta. Por otro lado, si quieres escriturar por menos debes tener en cuenta el mínimo a escriturar en tu ciudad. Este se calcula multiplicando el valor catastral por un coeficiente que te darán en la...

Aproximadamente los gastos que conlleva una compraventa ascienden al 12-14% del precio por el que escritures la vivienda. Esta cantidad corresponde al 8% de I.V.A (0 7% de ITP si se trata de una vivienda de 2ª mano) + notario + registro + gestión de...

Desde mi punto de vista, la mejor opción es esperar. Como bien dices, se pueden buscar opciones diferentes a la compra ante notario. Desde el arrendamiento que me comentas (a descontar en el momento de la compra), hasta un contrato privado de...

La verdad es que no me dejas muy claro el tema, ya que no sé si la venta se ha realizado ya en el notario o solamente habéis firmado un contrato privado. Si has firmado ante notario deberían haberte entregado las llaves en ese mismo acto, o si habéis...

La verdad es que no sé si una notaría puede "amañar" un precio de escritura, la verdad es que lo dudo, además de que evidentemente es ilegal. Por otro lado, por supuesto que te repercutirá el día que lo vendas, ya que el incremento de patrimonio será...

Quizás el valor catastral del piso de tu tío esta revisado en un año bastante posterior al de revisión del tuyo. Esta fecha aparece en el recibo del IBI. Si aún así no te cuadran los números, deberás preguntarlo en tu ayuntamiento, es el sitio donde...

La plusvalía del ayuntamiento no se calcula por el precio de venta, si no por el valor catastral del inmueble y los años que se ha sido propietario. El valor de venta no repercute en este impuesto.

Bajo mi punto de vista te saldrá más barato comprarlo al actual propietario. La inmobiliaria tendrá que sumar al precio su beneficio así que supongo que subirá el importe. Negocia con él, es buen momento para hacerlo.

Acabo de ver esta consulta y ya veo que ya has ido a tu notaría... lo siento, pero debes gastar un dinero para poder vender. Debes hacer escritura pública e inscribirlo en el registro.

Para que puedan ayudarte con los trámites necesarios debes ir a la Notaría de tu localidad. Sin tener la documentación delante no puedo arriesgarme a darte una respuesta, aunque por lo que me comentas creo que deberías tener el contrato privado...

El propietario debe pedir un certificado de deuda pendiente a la entidad que tiene la hipoteca. Así, en el acto de la compraventa preparar 2 cheques diferentes. Uno con la cantidad para el banco y otra con el resto para el propietario. El banco se...

La verdad es que el caso que me expones no se me ha dado nunca, por eso no te puedo contestar con garantías de darte una buena respuesta. La verdad es que no creo que surta efecto el presentar el certificado médico, ya que seguro que existen muchos...