Dividir un terreno rustico en varias escrituras

Preguntas y respuestas relacionadas

Segregación de una casa

Mi tía ha fallecido. Tenía una casa muy grande, que heredamos los sobrinos. ¿Quisiera saber si esa casa se puede dividir en partes, es decir, segregar? Si se puede, ¿Es un procedimiento muy caro? ¿Hay muchos requisitos? Somos de la CCAA de Extremadura.
1 respuesta

¿Finca matriz?

¿Alguien me puede decir que es una finca matriz?
1 respuesta

Segregación de parcela en veta

Me venden una parcela que pertenece a una finca, pero todavía no han solicitado en el ayuntamiento la licencia de segregación, tan solo tienen una copia del estudio de detalle que en su día hizo la promotora para construir unos chalets. Con esto de...
1 respuesta

En una nave en zona rustica abrir un negocio

A tod@s. En una zona rustica de 13.000 m de terreno pegado a una carretera, tiene cochineras construidas de unos 1.300 m hace mas de 30 años y de esos metros construidos, hace unos 20 años, reformaron 300 m y lo hicieron discoteca. Duro abierta pocos...
2 respuestas

Comprar parcela con vivienda sin escrituras

Pues lo que digo en la pregunta. Ando interesado en comprar una parcela con una casa y he encontrado una que me interesa, pero el problema es que el dueño me dice que solo tiene escrituras del terreno, pero de la casa que no, aunque paga el (ibi)...
2 respuestas

¿Puedo construir?

Soy un joven residente en Madrid. Vivo con mi novia en un piso de alquiler, ya que la evolución del mercado me impide (como a tantos otros) comprar un piso. Así que he pensado que quizá sería buena idea comprar una finca o parcela en la sierra (eso...
2 respuestas

Rehabilitar una ruina en terreno rústico.

Me gustaría que alguien me dijera si puedo rehabilitar la ruina de una casa que se encuentra en terreno rústico. En el plano del catastro aparece señalada como ruina y en el terreno existen los restos de una casa y me gustaría saber si se puede...
1 respuesta

Se puede segregar una finca rústica?

Mis 4 hermanos y yo heredemos de mi padre una finca de uso agrario en el municipio de Candelaria (Tenerife) de unos 15000 M2 y un cuarto de apero de 40 m2 . Somos 5 hermanos y en catastro ya está registrada la finca con el 20% de la propiedad para...
1 respuesta

Segregación finca rustica

Tengo una duda que tras más de 300 llamadas estoy dudosa. Espero que tu me lo puedas aclarar. Estoy interesada en comprar un terreno de 1700m2. El vendedor me entrega una nota simple con un terreno de 5.400m2 de los cuales me quiere segregar los...
1 respuesta

Registro de Herencias

Tengo dos fincas rústicas, al 50% con mi hermano, que recibimos mediante herencia, estando registradas en el Registro de la Propiedad, pero solo la adjudicación (testamento). No están registradas cono propiedad y mi hermano se está encargando de...
1 respuesta

Segregación y compra venta en un solo acto o escritura

Proximamente voy a comprar una parcela urbanizable en un municipio de Huesca. Actualmente la parcela es una y hay que hacer 2 segregaciones: una para ceder tierras al ayuntamiento y otra para delimitar mi parcela. El vendedor propone ir una sola vez...
1 respuesta

Registrar una casa a nombre de 5 herederos

Por fin la notaría ya le ha dado una previsión de costes para los trámites que hay que realizar para llegar a escriturar la vivienda. Parece ser que vuestros hermanos están conformes. 3 de 5 hermanos Habrá que hacer una previsión de costes,...
2 respuestas

Ss¿Cómo dividir una finca entre tres hermanos?

¿Somos tres hermanos y queremos comprar una finca de 7000 m . Qué tenemos que hacer?
1 respuesta

Ceder Derechos de Adjudicación de un inmueble rematado

Soy adjudicatario de un inmueble adquirido en remate judicial, donde fui postor puedo ceder los derechos que tengo sobre el inmueble a otra persona, ¿Sin escriturar? Lo que pasa es que quiero venderlo sin escriturar
1 respuesta

Como Parcelar una finca rústica

Tres hermanos, comprar una finca rústica en chiclana de 3300 m2 en chiclana, pero luego queremos hacer parcelas para cada uno una, he leído que se pueden parcelar y registrar cada uno la suya con planos de topografía. ¿Me podrías informar de los...
2 respuestas

¿Puede vender un copropietario de una finca a un tercero su parte?

Poseo compartido con dos familiares más un terreno rústico de 5 hectáreas. Uno de los copropietarios (que es titular de las dos terceras partes de dicho terreno) ha decidido donar su parte a otra persona. Todos sabemos que es una venta aunque han...
1 respuesta

¿Segregación terreno urbanizable?

Estoy pensando en comprar un terreno para construirme una casa dentro de unos años. He visto una parcela de 1200 m en una urbanización de Murcia, es urbanizable. Estoy planteándome la posibilidad de segregar esta parcela en dos, ya que solo me harían...
1 respuesta

Plazo para inscribir en el registro una adjudicación herencia

Tengo en un registro de la propiedad una adjudicación de herencia de una vivienda de la cual soy heredero de una parte junto con dos hermanos más, hoy han pasado 15 días desde que se presento en dicho registro y aun no ha sido firmada por el...
2 respuestas

¿Puede un terreno rústico ser edificable si está registrado a nombre de una sociedad?

Estoy interesado en comprar un terreno rústico de casi 5000 m2 y el dueño me dice que la finca es edificable porque pagó casi 6000 euros por un permiso de edificación y lo registró bajo el nombre de una sociedad, que aunque no lo menciona en su...
1 respuesta

Se puede desegregar un campo que pertenece a tres . Una de las partes nanas para poder escriturarla

Semos tres hermanos hemos cogido un campo de herencia a tres partes iguales, yo quiero desegrgar mi parte de ellos, podría desegregar mi parte sin que ellos desagreguen su parte
4 respuestas

Puede el ayuntamiento darme permiso para segregar?

Tengo una parte de terreno en la provincia de Málaga, 29566, son 1600 metros pertenecientes a una parcela matriz de 5072metros, yo tengo mi parte delimitada con plano de partición, mi pregunta es, podría el ayuntamiento de dicha localidad poder darme...
4 respuestas

Precio suelo de un plan parcial urbanístico

Desde hace varios años, mi vivienda se encuentra dentro de un plan parcial. Ya está en el último paso antes de la urbanización (ya está sectorizado el terreno entre los distintos vecinos). En mi caso, se le añadirán varios m2 de terreno a mi vivienda...
1 respuesta

¿Cómo puedo actuar ante un conflicto con la herencia de una casa al 50%?

Mis padres ya han fallecido. Soy heredero con mi hermana de una casa al 50% reconocido en el testamento. Yo quiero realizar la división horizontal de la propiedad y mi hermana no quiere, quiere comprar mi parte. No llegamos a acuerdo. ¿Tenemos qué...
1 respuesta

Un primo mío se ha escriturado un terreno de mi propiedad, ¿Puedo recuperarlo?

Un tío mío vendió a su hermano la mitad de una parcela rústica. La otra mitad me la dejó a mí. Esa parcela procedía de herencia de sus padres, la cual se hizo de forma privada, con testigos pero no ante notario. Y mi tío nunca hizo escritura publica...
1 respuesta

¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

En el 2013, compré un terreno rústico de unos 300 metros cuadrados, la compra se hizo mediante contrato de compraventa privado con acuerdo de a posterior, el vendedor segrerara la parcela, el terreno esta emplazado en cascada en una ladera de una...
1 respuesta

Aceptación, segregación y extinción de condominio

Mi hermano y yo hemos recibido de nuestra abuela un legado consistente en una finca urbana de 323m2 que está correctamente catastrada, pero que en el registro forma parte de un proindiviso de 2749m2 que mi abuela compartía con dos hermanos suyos. Mi...
1 respuesta

Dividir finca rustica 3000 m cuadrados

Soy propietario de la mitad indivisa de una finca RUSTICA situada en un pueblo de Ávila, y mi hermano, propietario de la otra mitad a indivisa. La superficie de dicha finca es de 3000 metros cuadrados, y bajo un documento privado, sabemos que parte...
3 respuestas

Se puede vender un terreno con casa, ¿Si solo esta escriturado el terreno con un almacen?

Tengo un terreno con una casa. Pero ahora queremos venderlo y tengo una duda. No hay escritura de la casa. Solo esta escriturado el terreno y un almacén. Queremos venderlo y donde se encuentra se ha convertido en un terreno urbanizable y se esta...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema