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¿Puedo reclamar por la tasación de un solar?
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¿Los metros contruidos que aparecen en la nota simple incluyen las zonas comunes si no lo especifica?
He recibido la nota simple del piso que estoy interesada en comprar y al verla mi sorpresa es que el piso es mas pequeño de los que se suponía. En la descripción de la nota simple pone que la superficie es de 70,4 m2 construidos y 57 útiles. En el...
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.
Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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Embargo por subasta
¿Decir qué yo tengo o tenia un piso comprado con mi expareja de forma solidaria ahora nos van a embargar yo cobro 1509 e y el no se con seguridad pero sobre unos 800e por lo que me han dicho que el prácticamente estaría exento me gustaría saber que...
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Compraventa de vivienda de segunda mano ¿Qué gastos y pasos a dar? Tanto del que vende como del que compra.
Mi sobrina de 24 años quiere comprar un piso de 114 mts cuafrados .un primero en un edificio. De 2 plantas. Piden 35000. Es de 6 personas .mi sobrina cobra unos 900 .en un principio entendió 65000 e .miro varios bancos. Uno se lo aprobó.le daban...
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Procedimiento de subasta
Estoy interesado en comprar un piso que debe salir a subasta próximamente pues el dueño no puede pagar la hipoteca. Tengo varias dudas: 1. Si se va a proceder a iniciar el proceso de embargo ¿Cuánto tiempo puede tardar en salir la subasta?...
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¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?
Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
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Comunidad de vecinos en zona chalet no urbanizados
Vivo en un una zona de unas decenas de chalet agrupados, en suelo urbano no consolidado. No tenemos elementos en común, excepto la red de tuberías que no se recepcionó por el ayuntamiento en los años 70 (que es cuando se hizo la construcción) y ahora...
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En que fijarse al subrogar hipoteca
Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca. Me surgen unas cuantas dudas en cuanto al trámite y comparación de las ofertas. - ¿Qué datos debo tener en mi poder de mí hipoteca actual para poder hacer una comparación real con las nuevas...
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Póliza de seguro de hogar e hipoteca
Tengo un problema con la entidad bancaria en la cual tengo contratada la hipoteca. El tema es el siguiente: Hasta la fecha el seguro del hogar lo tenia contratado con una entidad perteneciente al banco en el cual tengo la hipoteca, hemos decidido...
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¿Puede el seguro reclamar al inquilino el importe de una reparación sin informar antes de ello?
Vivo en un piso de alquiler. En febrero, por un descuido, se produjo un pequeño incendio en la cocina y se quemó el mueble del fregadero por dentro y el tubo de desagüe del fregadero. Llamé a la casera para informarla de ello y preguntarle si tenía...
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Cambio parcelas rusticas
Tengo en venta una parcela rustica de regadío de 3000 metros con luz, agua, apero, vallada, arboles frutales y escrituras. Esta a dos kilómetros del pueblo. Un señor me ofrece cambiarla por dos suyas de 256 metros aprox. En el exterior del pueblo,...
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Ayuda para compra de 1ª vivienda
Tengo abierta una cuenta vivienda y tengo pensado comprarme mi primera vivienda. Quería saber si puedo solicitar algún tipo de ayuda a la administración publica, bien para una vivienda nueva o de segunda mano.
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Herencia de piso e hipoteca a una menor
Estoy divorciada, tengo una hija menor de edad y un piso con una hipoteca por un importe más bajo del precio de tasación de la vivienda y del precio de venta del piso. En caso de que yo falleciera ¿Se congelaría esa hipoteca hasta que mi hija fuera...
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Grieta en el suelo de garaje
En el suelo del garaje de mi vivienda unifamiliar han aparecido grietas cuando he quitado la tarima que tenía montada en el suelo. El garaje esta en planta-1 con una superficie de 35mts cuadrados y terminado con cemento-hormigón alisado, las grietas...
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Contador digital electricidad problema reloj
Iberdrola nos has cambiado el contador a digital sin previo aviso. La casa es unifamiliar y la calefacción es por acumuladores de calor. Ahora vemos que la calefacción no funciona y es porque han quedado unos cables sueltos en el cajón donde está el...
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¿Obligatorio o no Pagar Expediente de Testamentaria a Bankia y NovoBanco?
Intentaré ser claro y ordenado en la exposición del tema. He hecho esta consulta en varios lugares y la información que he recibido es confusa y a veces contradictoria (aunque a lo mejor es que no he terminado de entender el asunto). Una amiga de mi...
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¿Por qué a parte del IBI tengo que pagar una cuota a Entidad Urbanística de Conservación?
El año pasado compré una vivienda en un PAU, y ahora me llega una carta informándome que debo pagar una cuota (proporcional a los metros cuadrados de mi casa) a una entidad urbanística de conservación. Esto es en concepto de gastos de conservación de...
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Cantidades por cambiar un titular de una hipoteca
Compré una vivienda con mi ex pareja, de la cual me separé, pero no estaba casado, el banco no le dio la hipoteca a ella y me la tuve que quedar yo, el banco me dijo que no serian mucho los gastos para quitarla a ella y que no me subrogara a otro...
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Me gustaría saber si ingresando dinero en la cuenta donde pago la hipoteca. ¿Me pueden llevar a ejecución hipotecaria?
Tenia atrasos en las cuotas e intente desde el primer momento negociar pues nuestra situación económica había cambiado.
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Que se debe tener en cuenta al realizar la compra de una vivienda de segunda mano
Mi novia y yo estamos interesados en realizar la compra de una vivienda de segunda mano, ya estamos interesados en una en concreto pero esta tiene una historia detrás. Comentar que ya tenemos Aceptada la hipoteca y solo faltaría la tasación y gestión...
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Unidad de actuación
Estoy interesado en comprar un solar (ahora rústico) que aparece en las normas subsidiarias del ayuntamiento afectado de lleno por una unidad de actuación desde el 2001: está previsto que se construya una calle. De momento nada se ha hecho de esta...
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Justificante de negación bancaria y arras penitenciales
He firmado un contrato de arras condicionado a la concesión del crédito hipotecario, para lo cual he dejado un importe de 10.000 en concepto de arras. Al cabo de unos días, procedí a realizar la tasación bancaria, y la misma salió muy por debajo del...
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¿La tasación tengo que pagarla?
Estoy comprando a través de una inmobiliaria un terreno urbano, el caso es que el banco dijo que era viable la operación y mandaron al tasador al terreno, lo tasaron en 46000 euros,. El caso es que cuando fui a firmar la hipoteca me dijeron que me la...
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Venta de chalet firmado ya contrato de arras
La gestoría del banco que va a dar el préstamo al comprador .Me dice que según la carga que aparece en la nota simple. Sobre la obra nueva pide un certificado por parte del ayuntamiento en el que ponga que no hay infracción urbanistica ni expediente...
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Calefacción mixta gasoil / térmica solar
¿Podría instalar un sistema de placas solares térmicas para calefacción y agua caliente cuando ya hay instalada una caldera de gasoil? Se trataría de que la caldera de gasoil funcionara cuando la energía solar térmica no fuera suficiente. Los datos...
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¿Cuándo darme de alta de la luz de mi vivienda si todavía el complejo donde vivo no funciona al 100 × 100?
Tras la toma del año pasado de mi vivienda, la cual contaba con agua y luz, no sé dónde está conectada, y a falta de terminar algunos detalles( supuestamente), ya que dicho complejo venía de ser de explotación turística a complejo residencial, el...
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Cédula de habitabilidad
Hace 15 años compré una casa en el campo antigua de 120m2 escriturada, al poco tiempo, hice escrituras nuevas y la registré (el ibi está al día)... Más tarde mi suegro que era albañil la reformó sobre la misma planta existente e hizo 40 m2 más en la...
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Comisión por cheque bancario
Ante todo feliz año nuevo, Se acuerda que hace unos días le mande una pregunta referente a una comisión que la caixa quería cobrar a mis padres por emitir un cheque bancario, comisión de un 1% de 170,000 euros osea 1700 euros de gastos por hacer un...
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