Honorarios arquitecto y plazos de pago

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Tirar una pared que sobresale a la calle.

Tengo un cortijo de campo que me gustaría reformar. El problema es que una de las esquinas de la casa sobresale unos 20 o 30 cm a la calle por mala construcción y me gustaría tirar una parte de esa esquina, más que nada para evitar accidentes... Ya...
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Factura de arquitecto

De nuevo me acaban de pasar una factura de arquitecto sobre un proyecto de levantar muro y poner techo nuevo al tener que tocar estructura me han dicho que el proyecto tiene que ir firmado por arquitecto y aparejador de proyecto básico 1400 de...
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Presupuesto Construcción

Estoy interesado en construir una casa en planta baja de 104 m2, sobre parcela de 300m2. Las calidades de la vivienda quiero de tipo medio. Me han dado un presupuesto con los siguientes detalles: - Construcción vivienda, porche y garaje: ¿80.000? -...
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Construir garaje almacen suelo urbano

Tengo un terreno urbano de 400m2 en urbanización legal con todos los servicios, hay solo una caseta de 12 m2 sin legalizar, tengo agua pero no luz, ¿Cómo puedo conseguir la luz? La acometida y caja la tengo justo en mi valla por fuera También quiero...
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Honorarios ingeniero

Quisiera saber, aproximadamente, cuanto puede cobrar un ingeniero por la realización de un proyecto, se que depende mucho del presupuesto del proyecto, pero simplemente es por hacerme una idea de cuanto suelen cobrar. Por ejemplo en uno de 60000 euros.
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¿Se puede hacer un vecino un ventana en el exterior modificando la estructura del edificio?

Tenemos un vecino en el ático que se ha echo un ventanón que da al exterior, modificando por complento el aspecto del edificio, no nos ha pedido permiso para nada a los vecinos, lo que es peor es que nos puede ver desde su ventana. Ahí no existía...
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Baremos honorarios en Barcelona

Soy un arquitecto de Valencia y un cliente me ha pedido un presupuesto para una vivienda unifamiliar de 70 m² en Barcelona. Me gustaría saber si me podrías pasarme los baremos orientativos y el cálculo del PEM del colegio de Barcelona para obtener el...
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Memoria técnica visada de la actividad

Necesito saber cuanto debería costarme una memoria técnica para un local pequeño, una orientación para tener más o menos una referencia de si me hacen pagar demasiado o no.
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Rehabilitación Vivienda rural del 1700 aproximadamente

Queremos rehabilitar una vivienda de piedra en Burgos. Es de doble planta, no queremos cambiar nada de fuera, solamente vaciarla por dentro y sustituir los elementos de estructura que pudieran estar deteriorados como vigas con carcoma o similar....
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Presupuesto casa

Me gustaría a ver si me puede ayudar aunque sea de lejos en presupuesto de casa en pueblo en provincia de Barcelona (a 100 km +ó-). Tenemos un garaje de 100 m2 preparado para sostener 2 pisos encima. Por el tiempo que lleva construido, unos 20 años...
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Reforma ampliación de casa

Tengo una casa de un único piso y dos plazas de garaje y una terraza que se sube con una escalera (40m2) El primer piso se eleva, o sea, que al entrar subes unos 15 más o menos escalones. Pues bien, queremos ampliarla haciendo un 2º piso aprovechando...
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Solicitud de licencia municipal de obras

Sin solicitar ningún permiso al ayuntamiento, pues no creía que fuera necesario, me he instalado en una finca de mi propiedad, una estructura de madera tratada para dar cobijo a cuatro caballos ( 4 boxes de 3m por 3m ) con la cubierta de placas libre...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Legalización de obra

Soy el propietario de una casa unifamiliar en Andalucía. La casa consta de sótano, 1ª y 2ª Planta. Varios vecinos han alzado el patio que existe a nivel de sótano, de forma que lo elevan hasta la primera planta. Unos lo han hecho de forma legal, con...
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¿Qué permiso debo pedir?

Te comento, yo tengo una casa de piedra de 42 metros cuadrados. Queremos adosarle un garaje y subir una planta aprovechando el techo de éste y el de la casa. Me han comentado que solo tengo que pedir un permiso de obra menor ya que si la altura de la...
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¿Cómo cerrar un ático?

Soy propietario de un ático y me gustaría saber que permisos y licencias debo pedir y aquién para cerrar un solarium que tengo de 100 m2 encima de mi vivienda. El tipo de cerramiento que pretendo hacer es una habitación y un salón con chimenea; al...
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El aparejador me pone muchos problemas ¿Será por su relación con el Ayuntamiento?

Me pongo en contacto para ver si me pudieses contestestar a unas preguntas sobre un problema que tengo, te explico la situación: Me estoy haciendo una vivienda y contrate a un arquitecto y a un aparejador el arquitecto viene a través de otro amigo...
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¿Cual seria el presupuesto aproximado para el proyecto de apertura de una peluquería y estética de unos 30m? Antes fue tienda

Necesito saber cuál sería el presupuesto aproximado para un local, que antes había sido una tienda, de unos 30m y cuáles son los acondicionados necesarios para peluquería y estética.
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Obras comunidad vecinos

Me ocurre lo siguiente, edificio 10 años antigüedad, algunos vecinos se quejan de humedades, condensaciones etc, yo tengo perfecta mi casa alguna condensación pero he pintado el techo afectado y listo, el otro día en votación salio si a efectuar un...
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Como se calcula la licencia de obra

Tengo un proyecto basico con un presupuesto de 80.000 euros, y me gustaria saber como puedo calcular la licencia de obra mayor, mirando en la pagina del ayuntamiento he encontrado el tipo de gravamen 2,39 y 3,46% para el año 2012, ¿Pero cómo se...
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Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

Me acabo de comprar un piso, tengo una terraza de uso exclusivo, que da a la parte de atrás del edificio, y en la ley de propiedad horizontal (que hizo el constructor)se especifica que puedo instalar pergolas movibles. A mi me gustaría cerrar una...
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Denegación de licencia de obra

Solicité una Licencia de Obra Mayor para modificar la cubierta plana de mi casa, presentando Proyecto, me han contestando rechazándola debido a que los aleros de la vivienda no cumplen con la normativa, y que se modifica la medianera. No entendemos...
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Rehabilitación casa antigua

Poseo una casa vieja en un barrio rural de Teruel, y quiero rehabilitarla de forma integral. Los forjados entre plantas se encuentran en perfectas condiciones, pero sería necesario arreglar el tejado (cambiando alguna viga de madera, poner...
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Convertir local comercial en trasteros

¿Qué procesos administrativos/legales hay que hacer para convertir un local comercial en un conjunto de trasteros para la venta y/o alquiler? ¿Cuanto pueden suponer los costes de proyecto de arquitecto/aparejador? (el local tiene una extensión de 200m2)
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Levantar techo de ático

Quiero saber que liciencias tengo que pedir para levantar el techo de un ático abuhardillado en el centro de Madrid, y un precio aproximado...
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Pasos para reformar casa pueblo

Estamos mirando la posibilidad de adquirir un antiguo pajar para rehabilitar y hacer una vivienda para vacaciones/fines de semana y necesitaría saber los pasos a seguir (licencias, permisos, etc) y lo que podría costar el papeleo, tanto para...
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Presupuestos dispares. ¿Cuál es el real?

El albañil presentó un presupuesto al ayuntamiento, no firmado ni verificado por mí, bastante menor (20 mil euros menor) que el que me mandó a mí por email. No he firmado ni el uno ni el otro. Le he realizado frecuentes ingresos a su cuenta corriente...
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¿Permisos de Obra?

Hace tiempo que quiero construir una piscina en mi casa la cual esta bastante apartada del pueblo y mi duda esta en si pedir permiso de obra (entiendo que es obligatorio) o realizarla sin el. Me gustaría saber a que tipo de consecuencias me...
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