Campana extractora inservible, terminar contrato de alquiler

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Cancelar un contrato de exclusividad

Si la inmobiliaria ha tardado desde el 19 de agosto hasta el 02 de septiembre en publicar en fotocasa, y siendo yo el que lo ha solicitado en varias ocasiones de que no lo habían hecho, ¿Puedo alegar que no está haciendo todo lo posible por vender mi...
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Desahucio por impago de alquiler el inquilino se ha ido pero no me ha dado la llave

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local y no me ha dado la llave. Hola mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ .............................
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Renovación de contrato de piso 2020 Que debo saber

Quería saber la nueva ley para renovación de contrato de piso. Llevo 10 años de alquiler en éste piso y siempre estoy con prórrogas. Ahora me toca renovar. Quería saber cuales son mis derechos.
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Alquiler y Sareb. Llevo alquilada desde 2018, la inmobiliaria nos ha avisado de que han embargado los pisos que tenían

Les han embargado los pisos que tenían en el edificio y ahora son de Sareb. Nos han dicho que se pondrán en contacto con nosotros. Mi pareja y yo le comentamos que queríamos comprar la vivienda y nos dijeron que seguro que nos hacen una oferta. La...
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Condiciones al efectuar arriendo

Os planteo mi caso: Me propongo alquilar una vivienda y el propietario no desea declarar a hacienda dicho alquiler por su parte, sin embargo sí quiere firmar un contrato tipo de arrendamiento. Por nuestra parte, aun sin deducir el alquiler en nuestra...
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Consecuencias de desistir contrato de arrendamiento

Soy la arrendataria en un contrato de alquiler de habitación en un piso compartido. Estoy teniendo muchos problemas de convivencia con mi compañera, dueña de la casa y arrendataria. En una de las cláusulas se establece lo siguiente: "Con...
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Plazo para denunciar contrato de alquiler finalizado

Soy arrendador de un piso y el contrato de alquiler me finaliza dentro de 2 meses. El arrendatario me solicita poder prorrogar el tiempo que se quede en el piso 3 meses más por motivos personales. No le haría contrato por ese plazo porque no me...
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Rescisión contrato arrendamiento en la prórroga

Soy inquilino, tengo un contrato de arrendamiento regido por la LAU de 03/11/94, el contrato se celebró con fecha 10/02/13. En uno de los puntos del contrato pone "al finalizar este contrato o cualquiera de sus prórrogas, la parte arrendataria dejará...
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Indemnización por retraso de entrega de llaves ?

Teníamos en firmado en el contrato de compraventa, la entrega de nuestra vivienda de obra nueva en ultimo trimestre de 2022, estamos casi en mayo de 2023 y todavía no sabemos el fin de obra. Han adelantado alguna vivienda de la misma urba, y ya hay...
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Resolución de contrato de compra de vivienda

Ageadecerte en primer lugar tu respuesta anterior así como la rapidez de la misma. Mi consulta es la siguiente. Compramos un apartamento con las siguientes clausulas resumidas: 1.- Una cantidad a la firma del contrato. 2.- Una cantidad a los 8 meses...
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La inmobiliaria no informa de despectos del piso

He alquilado un piso por medio de una agencia inmobiliaria, lo vimos, firmamos el contrato con fecha 1 de enero de 2017 ayer, y entregué la fianza más la comision de este individuo, hoy quedo con el de la agencia en el piso para darme las llaves. Una...
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Quieren interponerme denuncia de desahucio.

Alquilé un local como vivienda y como no soy ni empresa ni autónomo me hicieron contrato y he estado pagando en negro a la propiedad/inmobiliaria. Llevo ya casi 5 años. La inmob. Tenía una lista con los inquilinos en negro y no me daban rebido. Ahora...
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Plaga y contrato de alquiler

Tengo un piso en propiedad que he alquilado hace 20 días, hoy me ha dicho la inquilina que hay muchas cucarachas (antes no habían), he consultado con el presidente y pude que sea una plaga, yo por mi parque pagaré una fumigación de mi vivienda pero...
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¿Puede mi vecino sacar la salida del extractor al patio comunitario?

Mi vecino, después de una reforma en su cocina, ha sacado la salida del extractor de humos de la cocina al patio interior, que es comunitario, y en que hay ventanas de todas las demás viviendas, las mías que coinciden en altura con dicho extractor...
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¿Qué obligaciones tiene el propietario de toda una finca de viviendas?

Tengo un piso alquilado desde hace un año en una finca en la que todos somos de alquiler. Para empezar, hay una plaga de cucarachas alemanas, sobretodo en verano, en todas la viviendas. ¿Es el propietario quien tiene que pagar la fumigación de todas...
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Sustituir caldera atmosférica por una estanca

Tengo una vivienda de 65m2 con 2 baños como segunda residencia, y tenemos una caldera dentro de la cocina para agua caliente y calefacción. La caldera tiene más de 20 años, está en muy mal estado según el servicio técnico y en la última revisión 2019...
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No me pagan el alquiler y ya el contrato no tiene validez

Tengo una propiedad alquilada con contratado de arrendamiento. En el contrato específica que desde que dejen de pagar un mes ya no tiene validez.. El tema es que me deben muchos meses y no se quieren ir de mi propiedad, como debo actuar ante esta...
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Fin de contrato primer año con inquilina problemática

Desde que alquilé en julio de 2020 mi casa sólo he tenido problemas con mi inquilina, desde amenazarme con denunciarme a la policía por no obtener el beneplácito de darle una documentación privada, pagarme siempre fuera de plazo, tenerme dos meses...
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Válvula antirretorno PVC salida humos calentador

En mi cocina las salidas del extractor y calentador van juntas, con lo cual los humos del piso inferior se cuelan en mi cocina por el conducto de mi calentador. He visto que hay unas válvulas antirretorno de PVC (para los extractores) que evitan la...
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Humos del vecino por mi campana extractora

Soy propietario de un piso entresuelo que recientemente he reformado. En los bajos hay una granja que tiene una pequeña cocina y un extractor conectado a la salida de humos de la finca. Normalmente al medio día esta granja cocina y todo el humo sale...
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Modificación Mobiliario contrato alquiler

Puse una vivienda en alquiler el día 1 de Julio de 2013 En el contrato se especifica un anexo con los pocos muebles que había, ahora he realizado obras a mi costa y le he puesto muebles y electrodomésticos y me gustaría que quedara reflejado en el...
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Mal olor en la campana extractora de cocina, a tubería

Me he mudado a un piso de alquiler y la cocina huele mucho a tubería. Después de usar mucho los grifos, limpiarlo bien todo, etc. Sigue oliendo y me he dado cuenta de que viene de la campana extractora de la cocina. Justo al lado de la campana hay un...
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Desahucio piso Sareb por impago a promotora

Alquile una vivienda hace 6 años a un a promotora hace dos esta entró a concurso de acreedores y deje de pagar el alquiler, continuo viviendo en la vivienda hasta la actualidad, tengo entendido que la vivienda ya está adjudicada al Sareb, es más el...
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Ley sobre rescisión de contrato

Voy a firmar un contrato de alquiler de un año, renovable hasta 5 años y necesitaría saber que sucede si yo por cualquier motivo tengo que rescindir el contrato antes de la finalización de este año. ¿Existe algún tipo de indemninación al...
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Resolución contrato compra-venta... Juicio...

Buscando por la red, encontré este foro y espero que me puedan dar unos consejillos... Compré un piso hace un año y en estos momentos, debidos a problemas económicos no puedo hacer frente a la compra de dicho piso. El caso es que desde la promotora...
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Subida de alquiler de vivienda contraria a derecho

Estoy intentando asesorar a una amiga por una subida del alquiler que a mí me parece contraria a derecho, pero el contrato de alquiler es tan extraño que prefiero consultar la opinión de un experto antes de asesorarla mal. 1) Firma contrato el 15 de...
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Cambio de titular en contrato de alquiler

Mi mujer y yo estamos de alquiler, el contrato está solo a su nombre y en vista de una separación y de que como soy el único que trabaja y para el alquiler, me gustaría cambiarlo al mío. Nuestro casero esta conforme con el cambio, pero mi mujer no...
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¿Puedes mi casero no renovarme el contrato sin previo aviso?

Vivo en un piso de alquiler desde hace dos años y medio, el contrato sempre se gasta junio (es anual per cada año renovamos. La semana pasada me comentó mi casero que venían unas chicas a ver el piso porqué quería que me fuera al finalizar el...
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Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
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Pueden negarse a devolverme la señal de reserva de un alquiler?

Efectué el pago de la señal de reserva para un alquiler antes de recibir el documento de reserva (error por mi parte), resulta que me envían a posteriori el documento el cual en principio firmo pero a los dos días me escriben de la inmobiliaria y me...
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Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno

Mi casero me quiere echar sin motivo ninguno Mi casero es propietario de la mitad del edificio, y amigo intimo de la otra mitad. Esta es la carta que me ha enviado, acusándome de hacer ruidos hasta altas horas de la madrugada (algo falso, ni tiene...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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Pueden denunciarme por incumplimiento de contrato?

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Estoy a punto de alquilar un loft y he pedido al propietario que deposite la fianza en el IVIMA (para poder beneficiar de la ayuda de la comunidad de Madrid en mi declaración a hacienda). Me estoy dando cuenta que muchos lofts, al ser edificios...
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Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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