Puerta automática de garaje averiada

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¿Portero automático averiado?

Tengo un portero automático(marca Fermax creo) que al cambiar la puerta ha dejado de funcionar, se oye el sonido pero a la hora de abrir solo se oye un clip y no abre, cuando antes se oída un clip seguido y se podía abrir la puerta. ¿Tengo qué...
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¿A quién le corresponde pagar los gastos?

Dentro de 2 semanas voy a firmar la rescisión del contrato de arrendamiento de una habitación que tengo en vigor ahora y el problema que me surge es que mi casera, que ha venido a ver el piso el fin de semana pasado, pretende reclamarme los gastos...
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Como evitar entrada de agua a cochera

Me entra, cuando hay lluvia abundante, agua a la plaza de garaje que tengo en sótano. He observado que es por una zona de la junta de la pared de hormigón macizo con el suelo. ¿Qué puedo hacer para evitarlo?
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Cambio de contrato y subida del IPC

Puedo cambiar el contrato de precio con una pequeña subida de 30€ si no hace el año de la subida del IPC, ¿Aunque ya toque renovar fecha de contrato?
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Conexionado de interruptores de puerta en Teka TMW-20

Alguien tiene el esquema de conexionado de los interruptores de puerta de un micro Teka TMW-20.1 Bi.? Es que creo que tengo alguna conexión mal, porque al abrir la puerta se me pone en funcionamiento la lampara y el ventilador (que están en serie)....
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El portal no abre desde el videoportero

Pulsando el interruptor de abrir desde el videoportero de la vivienda se escucha un clic seco, pero no acciona la apertura de la puerta.
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¿Quién debe pagar la deuda dejada por inquilinos?

Unos vecinos dejaron de pagar el alquiler, aunque gracias a Dios se fueron de la vivienda alquilada. Aparte de los alquileres pendientes, dejaron de pagar también las cuotas de la comunidad, que por contrato les pertenecía. La comunidad reclama al...
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Denunciar inquilino que alquila ilegalmente

He alquilado una habitación sin contrato de un inquilino. El me echó fuera días antes de terminar el mes. Así me hecho un daño de 400€. Querría denunciarlo por alquiler ilegal. ¿Cómo puedo saber el nombre del propietario de la casa y si el puede...
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Avería en portero automático fermax

Tenemos el portero de la comunidad que no funciona. Somos 9 vecinos y el problema es que al apretar cualquiera de los pulsadores de la calle no suena en ningún piso. En cambio la apertura de la puerta si que funciona y también se puede hablar por el...
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He puesto un interruptor y no funciona la luz

Hay un espejo en el lavabo con luz y un interruptor incorporado. De detras salen 3 cables;positivo, negativo y toma tierra, y van a una regleta y por el otro extremo vienen 2 cables de la caja de luces. Yo quito la regleta y el espejo y en esa...
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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

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Alquile un piso por habitaciones con contratos independientes y el perro de uno produjo daños serios, hubo que pulir y abrillantar el terrazo y barnizar una puerta. En el contrato prohibía tener mascotas. De quien es la responsabilidad del dueño del...
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Conectar luz garaje +sensor +interruptor +minutero a cuadro Forsa png20

Al grupo general ayuda ¿¡ En cuadro de mando de garaje Forsa Png20, quiero conectar la luz del garaje que se encienda al accionar el mando y este encendida el tiempo que prefiera 3 minutos y luego se desconecte automáticamente. Igual quitaría el...
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Responsabilidad en la reparación de un desagüe de aguas pluviales, interiores a una vivienda adosada, causando goteras.

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¿Donde esta la caja de empalmes eléctricos en las habitaciones?

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Alquiler varios inquilinos local comercial

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Reparación en apartamento alquilado a inquilino

Si tengo un apartamento alquilado y la compañia en mi propiedad cambia de dueño es decir pasa de ser repsol a gas natural quien estaría obligado a hacer el pago de la reparación el propietario o el inquilino. ¿En este caso la inquilna esta...
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Comunicar a inquilino fin de contrato por reforma

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Alquiler de vivienda y plaza de garaje no anexo

Te agradecería si me puedes ayudar con algunas dudas que tengo. Tengo una vivienda y una plaza de garaje que quiero alquilar, cada una de ellas con escrituras separadas, al garaje se accede desde el exterior del portal (En el sótano), es un garaje de...
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Seguros. Cobertura seguro: puerta garaje me da en coche y rompe la luna trasera al cerrarse la puerta de forma inesperada

La puerta de mi garaje se cierra de forma inesperada y cae encima de mi cohe y me da en la luna trasera del coche y la rompe y se me queda atascado el coche que también deforma la puerta. La compañía de seguros del coche dice que no cubre la puerta...
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Mando a distancia de garaje no funciona

Recientemente, he comprado cuatro mandos Clemsa Master Code MV1 para abrir una puerta de garaje. No me funciona ninguno. Los cogí por internet, pongo el código adecuado (que es el mismo que en un mando que sí funciona), pero ninguno abre. Voy al...
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Salta diferencial al abrir puerta microondas

A todo@s necesito vuestra ayuda ya que tengo un problema con mi horno microondas resulta que ayer empezó hacer una cosa que hace que me salte el diferencial de la casa. Cuando meto algo para calentar le pongo en marcha funciona todo, se acaba el...
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Portero automático Fermax no funciona bien

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Quien paga daños en finca de inquilinos

Le exlico el tema, mi madre vive en una finca con 15 vecinos, todos inquilinos de renta antigua meos mi madre, ya que era una finca antigua que querían los propietario desalojar, pero los inquilinos se movieron con la Junta de Andalucia la cual les...
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Tengo un piso en propiedad en una comunidad, pero no tengo garaje ni acceso a el. El suelo hay que repararlo y me dicen que me corresponde casi 600 euros del total de la reparación. Mi pregunta es si tengo obligación de pagar esa reparación, si yo no...
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Frigorífico Lg no Frost no enfría la nevera pero el congelador si

Hace una semana dejo de enfriar la nevera y el congelador funciona perfectamente, le he cambiado el ventilador pero sigue sin meter aire en la nevera . Mete aire en la nevera solo si abro la puerta del congelador. ¿ ¿Sabéis cuál puede ser el motivo?
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Cláusula Alquiler habitación con mascota : como protegerme

Estoy alquilando una habitación de mi casa a una chica que tiene una perrita. Quisiera saber que cláusula puedo agregar al contrato para protegerme en caso de que el perro me destroce la casa o moleste a los vecinos por sus ladeos. Acaban de entrar...
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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Cambiar tendido eléctrico

Debo de cambiar el tendido eléctrico de mi casa haciéndolo nuevo, la nueva línea irá justamente por el lado opuesto de la actual, y la tengo que tirar desde el punto de entrada de la compañía que es donde esta el contador, con lo que el cuadro de...
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Termo gas butano no enciende los quemadores.

Tengo un piso en alquiler y el inquilo me comenta que hace varios días el termo solo enciende la llama piloto y que los quemadores no se encienden al abrir el grifo del agua caliente. Termo es de gas butano y observo que el inquilino cambio la...
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Devolución de fianza alquiler de local por incumplimiento de contrato

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Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Soy inquilina de un bar desde hace 8 meses. Hace casi 2 meses tuve un atasco en la arqueta que solucione. La semana pasada volvió a ocurrir con la sospecha que el anterior no lo hizo bien. He tenido que realizar obras, abrir suelo, llamar a un pocero...
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Estoy alquilado en un piso, y se nos ha estropeado el calentador. La arrendadora nos ha dicho que corre de nuestra cuenta la reparación. Eso es así? Porque atendiendo al articulado del contrato y del Código Civil, yo estimo que sería una obra de...
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