Derecho Real Superficie

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Me pueden demandar por no renovar el seguro de hogar?

Ha vencido de hogar que tenía y al pasarme por el banco el recibo comprobé que era mucho más caro que el del año pasado y la compañía no me había dado notificación alguna. Así que he estado devolviendo el recibo desde febrero porque cuando hablé con...
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No sabemos interpretar nota simple de la vivienda

Queremos adquirir una vivienda y en la parte de cargas en la nota simple pone lo siguente: CARGAS Cargas por procedencia: - Carga real: En garantía del pago de los gastos de Urbanización, por un importe de CINCUENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTAS...
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Venta de Vivienda&Reinversión

Hace un año vendí una vivienda junto con mi antigua pareja. En el siguiente ejercicio de la declaración de la renta no declaré ese dinero de la venta ya que quería reinvertirlo en vivienda. Dentro de unos meses pido hipoteca para una vivienda nueva y...
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Seguros sociales en negativo por una baja medica.

Tengo el mismo caso con seguros sociales en negativo por una baja medica. Los datos que yo tengo para contabilizar son: 640 (1835,59€) 642 (-203,79€) a 476 (-70,26€) 475102 (34,40€) 465 (1667,66€) Como sabemos las cuentas 642 y 476 no pueden ser...
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¿Puede una certificación asimilarse a una factura?

He recibido certificaciones de obra por una nave que estoy construyendo. Sin embargo, dichas certificaciones se van pagando según mis disponibilidades de liquidez. Mi pregunta es ¿Puedo deducirme el IVA soportado correspondiente a dichos pagos...
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Inmobiliaria alquileres

Es una inmobiliaria que se dedica a intermediar en el alquiler de viviendas por larga temporada por cuenta de sus clientes. A veces los futuros inquilinos mandan la primera mensualidad a la inmobiliaria y esta la transfiere al propietario...
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Leasing con el el nuevo PGC

Estoy trabajando de administrativo-contable pero con el nuevo PGC la verdad es que me hago un lio en algunas cosas. Con un leasing te manda un cuadro de amortización distribuido en la cantidad amortizada y en intereses pero cuando llegó el auditor me...
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Descuento de pagarés o efectos

Que asientos se realizan para el descuento de pagarés de clientes. En el caso de que nuestro cliente no haga el pago al venciemiento en el banco, que asiento hago de dicho impago ya que los he descontado previamente
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¿Cómo se contabiliza una ampliación de capital?

En este mes se ha ampliado el capital, es decir, se han incorporado nuevos socios, ¿Cómo he de realizar el asiento contable por las aportaciones de capital?
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Incluir a mi mujer en la titularidad de mi piso, pasos a seguir y condiciones

Hace años compré un piso estando soltero. Estoy pagando una hipoteca mes a mes y de aqui a poco acabaré finalizando el pago. Durante estos años conocí a quien ahora es mi mujer y quisiera incluirla en la titularidad y segunda propietaria del piso. En...
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Traspaso, formas de poder obtenerlo

Soy una chica de Valencia y estoy muy interesada en poder quedarme con una frutería para tener mi propio autoempleo, y tengo dudas sobre como obtenerlo. ¿En un principio me piden los 80.000? Del traspaso en un solo pago, pero mi duda y pregunta para...
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Franquicia

Recientemente hemos abierto una franquicia. Por entrar en dicha francia se cobra una cantidad inicial en un pago único. Por otro lado nos ingresan una cantidad semestralmente para las compras de la mercancía. Conforme la empresa le envía mercancía...
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Venta de inmovilizado a plazos

Hemos vendido todo el inmovilizado de la empresa mediante una operación a plazos. El inmovilizado en el momento de la adquisición es 77977, la amort ac es 4345 en el momento de la venta, el importe de la venta es 400000 que se pagara a razón de 40000...
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URGENTE... Devolución de comisiones!

Quería saber como se contabiliza la devolución de unas comisiones por transferencia, había pensado en anular el asiento 626 a 572 con 572 a 626, pero creo entender podría vulnerar principio de no compensación, ¿Cómo lo hago? La devolución se debe por...
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Contabilizar un traspaso a mora

En el mayor de la 572 teníamos un saldo acreedor de 810,60€, y ahora ellos hacen un traspaso por dicho importe, dejando la cuenta a 0,00, con el concepto TRASPASO A MORA, ¿Contra qué cuenta llevo la 572?.
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Como se contabiliza el impuesto de sociedades

Nuestro asesor nos dijo que el impuesto de sociedades 2009 salia unos 15287.56, y se contabilizó. Pero ahora sabemos que la cantidad no es esa, sino 12230.05, entonces mi pregunta es que asiento tengo que hacer en la contabilidad
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Si el interés del dinero en el mercado de capitales es del 5%, será preferible invertir 100.000 euros en...

La compra de un inmovilizado, cuando sus beneficios o ahorros sean: a. 4.000 Euros. B. 8.000 Euros. C. Iguales o superiores a 5.000 Euros. D. Inferiores a 1.000 Euros. Auxilio!
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Contabilizar credito Ico

Nos han concedido un crédito Ico, ¿Cómo he de contabilizarlo? ¿Asiento de apertura y cuotas? El primer año, sólo pagamos intereses.
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Ley de pagos

Con motivo de la ley de pagos 15/2010 (reforma de la ley 3/2004) quiero comentarle lo siguiente: Como usted sabrá se han establecido una serie de plazos máximos entre partes para el pago de las entregas de mercancías y facturación. Facturamos...
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Pregunta sobre Ciclo contable completo

Estoy estudiando contabilidad y estoy en el principio y ahora en el examen me ponen que tengo que hacer ciclo contable completo de una empresa que realiza varias operaciones durante el ejercicio. Mi pregunta es como sacar y hacer el balance inicial...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Exceso o defecto de cobro

Una pregunta simple. He hecho unos cobros y el cliente o me ha pagado de más o de menos. Hablamos de unas diferencias mínimas (1 céntimo, 60 céntimos...) Mi pregunta es ¿Cuál sería la cuenta contable que recoge este exceso o defecto de pago?
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Proveedor y acreedor

¿Podría matizarme, qué diferencia contable hay exactamente entre un proveedoor y un acreedor? Por ejemplo en el caso de la venta de un vehículo a nombre de una sociedad, ¿Qué tratamiento contable (proveedor o acreedor), recibiría la parte vendendora?.
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¿Cómo se contabiliza un pagaré no comercial en la contabilidad del firmante del pagaré?

Cómo se contabiliza un pagaré no comercial (de favor) en la contabilidad del firmante del pagaré.
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Contabilizar un embargo preventivo

Me llegó de la tesorería de la S.S. Un mandamiento de anotación preventiva de embargo de un inmueble. Esto es en relación al aplazamiento que pedimos en su día y nos lo aceptaron, del pago de unos seguros sociales que quedaron pendientes. Lo que...
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¿Como contabilizo la venta de un inmovilizado de mi empresa que no he amortizado?

Pues me dan un supuesto contable. Tengo un vehículo que he adquirido por 20000 € y tiempo después lo quiero vender por 17000 €. Recibo un cheque de 7000 € y queda el resto a 60 días. En definitiva, ¿Cómo lo contabilizaría?
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Cargas en nota simple

Me quiero comprar una casa y el propietario me dice que las cargas que aparecen en la nota simple DE FECHA 4 DE MAYO DE 2009 ya están finiquitadas: Os la TRANSCRIBO: "una HIPOTECA a favor de XXXX para responder a XXXXX euros de principal; XXXX de...
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Suplidos II

Le hice una pregunta el viernes 2 de septiembre sobre suplidos que me contestó correctamente; esta fue su respuesta: Buenos días. Como indicas, si la factura emitida incluye algún tipo de suplido por conceptos que son por cuenta del cliente, estos...
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Descuento pagares

Una pregunta facilísima como se contabiliza un pagare cuando se lleva al descuento y lo cargan en el banco. Y Como se contabiliza a su vencimiento.
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Sobre 'papel pelota'

El banco me ha avisado que tenemos un efecto con vencimiento próximo, de una cantidad bastante importante, como que no lo tenía previsto, he llamado al proveedor (que también es cliente) para avisarles de su error y de la devolución del mismo. El...
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Contabilizar leasing

Querría que me explicaran los cambios que ha habido con el npgc respecto a la contabilización de un leasing. Qué asientos contables hay que realizar para ajustar ese leasing que se venía contabilizando desde atrás, y la manera de contabilizarlo en lo...
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Acreedores fra.pendientes de recibir

La empresa pagó el año pasado a un acreedor y dicho acreedor no nos ha remito la factura se contabilizó en la 4109, ¿Este acreedor a cerrado la empresa (no podrá hacernos la factura) como lo contabilizo este año? Otra pregunta, la empresa contabilizo...
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Cesión de un contrato de pago aplazado de una vivienda

Os planteo un caso con el que me encuentro. Pongo cantidades sencillas para aclarar. Se firmó un contrato de pago aplazado por la venta de una casa por importe de 10000€ en plazos mensuales de 500€. Cuando el comprador (llamaré comprador1) ha pagado...
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Contabilizar inmovilizado en 24 mensualidades

Tengo la duda de contabilizar un préstamo de 24 mensualidades de un inmovilizado, concretamente una maquina fregadora la que he realizado el siguiente asiento 219 472 XX 410 Y AHORA EMPIEZO A PAGAR LAS CUOTAS EN las que aparecen amortización de...
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Cuota REA

Necesito saber en qué cuenta y en qué momento se contabiliza la cuota mensual de trabajadores autónomos de un empresario individual.
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Régimen Especial Simplificado del IVA

¿Cómo se contabilizan las operaciones sujetas al RES del IVA?
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Identidad corporativa

* Quisiera saber como se contabiliza el diseño de la identidad corporativa (anagrama,...) * Una báscula por importe de 550 ? Es necesario contabilizarla como inmovilizado?
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Compra de un local comercial

Quisiera saber como se contabilizaría la adquisición de un local comercial por parte de una sociedad, ¿Mediante la constitución de una hipoteca sobre el mismo?
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Adquisición activos: CONTABILIZAR

Tengo tres cuestiones que no se como solucionar a nivel contable: 1.La empresa ha adquirido material deportivo: Piraguas para el desarrollo de su actividad. ¿Cómo lo contabilizo? Me refiero tanto a la adquisición (subcuentas a utilizar) como la...
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Préstamo hipotecario

[email protected] que me expliquéis como contabilizar un préstamo hipotecario desde el primer asiento. Tengo un pequeño cacao mental.
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Como contabilizar cuando se cobra un pagaré

Tengo un apunte en el banco que se ha descontado un pagaré que nos han emitido a nosotros por tanto un ingreso para nosotros esto ¿Cómo se contabilizaría?
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Asiento contable penalización por demora obra

El día 3 de Noviembre se produjeron una serie de mejoras en un terreno ( alumbrado, ..) . Se pago una cierta cantidad por transferencia y el resto se pagaría al finalizar las obras. El asentamiento fue el siguiente 25000 euros (210) Terrenos a...
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Domiciliar recibos en el banco

Los comerciales buscarán clientes a domicilio. Estos clientes tienen que pagar una cuota mensual por hacerles un servicio. Si ellos ordenan al banco que pague los recibos que presentará la empresa emisora, el banco abonará el importe. Después ¿Puede...
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Contabilizar anticipo de cliente

Tengo varios clientes que nos hacen anticipos de trabajos que no hemos realizado( con pagares que hemos negociado en el banco)yo el pagare lo contabilizo : 438(anticipos clientes)haber -572 ingreso pagare debe no se si esta bien así o esta mal esa es...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Tengo que desarrollar todo el ciclo contable completo, pero el balance no me sale

De nuevo mira tengo que desarollar todo el ciclo contable completo pero a la hora de hacer el balance de situación no me sale si me puedes verificar te escribo las situaciones y el asiento y no esta bien espero que me lo digas . 1. Las compras de...
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Vado permanente en calles sin estacionamiento ni aceras

El ayuntamiento de mi pueblo quiere que los vecinos de nuestra calle contratemos un Vado Permanente por entrar los vehículos dentro de casa. Está prohibido aparcar en la calle dado que por sus dimensiones no es posible, es muy estrecha y no pasaría...
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Calculo int.en leasing

Podría decirme como calcula el cuadro de amortización en este ejemplo gracias La empresa xx contrata con una entidad financiera el alquiler de una instalación técnica por 3 años en pagos semestrales. La instalación tiene una vida útil de 10 años....
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Qué debe constar como precio de venta de participaciones de una S.L., cuando van a pagarse en especie?

Tengo intención de transmitir mis participaciones sociales en una S.L.(40%) al otro socio (persona jurídica), a cambio de ello voy a percibir parte del material de la sociedad por valor de 30.000 € (material por otra parte de difícil realización). Mi...
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Contabilizar compra vehículo usado

Mi empresa ha comprado un coche usado a nombre de la empresa a través de un préstamo concedido a la empresa. Me gustaría saber como contabilizar la factura y el resto de los pagos mensuales. El Iva no viene desglosado ya que nos indican que al ser un...
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Reservas de clientes

Me gustaría saber como se contabilizan las reservas que dan los clientes de una inmobiliaria para un piso. ¿Podría ser la cuenta debería ser la 437 a 572 y si se devuelve la señal 572 a 437?
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Diferencia cheque y pagaré

Quisiera saber como contabilizar un cheque y un pagaré, ¿Hay diferencia? Yo los cheques los contabilizo 465 a 572 no se si esta bien así.
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Préstamos a interés variable

A ver si podría ayudarme a reflejar contablemente un crédito bancario a largo plazo referenciado a MIBOR. Sólo cuento con un cuadro de amortización a 12 meses y no sé cómo registrar el montante total de la deuda (capital más intereses) a la que la...
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Comisión apertura hipoteca

Necesito saber en qué cuenta debo contabilizar la comisión de apertura de una hipoteca.
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Asientos 01/01/2008 NPGC

Tengo un balance a fecha 31-12-2007. Necesito passarlo al 01-01-2008 con el asiento de apertura pertinente para aplicar la nueva normativa del plan general contable. Le estaría muy agradecido si puedo ayudarme es muy escueto. Activo: Gastos de...
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Amortizaciones empresa de grúas

Acabo de montar una empresa de grúas en España (Andalucia), y me gustaría saber cuales son las amortizaciones máximas y mínimas, como se hacen, cuando se hacen, en fin, un poco de todo.
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Descuento de efectos

He visto una respuesta que has dado a una cuestión sobre el descuento de efectos. Creo que la respuesto no ha sido muy acertada a pesar de que la han valorado con un 5. En el descuento de efectos no cabe utilizar la cuenta de anticipos de clientes,...
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Tengo mal el IBAN y no me cobran las facturas

Pues resulta que no me cobran el recibo de internet desde hace 4 meses y me acabo de dar cuenta que esta mal el IBAN, no se porque pues siempre han venido bien las facturas. La verdad estoy pensando en cambiar de operador y evitar ese pago, que al...
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