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Abogado Colegiado en Zaragoza
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Actividad pública reciente

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Puedo hacer un sólo papel para dos inmuebles y legalizar un almacen como vivienda?

No te entiendo ¿Compraste en escritura notarial? Entonces la escritura te da tu titulo de propiedad, y habrá que ver en la escritura si cada planta es una finca registral diferente no, y llevarla al registro.
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¿Es recomendable comprar una finca con 1/4 embargada?

Si. Es una operación complicada pero que puede salir bien si se dan los pasos adecuados Yo comenzaría por comprar las 3/4 partes, a precio lo más barato posible, tomar posesión de la finca, y cuando la TGSS saque a subasta la parte embargada 1/4,...
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Vender participación piso perteneciente a una sociedad

Ve con las escrituras a un abogado, y te explicará perfectamente las posibilidades, de transmitir participaciones sociales o porcentajes de propiedad Porque es un lío. Las cuotas de propiedad son las de las escrituras, y no varían por mucho que uno...
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Impuesto de sucesiones Asturias. Quisiera saber cuanto tiene que pagar una hija al heredar un piso de su madre.

De impuesto de Sucesiones 0 € De Notario, Registro de la Propiedad y de Plusvalía municipal bastante más
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Aumento de Capital con cargo a aportaciones dinerarias, con renuncia al derecho de suscripción preferente

Te recomiendo vayas a un abogado con la convocatoria de la Junta y te lo estudie mejor Así parece que va a haber una ampliación de capital que la va a suscribir un nuevo accionista que va a aportar todo el dinero. Tu pasarás e tener por ejemplo del...
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Cómo solicitar un monitorio en el juzgado

No cabe un monitorio porque no tienes factura, no es la vía procesal apropiada Tendrás que interponer un desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad
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En un inmueble hay diferencia de metros entre escritura publica, catastro y realidad. Consecuencias de ello

Ninguna consecuencia. Tu propiedad es la que es, con los límites que son. En su día al escriturar lo midieron con unos medios, al Catastro le salen otros metros, y a ti la medición que has hecho te salen otros metros Por curiosidad, quien te hizo la...
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Se puede hacer donación inmueble entre cónyuges

La fórmula es la aportación al matrimonio Consulta con un notario y que la prepare
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Cambio en la titularidad de una vivienda en el registro de la propiedad

Como bien dices, hace 10 años, la titularidad de la vivienda te la transmitieron a ti, y ahora tu como pleno propietario eres muy libre de transmitir todo o parte de la propiedad, a quien creas conveniente, documentándolo notarialmente, pagando el...
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¿Cómo comprar casa con impagos de agua, luz y ibi?

Tu pagas IBI desde que eres propietario, no las de antes, igual que al darte de alta de agua y luz Salvo el IBI que podrían exigírtelo a ti (privilegios de la administración) por eso sería bueno preguntar en tu ayuntamiento si hay deuda de IBI y que...
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Deudas sin liquidación de gananciales y herencia

Habría que estudiar más el tema, por lo que te aconsejo vayas a un abogado Habría que ver si las deudas provienen del matrimonio o son posteriores, y en todo caso defender en el juzgado que la mitad de los bienes son de tu mujer que serían...
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Es legal que metan publicidad de una inmobiliaria por debajo de mi puerta al no encontrarme yo en mi piso?

No es infracción penal, no es infracción administrativa, por tanto se puede decir que está permitido
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Es obligatorio crear una cuenta bancaria en una comunidad de bienes si los comuneros ya tienen una compartida?

No es obligatorio Si bien tienes que llevar una contabilidad detallada de los ingresos del local, del IVA de las retenciones, los pagos a la AEAT, etc y probablemente te sea más fácil, si todo lo relativo a la CB lo llevas con esta nueva cuenta bancaria
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Valorar parcela rústica para impuesto sucesiones

Ve a la Dirección de tributos de tu Com. Autónoma y te resolverán la duda
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Hay que hacer declaración de la renta si mi comunidad está creando un fondo para realizar unas obras en un futuro?

La declaración de renta o ImpuestoRentaPersonasFisicas solo la hacen las personas físicas, por lo que una comunidad de propietarios no la tiene que hacer Otra cosa es que si tenéis operaciones de más de 3.000 € tengáis que hacer la declaración...
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Junta de propietarios comunidad no se realiza anualmente

Dado que no es delito (o así lo veo yo) no es infracción penal y por tanto no es denunciable

Experiencia

Desde 1.989

Trabajo

  • Abogado
    1989 - actualidad