Actividad pública reciente
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Derechos y deberes
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Soy inquilino y pretenden cobrarme la escalera
Efectivamente, hay una excepción de falta de legitimación pasiva, tu no eres el obligado al pago de los gastos de comunidad, la demanda tendrá que dirigirse contra los herederos desconocidos del propietario, o herencia yacente No obstante, si...
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Derecho y Leyes
Pago ITP estado construcción ruinosa
Quien es competente para decir si está en estado de ruina y amenaza a viandantes y otras propiedades es el Ayuntamiento, previo informe de un arquitecto. Te pueden obligar a reparar fachadas, tejados, balcones, etc y ya valorarás tu si es mejor...
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Derechos y deberes
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Procedimiento judicial entre propietario y comunidad.
Si no estás citado como testigo, puedes entrar en Sala a ver el juicio civil. Si vas como testigo de alguna de las partes, hasta que no te llamen no podrás entrar. Y en el acto de la Audiencia Previa, las partes tan solo se ratifican en sus...
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Derecho y Leyes
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Puedo cambiar una finca rustica por otra sin pagar dinero?
Que se quede el Notario sin cobrar >>>> Mal lo veo Convencer a la otra parte para que pagué él los gastos de Notario de los 2 >>> Lo vería posible Si le dices que tú te haces cargo del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y de los gastos del...
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Derechos y deberes
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¿Que documento podría firmar si compro una vivienda y se quedan a vivir por acuerdo los vendedores tres meses?
Creo que lo mejor sería un contrato de compraventa, entregando una señal del 5% del precio como arras penitenciales, y estableciendo un plazo de escritura en el notario y entrega de llaves, 3 o 6 meses. No firmes nada en el Notario si no te entregan...
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Derechos y deberes
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¿Cómo recurrir un embargo por la multa de la mascarilla?
Estás fuera de plazo. Cuando te notificaron la sanción, después de las alegaciones, te dieron un plazo de 2 meses para acudir al Juzgado de lo Contencioso-administrativo. Una vez pasado este plazo podrás recurrir el embargo por defectos de forma,...
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Divorcio
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Volver a demandar para pedir nueva custodia compartida.
El abogado que te ha llevado la modificación de medidas, es quien mejor conoce las circunstancias, el criterio del Juez, y quien mejor te puede orientar
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Derechos y deberes
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Qué tipo de negocio me puede asesorar para renovar alquiler de vivienda
El profesional que mejor conoce la Ley de Arrendamientos Urbanos, es el abogado
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Alquileres
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¿Cómo echar a unos inquilinos que tienen un contrato no válido?
Si tus padres han estado recibiendo y aceptando la renta durante 6 años, ya no pueden alegar nada de lo que dices Con lo que habrá que estudiar el contrato y mirar cuando acaba, y cuando hay que preavisarles para resolver el contrato
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Derechos y deberes
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Que debo de hacer para disolver contrato garaje?
Estudiar el contrato, y ver si se han puesto causas de resolución del contrato, aparte de la falta de pago, y si es anual, y de renovación anual, esperar a la próxima renovación para preavisarle que no quieres continuar con el contrato
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Derecho y Leyes
¿Puedo pedir la extradición desde República Dominicana a una española residente en España por difundir un vídeo íntimo mío?
Quien puede solicitar la cooperación internacional, es un Juzgado, no un particular Con lo que deberás interponer una denuncia penal, y si el Juez ve que es un delito, lo cree conveniente deberá solicitar la cooperación internacional y la extradición...
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Derecho y Leyes
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Liquidación de gananciales por contencioso
Si renuncias a tu abogada de oficio, será para cambiar a un abogado de libre designación y pagándole sus honorarios. No se está riendo de ti, y la solución de la lentitud de la justicia no la tienen los abogados
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Derechos y deberes
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Administrador de fincas nombramiento de presidente de mi comunidad
¿Y por qué no quieres cumplir lo que han acordado los vecinos que supongo que pagan sus cuotas? Porque estás a favor de que los propietarios no paguen sus cuotas, ¿y se aprovechen de que la comunidad funciona gracias a que la pagan los demás?
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Derecho y Leyes
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¿Puedo elevar a público un inmueble que consta de contrato a título privado?
Parece que la que se dice propietaria, ni tiene escritura ni tiene a su nombre en Catastro Pues si no tiene ninguna de estas 2 cosas, va a ser imposible que un Notario otorgue escritura de compraventa Con lo que si te fías que es la única...
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Comunidad de Propietarios
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Me han elegido presidente de la comunidad de propietarios
No vas a denunciar en vía penal, porque no pagar cuotas de comunidad no es delito. Vas a demandar en vía civil. Y vas a encabezar la demanda en nombre y representación de la comunidad de propietarios. Porque en este momento eres el representante de...
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Testamento
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Testamento de tío para sobrinos, para uno identficafos los bienes y para el otro el resto.
Debe llevar el DNI. Y explicarle al notario que quiere nombrar legatario del bien POR, y heredero del resto a sus sobrinos hijos de XXX con nombre y apellidos
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Abogado
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