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Abogado Colegiado en Zaragoza
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Actividad pública reciente

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Piso de 6 hermanos en herencia

Tenéis que hacer la aceptación de herencia ante Notario. Con el certificado de defunción, ultimas voluntades, y relación de bienes que deja el fallecido Y determinar que bienes se queda cada uno de los herederos. Y si el piso es indivisible, se lo...
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Propiedad sobre un terreno entre dos parcelas

En caso que no llegarais a un acuerdo, el Juez tiene la libre valoración de las pruebas que se le presentes, pruebas documentales, periciales, testificales, etc Una compraventa en documento privado, sin liquidar de impuesto de ITP, sin saber la fecha...
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Que necesito hacer para que mi expareja me ceda su parte de proindiviso de mi casa

Ir al Notario y que os prepare una extinción del proindiviso. Tenéis una propiedad a medias y la ley os permite en cualquier momento que te la quedes tu al 100 % a cambio de compensar en metálico al otro propietario Luego esa escritura se liquida del...
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Cambio de titular en contrato de alquiler

Cuando consienta tu mujer, que de momento es la titular del contrato
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¿Si el propietario de un piso en el que vive pone dicho piso en usufructo en su testamento, sigue siendo el propietario?

Sigue siendo propietario de todos sus bienes muebles e inmuebles hasta el día de su fallecimiento, en que la propiedad de sus bienes se transmitirá a quien haya determinado en su testamento
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¿Me pueden condenar sin pruebas suficientes que me incriminen?

Existe en España la presunción de inocencia, con lo cual si el Juez no tiene las cosas claras, no hay una prueba definitiva e tu participación en los hechos te absolverán Pero ojo, es el Juez quien tiene la libre apreciación de las pruebas, y es...
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Vivienda de varios propietarios y uso de uno solo

Entonces 2 propietarios van a pagar un piso, y no lo van a usar ni cobrar alquileres. Y el IBI, los gastos de agua, luz, ¿la comunidad de propietarios? En locales si que lo he visto, comprarlo entre varios socios y alquilarlo a uno o a un tercero,...
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¿Condenar a la parte actora costas procesales?

Muy raro raro raro se me hace, que se impongan las costas a quien le han estimado la demanda íntegra o parcialmente. ¿Y tu abogado que explicación te da? Porque a mí no se me ocurre ninguna
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Unificación de varias referencias catastrales a una única en la compra de una vivienda

Una vez adquirida la casa, y que las 3 plantas sean de un único dueño, presentar solicitud de agrupación en el Catastro Ventajas, que en vez de 3 recibos, vendrá 1. A la hora de hacer la declaración del IRPF la misma referencia catastral la pones...
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Puedo desgravarme gastos pintura y caldera renta 2021?

No, supongo que si pediste hipoteca para comprar, si que te la estarás desgravando, pero esos gastos no. Si fueran para un piso que tienes en alquiler si, pero lo tenías que haber declarado en la declaración de ese ejercicio
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Cambio de titularidad del piso

Tendrías que preparar una instancia privada, acompañada de certificado de defunción, ultimas voluntades y testamento, liquidarla del impuesto de sucesiones y plusvalía municipal, y en el momento que fallezca tu madre hacer en escritura las 2...
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No puedo acceder al patio, aparece en escrituras

Puede que tu puerta de acceso desde una de tus habitaciones, fuera sustituida por una ventana por algún propietario anterior, con lo que tendrás que solicitar permiso a la comunidad para volver a hacer la puerta a través de la que tengas acceso al patio
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¿Se puede comprar una parte de un inmueble y a la vez heredar o recibir en donación otra parte?

La donación tributa desde un 5% a un 50% y la compraventa entre un 6 y 8% sobre la cuantía de la donación o compraventa, por lo que hay que hacer números. Que te asesore el notario, pero ya casi te digo al 99% que te sale mejor la compraventa, aunque...
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Saber lo que es servidumbre por procedencia

Parece que en el solar que se levantó el edificio y los garajes, existía previamente un transformador de Iberdrola, y que la obra que se ha hecho ha tenido que respetar ese espacio Entiendo que vas a comprar solo una plaza de garaje, y no la casa...
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Hice un préstamo a mi nombre a mi ex pareja ella dijo que se haría cargo y no lo hace

Puedes reclamar judicialmente a tu ex que te devuelva el préstamo. Estás legitimado totalmente. Aparte tendrás que probar al Juez el préstamo, se dará traslado a la otra parte legitimada que será tu ex, se defenderá como pueda, y el Juez decidirá en...
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¿Es moral el Reparto de una herencia solo a una parte de la familia?

Cuando va una persona a hacer testamento, no tiene porque pensar si es ético o moral. Tiene que testar a favor de quien le de la real gana. Y mas en este caso que parece que el causante no tenía hijos, no tenía herederos forzosos, y tenía por tanto...

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Desde 1.989

Trabajo

  • Abogado
    1989 - actualidad