curroman

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Licenciado en Ciencias Empresariales por la Universidad de Sevilla
 32,9K puntos  Andalucía, España @curroman desde - visto

Actividad pública reciente

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Subrogación de hipoteca

El Banco aprovechara para modificar las condiciones y asegurarse un mínimo de vinculación nómina, seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta de crédito, recibos,... Existe en la escritura de hipoteca del actual propietario, las condiciones como...
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Posible cancelación hipoteca

Veo que paga pocos intereses lo que me da entender que al faltarle poco tiempo `para terminar la hipoteca y salvo otras consideraciones, debe entender que ya no interesa cancelar el préstamo. Por regla genaral el sistema de amortización en España es...
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Amortización parcial hipoteca

En efecto debes sumar toda las cuotas pagadas en el año de la hipoteca y con la cantidad que vas a amortizar anticipadamente complementar hasta completar los 9015 euros por NIF y declaración . Debes incluir seguro de vida vinculado a la hipoteca si...
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Escritura hipoteca

Si en la escritura no aparece recogido ningún compromiso puedes limitarte a mandar dinero exclusivamente para el pago de la hipoteca. Ten en cuenta los gastos inherentes e la cuenta como comisión de administración y mantenimiento. Se que en el caso...
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Amortización parcial de la hipoteca

Cuando efectúas una amortización parcial de por ejemplo 4000 euros, todo va a reducir capital (el 100% de los 4000 euros). Debes reducir plazo . El Banco sólo percibe la comisión de cancelación parcial a cambio del ahorro de intereses que vas a dejar...
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Venta de piso

La respuesta es difícil. Ten presente que es cierto todo lo que dices. No solo es ya complicado encontrar alguien que te de lo que quieres, aun esta que una entidad bancaria financie al comprador, luego si el precio para vosotros es bueno, amarrar la...
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Amortización parcial hipoteca

Le interesa siempre quitar plazo. Efectivamente la máxima cuantía a amortizar conbeneficio fiscal son 9015,18 euros por declaración . Si esta casada y hacen declaración individual cada uno puede deducirse 9015,18 euros
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Amortización anticipada

Debes amortizar 9015,18 euros tu y otro tanto tu cónyuge restando capital e intereses pagados en el año. Si haces declaración conjunta sólo 9015,18 menos el importe de las cuotas pagadas en el ejercicio fiscal. DEduce el seguro de vida ligado a la...
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Reducir plazo hipoteca

He visto el enlace y la información no es completa. Tendrás que hacer valer tus derechos de poder examinar copia de la escritura al menos tres día antes de la firma. Ten presente que si bien no existe comisión de cancelación antcipada, suelen existir...
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¿Depósitos estructurados del Banco Santander?

Invertir en depositos estructurados SANTANDER precisa de un capital mínimo de 50000 euros. Los depositos estructurados combinan rentabilidad fija sobre un % de la inversión y rentabilidad variable sobre el resto basada en un indice bursatil o bien un...
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Permuta de viviendas.

No conozco que exista la posibilidad pues las hipotecas se inscriben en el Registro de la Propiedad y cada finca registral tiene identificación única HAbria de cancelarse ambas hipotecas y constituirse nuevas con los impuestos y gastos de inscripción...
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Cambio de titular de piso

Si el piso esta anombre de tus padres como dices debes efectuar necesariamente la compraventa . Girar el recibo a otro banco depende de la entidad que financio, si contempla esa posibilidad o no . Por regla general se obliga por la entidad a...
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Embargo de piso con avales

Si nadie acude a subasta, el Banco se adjudica la vivienda. No me dices cuanto se taso la vivienda que cuenta con tres hipotecas 54000,30000 y 15000 euros Lo que no entiendo es como se le autoriza un préstamo de 200000 euros, otro de 54000 (si bien...
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Duda declaración 2010, venta de piso

Al 50% siempre que en el préstamo hipotecario figurase como cotitular pero también debes declarar la venta del inmueble deduciendo los gastos y actualizando el valor de compra
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Soy avalista

En principio la garantía inmediata del préstamo es la finca hipotecada y solo si su adjudicación en subasta no cubriese la deuda reclamada podría irse contra los avalistas de la operación. Desaparecer de un préstamo con problemas de impago es muy...
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¿Embargado?

Solicitando una nota simple en el Registro de la propiedad al que pertenece la finca .Si existen problemas de impago deben haberse puesto en contacto con todos los intervinientes.

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