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Comunidad de Propietarios
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Actuaciones legales comunidad de vecinos
En acta se aprueba por unanimidad la modificación de una puerta situada en zona comunitaria y que será a cargo de un único propietario. Actuación asumida por el propio propietario. En acta consta un plazo para realizar dicha actuación y apunta...
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Comunidad de Propietarios
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Mayorías necesarias para modificar elemento constructivo de comunidad
La puerta de entrada de un edificio de un bloque de pisos se reculó hace años sin licencia. En acta consta unanimidad de todos los propietarios. Ahora hay una mayoría de votos y coeficientes que solicitan volver a reubicarla en la anterior ubicación....
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Arquitectura
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Humedad vecina de abajo tras obra
He hecho unos cambios en mi baño, que era muy antiguo (plato de ducha, lavabo y wc nuevos). Llevo usando la ducha unos 10 días y me ha dicho ahora la vecina que tiene una humedad, que coincide con donde está mi plato de ducha. Creo que el problema...
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Comunidad de Propietarios
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¿Pueden subir cuotas comunitarias sin que aparezca en el Orden del día y con carácter retroactivo?
Mi pregunta es que en el punto sobre aprobación del presupuesto, ¿Se tomo la decisión de subir cuotas y que el 4 trimestre paguemos cuota nueva más la diferencia de las 3 cuotas anteriores? ¿Es legal? Teniendo en cuenta que no se especificó en e...
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Derechos y deberes
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A quien le corresponde arreglar el canalón en un ático
Hace años compré un ático el cual ya tenía la terraza cerrada e incorporada a la cocina, es decir, ya no tenia puertas que separaran la terraza y la cocina. Ahora me entra agua por una ventana y mi perito me dijo que el canalón estaba roto y de ahí...
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Arquitectura
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Bajante por debajo del suelo local
Tengo un local que estoy haciendo reformas, al cambiar el suelo en un trozo se me abrió un hueco y me fije que hay una cámara sanitaria por donde pasa la bajante de la comunidad, la bajante tiene varias fugas y es de uralita, todo el hueco de abajo...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Me han demandado los vecinos por poner una chimenea en mi piso teniendo aprobación del ayuntamiento y todas las licencias
Hace un mes hice una chimenea en mi piso con todas las licencias en vigor del ayuntamiento, y ahora una vecina me demanda, y la azotea no la utiliza nadie y el humo no le molesta a nadie porque tengo los tubos puestos altos.
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Comunidad de Propietarios
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Tenemos un moroso en la finca, gastos de comunidad
Si un vecino no ha pagado en su vida gastos de comunidad, pero sí utiliza el ascensor y enciende a toda hora las luces, ¿Sería posible poner una llave en el ascensor para que no utilizara al menos este elemento puesto que no paga ni luz, ni...
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Comunidad de Propietarios
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Rescindir contrato de alquiler con solo una firma de 2 inquilinos
He alquilado el piso a una pareja no casada, antes del primer mes terminaron relacion y no han pagado desde el primer mes. ¿Si quiero rescindir el contrato solo basta con la firma de uno de ellos ya que ella por rabieta no quiere firmar y tiene cosas...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puedo dejar de pagar una obra por un retraso?
En mi edificio nos están poniendo un ascensor nos dijeron que a mediados de octubre estaría funcionando, después de estar la obra casi parada durante los meses de verano con sólo dos operarios hoy me dijo el encargado de la obra que no estará hasta...
