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Derecho y Leyes
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Si una casa tiene dos propietarios al 50% de participación, sin parentesco, y uno muere, ¿La parte de este pasaría al otro?
Si una casa tiene dos propietarios al 50% de participación sobre el bien inmueble, sin parentesco, y uno muere, ¿La parte de este pasaría al otro? ¿O la parte del fallecido pasaría a su familia? Si es que pasa a la familia directamente, ¿Qué tramite...
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Comunidad de Propietarios
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Reuniones de comunidad de propietarios y otras dudas de propiedad horizontal
Tengo estas dudas sobre gestión de comunidad de propietarios, de la cual estamos muy hartos: 1) Desde hace un año y medio (abril de 2019) nuestro administrador de fincas no ha hecho ninguna reunión de propietarios ni el presidente ni secretario las...
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Derecho y Leyes
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Moroso en la finca con anotación de embargo
Tenemos un moroso al que se le han reclamado deudas estamos en el punto que se le ha anotado un embargo de la plaza de garaje en el registro. Pero la administradora de fincas se ha quedado en ese punto hace años y no cobramos. Me gustaría saber que...
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Comunidad de Propietarios
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Cambio administrador de fincas,¿Cómo proceder?
En febrero de 2019, ojo, hace casi dos años, convocamos la última junta ordinaria, y he convocado como presidenta otra junta ordinaria ahora el 3 de diciembre. Queremos cesar a la administradora porque no estamos contentos con su gestión. Mi miedo es...
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Comunidad de Propietarios
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¿Necesito factura de los daños producidos por la inundación de mi trastero?.
Con el comienzo de las lluvias se me ha inundado el trastero, debido a que mi trastero que está situado en el garaje comunitario, tiene justo encima un patio del bloque el cual da acceso a los portales, resulta que la tela faltica está deteriodada, y...
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Derecho Laboral
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Justificación de gastos en situación de covid
En el presente ejercicio que no se pueden celebrar reuniones por la situación de covid, ¿El administrador debe presentar la justificación de gastos? ¿Presentar los gastos del año o no esta obligado a hacerlo?, ¿Debe hacerlo por obligación?
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Arquitectura
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Insonorizar vecino abajo ruidoso (universitarios)
Debajo de casa tengo un piso con 4 universitarios que me están volviendo loca: cantan, tocan la guitarra y casa noche gritos o risas. Ya he hablado con el administrador de fincas y a través de el con la propietaria del piso pero me dicen que ya les...
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Derechos y deberes
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Covid y negocios en comunidades de vecinos
En mi comunidad hay varios negocios en la planta baja, en principio y hasta ahora no ha habido ningún problema, aun así me gustaría saber si deberían tomar algún tipo de medida o acciones en referencia a la pandemia y covid. Lo cierto es que no deja...
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Arquitectura
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Hacer obra en falso techo del edificio
Me gustaría saber a quien le corresponde pagar la siguiente obra, en mi edificio quiero meter gas y no hay montante o lo que es lo mismo tubería hasta mi ventana ( un piso 14), el edificio tiene como unos soportales y por el falso techo van las...
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Comunidad de Propietarios
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Molestias a los vecinos por el alquiler de una cochera
Soy el presidente de una comunidad de vecinos, y mi duda es la siguiente. Una cochera que tenemos en los bajos del edificio, de carácter individual (no forma parte de un garaje colectivo), ha sido recientemente arrendada por su propietaria. El caso...
