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Arquitectura
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¿Como saber el uso pormenorizado de un edificio? Residencial 1, Residencial 2 o Mixto.
Tengo un piso en Valladolid en en un bloque en el que hay un hostal. Según el PGOU de la ciudad se puede obtener licencia de vivienda turística si el edificio pertenece a uno de los grupos Residencial 1, Residencial 2 o Mixto. Cualquiera de ellas se...
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Comunidad de Propietarios
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Patio de luces interior, las ventanas con rejas, deben repararlas los propietarios o la comunidad
Las ventanas que dan dentro de de un patio de luces la reparación le corresponde al propietario o a la comunidad
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Derecho y Leyes
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3 bajantes a mi terraza de 18 m2
La semana pasada se inundó mi vivienda tras lluvias intensas que dejaron 100 l/m2 en 2 horas. La cuestión es que en mi terraza desembocan 3 bajantes de la comunidad y es de solo 18 m2. Ya hace 4 o 5 años se le inundó también a una inquilina anterior....
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Comunidad de Propietarios
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Precio del gas. Comunidad propietarios
Comunidad de propietarios (Calefacción y agua caliente centrales) y consumo entre 300.000 y 1.500.000Kw/h. 2 Preguntas: 1- Quisiera saber si conocéis el precio Kw/h del gas con la tarifa Thur - regulada por el gobierno- durante el año 2023. Creo que...
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Derecho y Leyes
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Obtener Cédula de habitabilidad/Licencia de primera ocupación en vivienda fuera de ordenación
Tengo un piso que se construyó con licencia para trasteros en el año 1982. La infracción está prescrita, y no podemos hacer un proyecto de legalización porque la obra costaría más que la propia vivienda. La situación es la siguiente: - Actualmente...
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Comunidad de Propietarios
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Trastero aprobado por la comunidad en espacio no dentro de la plaza de parking
Resulta que en 2018 se aprobó por la comunidad que se podía instalar un armario en un espacio fuera de la plaza de garaje si no colinda con otro vecino y si no dificulta la maniobra para aparcar. La cosa es que vino un nuevo presidente diciendo que...
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Comunidad de Propietarios
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Instalar un segundo telefonillo de videoportero en la misma vivienda
Vivo en Madrid y en mi edificio hay dos escaleras, interior y exterior y todos los pisos, salvo el mío, tienen puerta de entrada en ambas, pero solo usan la de la exterior porque ahí está el ascensor. Cuando instalaron el video portero hace muchos...
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Derechos y deberes
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Compra de trastero y plaza de aparcamiento embargados
Hemos comprado dos plazas de aparcamiento con trastero que habían sido embargados por un banco. En las plazas había un vehículo y los trasteros no los vimos por dentro, habíamos visto otros de la misma finca y el chico nos dijo que no tenía la llave....
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Comunidad de Propietarios
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Obligación de una comunidad a tener un contador de luz
Tenemos un edificio de 5 pisos en tres plantas y dos locales en la planta baja. Hasta la fecha no habia contador de luz en la comunidad. Pues no hay ascensor ni antena. Y la luz de la escalera esta conectada a los pisos de forma individual. Ahora...
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Calefacción y Aire acondicionado
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¿Obligación o capricho? El vecino me obliga a mover máquina aire acondicionado instalada hace más de 20 años
Hace 8 años compré una oficina, el anterior propietario me dijo que la unidad exterior del aire acondicionado estaba junto al balcón del vecino porque en su día la Comunidad así lo exigió. Por lo que en caso de necesitar acceder a ella tengo que...
