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Alquileres
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¿ Hasta cuando es la prórroga alquiler ?
Vivimos en un piso en alquiler y ya pasaron los 5 años iniciales. Al cumplirse esos 5 años, notifiqué al dueño, que el contrato se prorrogaba legalmente 3 años mas ya que él no nos dijo nada o no sabía nada y ya pasó el período para notificarlo a...
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Alquileres
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Cuánto pueden subir el alquiler en una renovación después de un contrato de cinco años
En pocos meses vence mi contrato de alquiler de 5 años que firmé en diciembre de 2020, durante este tiempo el dueño no ha hecho ningún incremento de la renta. El caso es que me ha comunicado que si quiero seguir en el piso la nueva renta es de casi...
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Comunidad de Propietarios
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Aumento de cuota comunidad por alquiler turístico
Mi comunidad ha votado con más de 4/5 partes el aumento del 20% la cuota de comunidad a los apartamentos con licencia turística que ejerzan la actividad. En mi caso llevo ejerciendo la actividad desde hace 2 años. ¿Pueden incrementarme la cuota? En...
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Alquileres
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Mi casera no paga los enseres que se rompieron, echándome la culpa y amenazando
El pasado día 24 de Junio el armario de la cocina del piso donde estoy alquilada, cedió, rompiendo grifo, todos los enseres que tenía dentro, mas lo del Escurridor y el lavavajillas, que restaba abierto. La casera llamó al seguro ( tiene el mas...
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Derecho y Leyes
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No puedo empadronarme, ¿Existe alguna alternativa?
He nacido y vivo en Madrid, actualmente tengo 25 años y está a mi cargo mi madre pensionista (el de viudedad) ya que no puede trabajar. Nos es imposible alquilar un piso porque solo con mi nómina es difícil. A partir de enero no nos ha quedado de...
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Alquileres
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Actualizar alquiler a los cinco años
Soy el propietario de un apartamento en el cual el inquilino lleva algo mas de 4 años. En estos años no le he subido mucho la renta y quería actualizarla a los cinco años, pues creo que vence a los 5 años. ¿Creo también que se puede prorrogar años a...
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Alquileres
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Denunciar a mi casera por no hacerse cargo
El pasado día 24 se cayó el mueble de la cocina donde soy inquilina. La casera no se hace responsable, porque, según el perito del seguro que vino, no lo les cubre el seguro, y puso en el informe que cayó por 'mal uso'. Cedió el armario porque es...
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Comunidad de Propietarios
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Inquilino que no usa la plaza de garaje la deja de forma gratuita a un amigo, ¿Lo puede hacer?
¿Puede esta persona dejarle de forma gratuita la plaza de garaje a un amigo por tiempo indefinido?, ¿Tendría qué firmar algo o dejar constancia de ese hecho? Entiendo que si, porque esa persona ajena a la comunidad y que no tiene nada que ver...
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Alquileres
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Incremento de la renta en un alquiler al finalizar el contrato.
Tengo arrendada una vivienda desde el 1 de mayo del 2021. El contrato vence el 1 de mayo del 2026 ya que expresamente se indicó en el contrato que tiene una duración máxima de 5 años. A partir del quinto año, se podrá prorrogar en plazos anuales si...
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Alquileres
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Pago de suministro de agua en un piso donde estuve de alquiler
Hace tres años estaba en un piso de alquiler y la propietaria nos dijo que nos rescindía el contrato porque lo necesitaba para su hijo. Esta semana he visto que nos han cobrado todas la facturas del agua del piso en mi cuenta corriente desde entonces...
