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¿Cómo saber cuando se vence una garantía de por vida?
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¿Qué obligaciones tiene presidente de una comunidad de propietarios?
Les cuento, Soy nuevo presidente de nuestra Comunidad de propietarios desde hace cerca de un mes. Mientras que yo estaba una semana de vacaciones han hecho una junta y ni siquiera me informaron de que se trataba. No me quieren entregar los libros,...
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¿Cómo corregir carta de invitación?
He enviado una carta de invitación a un ciudadano extranjero hace un mes y me he dado cuenta de que hay un error. ¿Se puede corregir?
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Venta de piso y comunidad pendiente de sentencia contra el constructor
Quiero vender mi piso, el cual se encuentra en perfectas condiciones. La cuestión es que muchos vecinos tienen problemas de humedades y la comunidad ha puesto una demanda al constructor y estamos a la espera de sentencia para ver si la reforma ha de...
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Otros gastos que debe asumir el promotor
Hace poco hemos adquirido nuestra vivienda y el promotor no nos ha facilitado llaves de todas las cerraduras de la edificación. Yo como presidente en funciones, he facilitado a todos los propietarios llaves de todos los accesos de las zonas comunes,...
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¿Cómo se abre una minipimer Philips?
Quiero desarmar mi minipimer philips pues dejó de girar el motor pero...! No encuentro ningún tornillo por ningún lado! ¿Alguien sabe donde hay que hacer presión . En que punto exacto, para abrirla en sus dos mitades sin dañarla? Si se pudo armar se...
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Representaciones o Delegaciones de Voto Comunidad Propietarios
Mi pregunta es sobre las representaciones que se le da a otra persona para emitir un voto en una Junta de Comunidad de Propietarios. Entiendo que según indica la LPH el voto es por asistencia o por delegación, en nuestro caso concreto en muchas...
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Reclamación plusvalía pagada, leyes y formalización de escrito
Deseo hacer un escrito alegando que el ayuntamiento ni debe cobrar la plusvalía y por tanto me la debe devolver porque no hay ley que ampare dicho pago. Pero no sé de qué forma ni que leyes citar para basarme el escrito. He de decir que la propiedad...
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Obras en la calle, afectan entrada a casa
El Ayuntamiento está haciendo obras en la calle, consistentes en poner adoquines, los ponen sobre el suelo anterior, por lo que sube unos 20 cm el nivel del suelo y ahora la puerta de mi casa queda por debajo de ese nivel. La entrada a la casa se...
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Dudas entre colchones...
He decidido cambiar de colchón y comprar uno de látex y muelles. He ido a mirar colchones con muelles y látex por varias tiendas de Madrid. Me he encontrado de todo, claro, desde los de 60 euros (descartados para evitar que un muelle me atraviese)a...
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A quien tengo que reclamar si un edificio de 9 años no tiene el aislamiento que sale en el proyecto?
Es un edificio de 9 años, siendo de protección oficial de la junta de Castilla y león. El problema es que la constructora y promotora ( TECONSA) ha desaparecido y la junta no se hace cargo, ¿Se puede reclamar a arquitectos firmantes o al seguro?
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Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?
En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
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Viajar a EEUU con visado de estudiante en España vencido, es posible retornar a España?
Soy de Chile y mi visa de estudiante en España vence el 31-07-2019 para lo cual entiendo existe un plazo de 90 días para tramitar la residencia en España y la prolongación del visado (3 meses de turista). Tengo un compromiso en septiembre y debo...
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Inquilinos comodones, renovación contrato
Tengo una vivienda alquilada con opción a compra (contrato de 2 años) a una pareja aunque el contrato está a uno solo, en marzo harán 2 años, en febrero hay que comunicar ambas partes si compran el piso (cosa que dudo), si renuevan o si yo por el...
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¿Kava si o Kaba no?
Seré escueto, quiero dejar ya el Alprazolam(Benzodiacepinas)de una vez por todas pues me enlentece la memoria y sufro lagunas y ahora con las oposiciones quiero poder dejarlas pero como sufro de ansiedad tengo que tomar algo para estar sin ansiedad,...
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Derecho desistimiento
Estimado señor ante todo muchas gracias por su tiempo y su amable respuesta, tengo una empresa de venta directa y hay una cuestión que no entiendo bien, el derecho de desistimiento, entiendo perfectamente la ley. Pero me gustaría saber algo que no me...
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Declarar alquiler piso en la renta
Quería saber si puede declararse el alquiler del piso en la declaración de la renta, independientemente de la edad que se tenga. ¿Puedo declarar también el pago que se le hace a la inmobiliaria por haber actuado como intermediaria?
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¿Cómo pides la baja por paternidad si el limite para pedirlo son 15 días, y el certificado de nacimiento te lo dan más tarde?
Para pedir la baja por paternidad son 15 días desde que nace el hijo, y se necesita el certificado de nacimiento del hijo. ¿Pero si el certificado de nacimiento tardas más de esos 15 días en recibirlo entonces qué haces? ¿Te quedas sin poder pedir la...
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¿Puedo pedir la renta garantía ciudadanía?
Soy catalana y tengo 46 años, estoy empadronada viviendo con mi hermano divorciado, no encuentro trabajo y no tengo ingresos. Si mi hermano se empadrona con mis padres que esta a 100 metros de distancia. Y así me quedo sola en la casa, ¿Me podrían...
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Que garantía tienen las obras rehabilitación terrazas comunitarias?
Hemos realizado obras de impermeabilización terrazas y en el presupuesto y factura no consta garantía. La empresa dice que son dos años pero la LOE establece tres ( no se si para obra nueva). ¿Podrían aclararme la garantía legal para estas obras?
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Presidente que no quiere cumplir la LPH
Vivo en una comunidad de vecinos, en la que en cada uno de las viviendas, existe un contador de calefacción en perfecto estado de funcionamiento. Desde hace 11 años que se habitaron los pisos, debido al interés de algunos vecinos, con pisos pequeños,...
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No asistir a juntas de vecinos
Lo paso mal en las reuniones de vecinos cuando se convoca alguna junta, y me estoy planteando no ir a ninguna más. ¿Pierdo algún derecho como vecino si decido no ir nunca más?
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato
Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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¿La batería entra en garantía?
El problema es que tengo una moto nueva, tiene poco más de un año y la batería pierde la carga muy rápido, cuando era nueva no era así y quería saber si la batería entra dentro de la garantía o se considera otro elemento más sujeto a desgaste y me va...
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¿Sofá con muelles o con cinchas?
Voy a comprar un sofá y la verdad que no me queda claro si es mejor que la estructura tenga muelles o cinchas por que según cada vendedor es mejor una cosa, ¿Yo pienso que el muelle sera mejor y me decanto por uno de muelles pero la verdad que me...
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División terraza comunitaria uso exclusivo
Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
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Desperfectos en la vivienda
Tengo entendido por respuestas tuyas a otros, que los desperfectos de los aparatos son a cargo del inquilino, pues no es un hotel, sino una vivienda para hogar habitual. Yo siempre he pensado de la misma manera que tú, pero me sorprende que expertos...
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Indecisión entre vitro y gas
Voy a montar una cocina en mi casa y estoy indeciso entre las placas vitrocerámicas (halógenas, resistencias o de inducción) y una placa de gas. Que opción me recomienda, porque y que marcas me aconsejaría.
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Motor Ecosilence de Bosch
Estoy buscando lavadora y me he fijado en las del grupo BSH que llevan motor sin escobillas y tienen 10 años de garantía de motor. Quería preguntarle que le parece este mecanismo y si merece la pena gastar más dinero en una lavadora de este tipo....
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